プリエール・コートの外観：防犯が気になる方におすすめのオートロック付き！
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プリエール・コートのエントランス：エントランス
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プリエール・コートのその他：バルコニーからの景色です！
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プリエール・コートのその他：洗濯パン付きで水漏れの心配がいりません！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 81,644円 |
| 平均坪単価 | ＠8,006円 |
| 平均m²単価 | ＠2,422円 |
| 上位専有面積 | 28.7m²：38件 29.85m²：15件 71m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：56件 1SLDK：3件 |
プリエール・コートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／新杉田駅 徒歩5分
京急本線／杉田駅 徒歩11分
京急本線／屏風浦駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 シーサイドライン
『杉田駅』 京急本線
『屏風浦駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
横浜市立屏風浦小学校
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中学校区域
横浜市立森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プリエール・コートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プリエール・コートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新杉田駅
ねこねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体はそこまで大きくありませんが、シーサイドラインの起点の駅となっています。平日はそこまで混んでいる感じはありませんが、土日は人が多く出ています。駅を出るとすぐにバス停とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると、Beans新杉田という駅ビルに直結しています。そこにはショッピングやたくさんの飲食店もあります。 地上に出ますと、近くに銀行や交番もありますので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中には、マクドナルド、てんや、和幸、みさき寿司など食事を出来るお店もありますし、ドトールやパン屋もあるのでちょっとひと休み出来るお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはちゃんとエレベーターやスロープやトイレも充実していますし、新杉田を降りて少し歩くと、公園がいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新杉田自体あまり歓楽街っていう感じでもないので、日中も夜もわりと家族連れや学生などがいるので治安は特に悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新杉田に住めば、ある程度の生活環境には困らないと思いますし、結構ここ最近新しいマンションが建設されていて、どんどん都会的になっていっているので住みやすくなっているなと感じました。 |
2023年8月 新杉田駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜からの距離感的にも非常に便利な駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新杉田地域ケアプラザや、横浜市磯子区民文化センター杉田劇場など、公共施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンの杉田家さんは、もはや聖地と言えるのではないか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 杉田臨海緑地や横浜市新杉田公園など、子供が遊べる公園が豊富。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の交番がきちんと機能していて安心な町。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜からの距離感を考えたら、コストパフォーマンスは非常に高いと思う。 |
2023年4月 杉田駅
ワタルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通とエアポート急行が停車し、比較的早く都心へアクセス出来ます。 (急行の場合、上大岡まで1駅:5分ほど、乗り換え1駅で横浜:15～20分ほど) 通勤通学時間でも下町駅なので、あまり混まず、始発5時24分、終電12時50分と都会とほぼ遜色ないと思います。 バスやタクシー乗り場も駅周辺に隣接しており、交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスーパー、地区センター、百均、ゲームセンター、本屋が付属しており、横にある商店街には様々な商業施設や病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの中学校の購買販売も行っているカネキヤと言うパン屋が踏切の近くにあり、シュガーパンが名物となっています。 オリジン弁当やコンビニ薬局なども完備されており、基本何でもあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園小中学校が駅徒歩10~15分程の場所にあり、公園も丁度良いサイズ(サッカーやキャッチボールが出来るくらい)の公園もあります。お祭りも商店街側と新杉田方面の神社で毎年開催されます。多目的トイレも完備されています。駅と周辺施設にはエレベーターが合計2台完備されており、車椅子の方でも安心だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は1箇所4方向にありますが、全て出た先にコンビニなどの施設がある為、安心だと思います。駅近くのATMには昼間に警備員が警備しています。昼夜の差は人通り以外ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 写真などを少しでも見れば分かりますが、下町気質で程よく賑わい、程よく静かで、映画館や洋服店以外は基本何でもあり、土地も他と比べると安価なほうだと思います。 |
2022年2月 新杉田駅
【メリット】 JR新杉田駅と直通しているので、乗り換える時は雨の日、寒い日、暑い日でも億劫になりません。……
プリエール・コートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.85 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.7 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 1SLDK | 南 | 71 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南西 | 28.7 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 1SLDK | 南 | 71 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区中原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新杉田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.7～29.85㎡｜29.21㎡ | 75,500円｜8,550円/坪 |
| 3階～4階 | 28.7～29.85㎡｜29.08㎡ | 78,800円｜8,962円/坪 |
| 5階～5階 | 28.7～29.85㎡｜28.94㎡ | 79,571円｜9,091円/坪 |
| 6階～6階 | 28.7～29.85㎡｜28.98㎡ | 80,250円｜9,156円/坪 |
| 7階～7階 | 28.7～71㎡｜60.42㎡ | 130,000円｜7,443円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.7～71㎡｜31.46㎡ | 81,981円｜8,766円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.7～28.7㎡｜28.7㎡ | 79,000円｜9,100円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
