藤和シティホームズ市川原木
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
藤和シティホームズ市川原木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
千葉県市川市原木3丁目10-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
二俣小学校
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中学校区域
高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ市川原木の【賃貸】物件情報
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藤和シティホームズ市川原木の口コミ・評判
2023年5月
mioさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 静か、そんなに騒音がない。人も変な人はいない。駅からは徒歩15分ぐらいで、自転車が使えれば便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 問題はない、治安は悪くない。ただ、少し先の方に団地があって、小学校は恐らくその人たちと同じと事に通うことになるだろう。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部はそもそもそんなにないし、管理人さんが付いてるし、問題ない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | もんだいない、ただ４人家族とかだと狭いかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前にスーパーがあり、食品はそこで買える。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | とくにもんだいない、近く小学校がある。そこに通えばいい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【原木中山駅に対する口コミ】原木中山は千葉県船橋市と市川市の境目にあります。比較的、年配の方々が多く、駅前には整骨院、皮膚科、歯科、小児科など病院が揃っており、いざというときにも安心です。スーパーも揃っているので買い物へ行くのも便利です。近くにある江戸川では夏から秋にかけてハゼ釣りが楽しめます。ハゼは天ぷらにするととても美味しく、夏の江戸川の風物詩となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 原木中山駅
ぴっぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 止まるのは各駅のみだが、西船橋まで1駅なので、JRに乗り換えは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、公民館、図書館は駅前にあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に多少の飲食店はある。小さい店が多い。弁当屋は増えたと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は駅前に多くあります。選択肢もあっていいと思う。小さな公園がポツポツあり、少し行くとサッカーのできる広場もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋も少ないので、治安はいいと思う。若者がたまるような場所もない。交番も駅前にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東西線の他の駅に比べてここだけが安いです。 |
2023年10月 原木中山駅
さぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 首都圏に乗り換えなしで30分以内でアクセスできるのは非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に病院、図書館、公民館、公園、飲食店があり、そこそこ便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にスーパー、コンビニはあり、それなりに買い物はできます。飲食店も寿司屋、焼き肉店、中華料理、イタリアン等があり、味も悪くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市川南高校、幼稚園、小学校、中学が徒歩圏内にあり、公園は多数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近に歓楽街はなく、酔っ払いもほとんど見られません。街灯もかなりあり明るいので治安に問題はなさそうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 妙典、行徳や浦安に比べると家賃、マンション価格は安いと思われる。住みやすさではコスパがいい。 |
2022年9月 原木中山駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西船橋から1駅であるため乗り換えがしやすいところ 都内に出やすいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやスーパーが多いところがいいところだと思う |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | みそ膳のラーメンが美味しいのでいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に公園が多くあるので住みやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるとこや夜間でも人が少なくないところ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり分からないが、アパートなどの家賃が安いところ |
2020年3月 原木中山駅
【メリット】 駅近郊に店舗は少ないが自転車で出かけられる範囲にコルトンプラザやshopsなど大きな商業施……
藤和シティホームズ市川原木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市原木ランキング(25物件中) |
原木中山駅ランキング(124物件中) |
藤和シティホームズ市川原木の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
藤和シティホームズ市川原木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 6 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 8 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 11 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2020年1月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2020年1月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 20 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 21 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 23 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 24 | 2019年6月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 26 | 2019年2月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 27 | 2012年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 28 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 29 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 30 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 69.54㎡ | 9.29㎡ | 2,666万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 15,838円 227円 |
12,061円 173円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ市川原木の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■市川市原木の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■原木中山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 11.74～76.97㎡｜70.59㎡ | 2,820万円｜183万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.26～68.26㎡｜68.26㎡ | 1,880万円｜91万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.53～69.36㎡｜64.17㎡ | 2,357万円｜123万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ | 2,732万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.74～76.97㎡｜69.7㎡ | 2,772万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
藤和シティホームズ市川原木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 70.5 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.5 | |||||||
| 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 69.36 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ市川原木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市原木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■原木中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.36～70.5㎡｜70.12㎡ | 123,333円｜5,812円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ | 130,000円｜6,096円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69.36～69.36㎡｜69.36㎡ | 110,000円｜5,243円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
