YTハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,464円 |
| 平均坪単価 | ＠6,542円 |
| 平均m²単価 | ＠1,979円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：11件 20.1m²：6件 21.84m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：27件 1DK：1件 |
YTハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／屏風浦駅 徒歩9分
JR根岸線／新杉田駅 徒歩11分
京急本線／杉田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『屏風浦駅』 京急本線
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 シーサイドライン
『杉田駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立屏風浦小学校
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中学校区域
横浜市立森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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YTハイムの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新杉田駅に対する口コミ】根岸線、京急、シーサイドライン３つの路線があって非常に便利です非常に充実している街だと思います。横浜にも近いですし良い場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新杉田駅に対する口コミ】スーパーマーケットはたくさんあるので困らないです治安は非常に良いです。事件もほとんど起きないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新杉田駅に対する口コミ】飲食店は非常に多いのでその日の気分で好きなものを選べる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新杉田駅に対する口コミ】公園も多いですし、自然も多いので良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 屏風浦駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 横浜駅まで約１５分。 駅前に小さなタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に京急ストアーとセブンイレブンがあり、食品や日用品はある程度揃えられる。 汐見台病院や関東病院など大きな病院が２つあって緊急時も安心。 歯科や内科などのクリニック系も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にロイヤルホストや、地元の人に人気のマロンというケーキ屋がある。 バーミヤンやサイゼリア、マクドナルドなどファミリー層に人気なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園が多数あって子供を遊ばせるのにちょうどいい。 お花見や子供の遠足に人気な久良岐公園という大きな自然公園がある。 駅は小さいけれど、バリアフリーになっていて車いすやベビーカーでホームまで行ける。 エレベーター、スロープも完備。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はそんなに新しくはないが、工事でバリアフリー化して誰でも利用しやすくなっている。 歓楽街はないので治安は悪くない。 住宅地が広がっていて昼も夜も静かで住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は平均よりはお手頃価格に感じる。 物価は横浜市の中では平均。 |
2023年4月 杉田駅
ワタルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通とエアポート急行が停車し、比較的早く都心へアクセス出来ます。 (急行の場合、上大岡まで1駅:5分ほど、乗り換え1駅で横浜:15～20分ほど) 通勤通学時間でも下町駅なので、あまり混まず、始発5時24分、終電12時50分と都会とほぼ遜色ないと思います。 バスやタクシー乗り場も駅周辺に隣接しており、交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスーパー、地区センター、百均、ゲームセンター、本屋が付属しており、横にある商店街には様々な商業施設や病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの中学校の購買販売も行っているカネキヤと言うパン屋が踏切の近くにあり、シュガーパンが名物となっています。 オリジン弁当やコンビニ薬局なども完備されており、基本何でもあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園小中学校が駅徒歩10~15分程の場所にあり、公園も丁度良いサイズ(サッカーやキャッチボールが出来るくらい)の公園もあります。お祭りも商店街側と新杉田方面の神社で毎年開催されます。多目的トイレも完備されています。駅と周辺施設にはエレベーターが合計2台完備されており、車椅子の方でも安心だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は1箇所4方向にありますが、全て出た先にコンビニなどの施設がある為、安心だと思います。駅近くのATMには昼間に警備員が警備しています。昼夜の差は人通り以外ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 写真などを少しでも見れば分かりますが、下町気質で程よく賑わい、程よく静かで、映画館や洋服店以外は基本何でもあり、土地も他と比べると安価なほうだと思います。 |
2022年5月 新杉田駅
あざらしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・シーサイドラインに乗り換え可能 ・タクシー乗り場あり ・バス停あり ・京急線に乗り換え可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | NEWDAYS、スーパー、飲食店、 服屋、ゲームセンター、花屋、 本屋、カフェ、居酒屋、薬局、 携帯ショップ(docomo)、成城石井、 パン屋などの店が入っている。 少し歩けば商店街がある。 劇場が建物内にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、スタバ、ビドフランス、 天丼てんや、バーミヤンなどの チェーン店やお寿司やそば屋もある 居酒屋もあるが、 ちょっとあるいて 商店街にいけばもっとたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・近くに保育園、学校あり。 ・草原、ドックラン、遊具、 休憩スペース、運動用遊具 テニスコート、野球場、のある 公園がある。 ・スロープ、エレベーターあり。 ・多目的トイレあり。 ・スポーツセンター(ジム付き)あり |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅の中は綺麗。 ・夜でも明るい。 ・交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・交番もあり、 夜でも明るいので、 とても住みやすい。 |
2021年10月 新杉田駅
【メリット】 ・駅ナカにニューデイズ、カフェ、マック、弁当屋など充実している。
・シーサイドラ……
YTハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 19.44 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | 20.01 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区中原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新杉田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.01～21.84㎡｜20.67㎡ | 43,222円｜6,912円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～23.79㎡｜20.33㎡ | 39,157円｜6,391円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.44～23.79㎡｜20.22㎡ | 39,090円｜6,413円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
