石井マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,298円 |
| 平均m²単価 | ＠1,300円 |
| 上位専有面積 | 36m²：16件 43m²：7件 39.3m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：15件 2DK：9件 |
石井マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／磯子駅 バス6分
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利用可能路線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目35-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
19戸
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小学校区域
横浜市立山王台小学校
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中学校区域
横浜市立汐見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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石井マンションの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【磯子駅に対する口コミ】始発駅であるのと、京浜東北線なので、都内へのアクセスも良い。横浜に近いため、少しずつ土地価格も上がっている印象。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【磯子駅に対する口コミ】静かであり、ファミリー世帯としては生活に困ることはない。治安は悪くない。これといった時間も発生していない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【磯子駅に対する口コミ】静かな住環境で有る。子育て世代が多く、住みやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 磯子駅
寅次郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | のどかで最高です。横浜にも近いです。大船にも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 医療機関は多いです。アクセスも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店全般に少なくです。もう少し欲しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 医療機関が多いので住みやすいです。駅近くにたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のんびりしてます。治安良いです。最高です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安いです。住みやすいです。最高です。 |
2024年2月 磯子駅
かみしゃんPさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 根岸線の始発駅で、横浜、東京、さらに大宮まで乗り換えなしでアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所やスーパー・コンビニ、さらに各種クリニックや中規模の病院まで駅周辺に点在しており、生活利便性は非常に高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお店に加えて、有名飲食チェーンの店舗が数件あり、家族で外食を楽しむ分には全く問題がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 横浜市立森東小学校に加えていくつかの幼稚園や児童預かり所など、児童関連施設は複数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜間でも明るく、過去にもほとんど犯罪が起きていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は横浜市内としては全く標準的で、可もなし不可もなしという感じ。 |
2023年8月 磯子駅
レモンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多く、朝は磯子終着の電車に乗ると比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー（スズキヤ屋）、ドラッグストア（セイムス）、ファミレス（サイゼリヤ）があるので、最低限の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札口付近に、ベックスコーヒーショップがあります。時間潰しには良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 磯子駅と新杉田駅の中間辺りに、森町公園があります。プールがあるので、楽しめると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲み屋さんが少ないせいか、夜遅くても酔っ払いは少なく、騒がしくありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅まで15分と近いけど、土地は横浜駅やみなとみらい周辺と比較すると、格段に安いし治安も悪くないので、住むには適していると思います。 |
2023年4月 磯子駅
わわわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで電車で15分で着きます。 みなとみらい（桜木町）にもすぐに行けるので磯子に住んでいればアクセスがいい。 始発駅にもなってるので、朝座って通勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日高屋、ケンタッキー、サイゼリヤ、スーパー3件、快活CLUB、薬局、区役所が駅から徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅おりてすぐ、日高屋、ケンタッキー、サイゼリヤがあります。 個人店の喫茶店や飲食店も東方面に歩いて行けばちらほらあります。 くら寿司も歩いて15分くらいの場所にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはいそピヨという支援センターがあり、未就学児の子どもを遊ばせることができます。 区役所も近いので検診に行くときも便利です。 小児科も駅前にあります。 保育園は駅前にはあったかわかりませんが小さな認可外含めあると思いますので、区役所のパンフレットをお読みください。 公園は上大岡方面にあるくと久良岐公園という大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 磯子駅周辺の雰囲気はなんだか好きです。 何もないからかもしれませんがホッとする感じ。 駅前に交番あり、よっぱらいはあまりいないかも。 コロナ前は通勤帰りのよっぱらいのおじさんがいたけど今はどうかな。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の築年数が古いマンションはお手頃価格だと思います。 歩道橋と直結しているマンションは便利なのか少し高いかも（庶民から見てｗ） |
石井マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 2K | 南 | 36 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2K | 南東 | 36 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 2K | 南 | 36 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 2K | 南東 | 36 | |||||||
| 2019年9月 | 4階 | 2K | 南 | 36 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区磯子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■磯子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～36㎡｜36㎡ | 44,000円｜4,041円/坪 |
| 2階～2階 | 36～43㎡｜38.57㎡ | 48,500円｜4,187円/坪 |
| 3階～3階 | 36～43㎡｜38.62㎡ | 45,750円｜3,942円/坪 |
| 4階～4階 | 36～43㎡｜38.1㎡ | 47,400円｜4,133円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～43㎡｜38.37㎡ | 46,454円｜4,023円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
