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賃貸

レオパレス洋光台第2

総合評価：

3.0 アクセス数： 545

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	61,625円
平均坪単価	＠11,280円
平均m²単価	＠3,412円
上位専有面積	19.87m²：16件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス洋光台第2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／洋光台駅徒歩13分
京急本線／屏風浦駅徒歩25分
横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅徒歩28分
利用可能路線
『洋光台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
『屏風浦駅』　京急本線　
『港南中央駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目18-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年2月
総戸数
10戸
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管理会社

小学校区域
横浜市立洋光台第一小学校
中学校区域
横浜市立洋光台第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市磯子区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス洋光台第2の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【港南中央駅に対する口コミ】地下鉄なので、地上に駅舎はなく小さな駅ですが、京浜急行と横浜市営地下鉄の特急が止まる大きな駅の上大岡駅から１キロも離れていないため、徒歩で移動できる距離なので、買い物等でも上大岡駅を利用しやすいです。屋根付のバス停が駅の入口近くにあり、複数の路線があり行き先も多いです。上大岡駅が近いからか、割りと家賃や土地の値段は高いほうだと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【港南中央駅に対する口コミ】区役所や警察署や区役所に併設する消防署や地区センターやスポーツセンター等公共施設は充実しています。お店は、駅の近くにグッデイプレイスというショピングビルがあり、ヨークフーズ、ガスト、スポーツジム、百均、薬局等、生活に必要なお店は揃っています。病院は港南中央病院やじんせい病院があります。駅のすぐ近くに、警察署が有りますので安心感はあります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【港南中央駅に対する口コミ】駅周辺にラーメン屋、花花弁当、ガスト、ネパール料理等少し離れた所にドライブスルー付マクドナルド等があります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【港南中央駅に対する口コミ】室の木幼稚園や小学校も中学校も一通り揃っていて不便は感じません。駅にも上りのエスカレーターやエレベーターもあります。駅に多機能トイレもあります。ふれあい公園という大きな公園が有ります。

港南中央駅のデメリット（4件）

港南中央駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月洋光台駅

たけぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜へも鎌倉へも同じくらい（鎌倉へは大船で乗り換えますが)ー30分くらいで行くことができ、買い物に観光に便利です。また、JRが事故で止まったときも市営バスで上大岡へ出ることが出来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスーパーマーケットが複数あり、1つは遅くまであいています。バスの待ち時間も買い物で調節することが可能。銀行atmも改札外にあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くにはハンバーガー屋さん、ケバブ屋さん、インド料理屋さん、少し歩けばとても美味しいパン屋さん=ブーランジェリーSOHAさん、等、楽しみなお店も増えてきました。天気の良い日はテイクアウトして科学館の公園等でいただくのも気持ちが良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供の数は少なくはなってきましたが、緑の公園もあり、駅前の公園にはリスも訪れたり、良い所だと思います。
治安	5	メリット	治安は良い方だと思います。歓楽街はありません。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	昭和からの街ですが手入れがちゃんと施されてきていて、お金をかけずにゆっくりと暮らせる街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・404文字）

2023年3月港南中央駅

おすこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ブルーラインしか通ってないですが、バスで上大岡にも行く事ができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	降りてすぐにヨークフーズというスーパーがあり、買い物をして帰る事ができます。
飲食店の充実	3	メリット	タイレストランという飲食店が美味しくて好きです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ファミリー層が多いので、子育てはそこそこしやすいと思います。
治安	5	メリット	警察署もあるし、飲食店も少ないので酔っ払いがフラフラしてることは少ないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	上大岡が隣にあるので、買い物は上大岡である程度そろうかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年2月港南中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】メリットは、駅を降りてすぐにヨークマートというスーパーがあります！あとは区役所や警察署がす……

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（残り145文字）

2022年2月港南中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】自宅の最寄駅です。上大岡駅までも15分ほどで歩くことができる距離感です。駅前にはスーパー、……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス洋光台第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	ー	19.87
2024年9月	2階	1K	南西	19.87
2024年6月	2階	1K	ー	19.87
2024年5月	2階	1K	ー	19.87
2023年8月	2階	1K	ー	19.87
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市磯子区洋光台の賃料相場青線＝横浜市磯子区の賃料相場洋光台駅の賃料相場屏風浦駅の賃料相場港南中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市磯子区洋光台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市磯子区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■洋光台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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～50
50～

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レオパレス洋光台第2の周辺地図

レオパレス洋光台第2の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライトハイツB

住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目18番29号
交通	JR京浜東北線洋光台駅徒歩12分
築年数	1985年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	364

賃貸

ヨーロピアン255洋光台

住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目14番28号
交通	JR京浜東北線洋光台駅徒歩8分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	1439

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヨーロピアン255洋光台 203	4.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	16.2m²	1K	2階	東
	ヨーロピアン255洋光台 105	4.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	16.2m²	1K	1階	東
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賃貸

ドマーニ

住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13番1号
交通	JR根岸線洋光台駅徒歩12分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｄｏｍａｎｉ 00303	6.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	25.37m²	1K	3階	南東
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賃貸

コートビレッジ

住所	神奈川県横浜市港南区笹下6丁目7番25号
交通	JR根岸線洋光台駅徒歩21分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コートビレッジ 00201	6.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	39m²	2K	2階	南西
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賃貸

鈴木ハイツ

住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12番25号
交通	JR京浜東北線洋光台駅徒歩5分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	697

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	鈴木ハイツ	8万円 (-円)	1ヶ月	無	43.38m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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