メゾン栄和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,346円 |
| 平均坪単価 | ＠6,810円 |
| 平均m²単価 | ＠2,060円 |
| 上位専有面積 | 31.68m²：16件 33m²：8件 25m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：24件 1K：2件 |
メゾン栄和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／磯子駅 徒歩5分
京急本線／屏風浦駅 徒歩10分
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利用可能路線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『屏風浦駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区森2丁目9-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立森東小学校
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中学校区域
横浜市立森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
【メゾン栄和の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メゾン栄和の口コミ・評判
2017年5月
ジーカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的な掃除が行き通っていて清潔感あります！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 磯子駅
YKEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は京浜東北線のみだがバスが充実している。 電車は始発駅なので比較的座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、百均、ドラッグストア全てが揃っているので買い物が楽。 程よく飲食店もあるので、一人暮らしにはぴったりの駅。家賃も安め。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にサイゼリアと日高屋があり、テイクアウトでKFCもあるのでそこそこ食事はできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も駅近くに2-3園あるので便利そう |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的いい方だと思う。 酔っ払いが少ないので街全体も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜まで15分ほどだが家賃も安く、スーパーも比較的安い食材が多いのでコスパはかなり良い。 |
2023年10月 磯子駅
ままぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は根岸線しかありませんが、バスはロータリーでたくさん出ており、金沢文庫方面から横浜方面まで幅広く運行しています。 バスでのんびり50分ほどはかかりますが横浜まで出ることも可能です。 電車は始発もあり、選べば必ず座ることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩道橋で直結のスーパーがあります。（雨には濡れます）スーパーのビルには病院もはいっています。 また、駅を出てすぐにはケンタッキーやダイソーもあるのでとても便利です。少し進めば他スーパーが2つあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーやサイゼリア、老舗のごはやさんが数店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から5分ほどに小学校があります。 幼稚園や保育園は少し離れています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜まで明るいです。近くに住宅も多いので遅くまでそこそこ人もいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の賃料は安めかと思いやす。その分、新築などは少ないかもしれません。 |
2022年9月 磯子駅
ねこたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し大きめではあるが比較的普通の駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー等生活に必要な設備はすべて揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ちょっとしたチェーン以外にも意外に個人商店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた環境ではあるので子育てには適している |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に直接的な大きな身の危険を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜まで出るのにも一本で行けるのでコスパは良い |
2022年6月 磯子駅
MX3631さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北・根岸線の始発駅。平日ラッシュ時間帯にも始発電車があり並べば座ることも可能。横浜駅まで15分程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口には駅前広場があり、スーパーマーケットなどの商店、インターネットカフェ、スポーツジムなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口の駅前広場には日高屋、ケンタッキー・フライド・チキン、近くにサイゼリアもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベータ、多機能トイレがある。小学校も徒歩5分ほどにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番あり。飲み屋も少ないため酔っ払い客もあまり見られない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜中心部から近いＪＲの始発駅であり、何と言っても利便性はかなり高い。 |
メゾン栄和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2K | 東 | 31.68 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2K | 東 | 31.68 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2K | 東 | 31.68 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2K | 東 | 31.68 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2K | 南東 | 33 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区森の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■磯子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.68～33㎡｜32.24㎡ | 66,000円｜6,768円/坪 |
| 2階～2階 | 31.68～33㎡｜31.94㎡ | 65,000円｜6,728円/坪 |
| 3階～3階 | 31.68～33㎡｜32.56㎡ | 65,666円｜6,671円/坪 |
| 4階～4階 | 25～33㎡｜29.67㎡ | 60,666円｜6,750円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.68～33㎡｜32.56㎡ | 66,083円｜6,713円/坪 |
| 東向き | 25～31.68㎡｜30.65㎡ | 62,307円｜6,717円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
