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賃貸

エスポワールボワ

総合評価：

4.3 アクセス数： 425

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 28件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,678円
平均坪単価	＠7,531円
平均m²単価	＠2,278円
上位専有面積	23.18m²：28件
上位間取り	1K：27件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワールボワの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／根岸駅徒歩14分
JR京浜東北線／桜木町駅バス20分
利用可能路線
『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区馬場町6-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2008年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立根岸小学校
中学校区域
横浜市立根岸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市磯子区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールボワの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【桜木町駅に対する口コミ】JR横浜駅の次の駅なので、様々な交通機関に乗り換え可能です。かなりコストもかかりますが、それに見合う利便性や、景観のいい街に住むことが出来るメリットを享受できます
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【桜木町駅に対する口コミ】スーパーや洋服、様々なショッピング利用が可能ですかなりいいです。特にみなとみらいら辺は警備員が常時警戒しています
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【桜木町駅に対する口コミ】桜木町駅裏にはかなりの数の飲食店が立ち並び、高いものからリーズナブルなものなど様々なニーズに応えることが出来ます
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【桜木町駅に対する口コミ】子育ての街ではないですが、利便性がいいので学校に容易に通わせることが出来ます

桜木町駅のデメリット（4件）

桜木町駅の総合レビュー

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2023年10月桜木町駅

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数も横浜市内の他と比較しておおく、少し歩けばバス停がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にもスタバやカフェスペースがあり、駅付近にはコレットマーレなど建物が豊富でショッピングを楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	コレットマーレ内には和洋様々な飲食店がおおくあり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレには多機能トイレ、オムツ替えスペースを設置してる場所がおおい。
治安	4	メリット	駅周辺はよく手入れされていて街灯もあり、夜でも明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	ショッピングに困ることはなく飲食店も充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2023年9月桜木町駅

るんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	観覧車やランドマークタワー、様々なショッピングが楽しめる最高の駅
生活利便施設の充実	5	メリット	これは5点満点中100点といいたいほど。利便性の神。
飲食店の充実	5	メリット	充実しかない。オーガニックにイタリアン、和食に、、美味しいお店何でもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	基本大人の街という印象が強いけど、アンパンマンミュージアムとかコスモワールドとか結構歩くけど子供が本当に喜ぶ施設もあるので遊びに行くには良いと思う。
治安	5	メリット	ランドマーク側は治安が良いイメージだけど、逆の伊勢佐木町方面は治安の悪さしかない印象、、
コストパフォーマンス	5	メリット	大都会だけど、プチプラや安価なお店も探せばある印象です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2022年6月桜木町駅

みくさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えで市営地下鉄やタクシー、バス乗り場があるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には大型ショッピングモールが多数あり買い物には困ることがない
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスなどカフェが駅近にあり、野毛方面に向かえば居酒屋などの飲食店街がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都市開発が進んでる街なのでバリアフリーが充実している
治安	3	メリット	みなとみらい方面は街も綺麗で発展していて夜も明るいので安心
コストパフォーマンス	2	メリット	交通のアクセスも良いため通勤など移動には困ることがない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2021年12月桜木町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】横浜の観光名所の最寄駅です。ロープウェイもでき、新しい楽しみができました。ランドマークや赤……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールボワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	南	23.18
2025年2月	1階	1K	南	23.18
2023年9月	1階	1K	南	23.18
2023年7月	1階	1K	南	23.18
2022年6月	1階	1K	南	23.18
…残り23件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市磯子区馬場町の賃料相場青線＝横浜市磯子区の賃料相場桜木町駅の賃料相場根岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市磯子区馬場町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市磯子区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桜木町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	28	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エスポワールボワの周辺地図

エスポワールボワの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

エスポワールボワ

住所	神奈川県横浜市磯子区馬場町6番12号
交通	JR根岸線根岸駅徒歩14分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	356

賃貸

グリーンコート

住所	神奈川県横浜市磯子区馬場町22番
交通	JR京浜東北線根岸駅徒歩12分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	546

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンコートII 101	8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	29.44m²	1LDK	1階	南西
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賃貸

PASCORE

住所	神奈川県横浜市磯子区馬場町5番5号
交通	JR京浜東北線根岸駅徒歩16分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	717

賃貸

RBフラッツ

住所	神奈川県横浜市磯子区上町4番6号
交通	JR根岸線根岸駅徒歩19分
築年数	2008年12月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	506

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＲＢフラッツ	6.6万円 (3,000円)	無	無	23.6m²	1K	3階	北
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賃貸

メゾンドコリーヌ坂下町

住所	神奈川県横浜市磯子区坂下町3番2号
交通	JR根岸線根岸駅徒歩10分
築年数	2017年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドコリーヌ坂下町	5.9万円 (4,000円)	無	無	20.36m²	1K	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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