ヒルサイト屏風ヶ浦
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,848円 |
| 平均坪単価 | ＠7,350円 |
| 平均m²単価 | ＠2,223円 |
| 上位専有面積 | 48m²：13件 31.14m²：8件 35.52m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 1SLDK：9件 2LDK：8件 |
ヒルサイト屏風ヶ浦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／屏風浦駅 徒歩5分
京急本線／杉田駅 徒歩14分
JR京浜東北線／磯子駅 徒歩15分
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利用可能路線
『屏風浦駅』 京急本線
『杉田駅』 京急本線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立屏風浦小学校
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中学校区域
横浜市立森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルサイト屏風ヶ浦の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【磯子駅に対する口コミ】磯子駅始発があるため座ることができる。本数も多いため便利。汐見台近辺は静かで、集合住宅も多い。また、スーパーもあるため困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【磯子駅に対する口コミ】スーパーが近くにあり、ダイソーも駅前にあり、便利。比較的静か。治安が悪いと思ったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【磯子駅に対する口コミ】駅前にサイゼリヤ、日高屋があるため便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【磯子駅に対する口コミ】バスの本数が多く、 エレベーターもあるためベビーカーでも移動がしやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 杉田駅
にのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 杉田駅は、京急線の普通・急行が停車する駅です。横浜や品川方面に出向く際には、2つ目の上大岡駅から特急や快速を利用すると便利です。また、当駅から歩いて約8分の場所にはJR京浜東北線（根岸線）の新杉田駅があるので、交通の利便性が高い駅といえましょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 杉田駅から新杉田駅に向かう途中には古くからの商店街があり、ここでは日常の買い物にも便利なお店が軒を連ねています。また、駅ビルにも食料品スーパーや書店、100円ショップが入っているので買い物に便利な環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 杉田駅周辺には多数の飲食店が点在しています。特に商店街には、夜遅い時間帯まで営業している飲食店がありますので、会社帰りに食べたいときにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には上りホームにトイレがある他、駅ビル内にも公衆トイレがありますし、西側出口の階段を下りた先にもトイレがあるので便利です。駅の東側には幼稚園、JR新杉田駅近くには保育園がありますので、小さなお子さんがいる家庭でも便利な環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口周辺は商業エリアになっていますが、西口側はマンションが多い住宅地で、そこからさらに西側に向かうと戸建て住宅が多くなる住宅地です。そのため、西口側は比較的治安が良い環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 杉田駅の住宅地は主に西側に広がっています。急行列車の停車駅ですが、特急や快特列車が止まらない関係から近隣の上大岡駅や金沢文庫駅などと比べると家賃は低めです。 |
2024年3月 磯子駅
あゆみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発があるため、朝座れる場合が多い•意外と終電が遅い•横浜まで15分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近、カフェ、飲食店が若干増えた•薬局は2店舗ほど近くにあり十分だと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近、コメダ珈琲ができて盛り上がっている・駅近にはサイゼリヤもあり学生に人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが駅にあり、階段を使うことなくホームまで行くことが可能だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため治安は悪くないと思う、歓楽街が特にないため治安悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜に15分に行けて自然も多い、家賃もそこまで高くないので住みやすいと思う |
2022年10月 磯子駅
Miniさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内に通勤している場合、磯子駅始発が何本か出ている為、 座れる事が多いです。 また、横浜線への直通便も日に何本かあることや、都内から下る時の終電もかなり遅くまである為、比較的通勤の便は良いかなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近、駅前のトイザらスの跡地にヤオコーという大型スーパーが出店しました。また、車で15分程度で移動すると、アウトレットやユニクロパーク、南部市場といった1日遊べるような施設やショッピングモールが充実しています。 また、駅から徒歩6分程度の所に磯子区役所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最近、横浜市初出店のケーキ屋さんが駅から徒歩6分程度の所に出来ました。 また、駅前にはそこまで多くの飲食店は無いですが、ケンタッキー、サイゼリヤといったチェーン店や、個人経営の居酒屋が数店舗立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から坂を登ると、ブリリアシリーズの巨大なマンション群や、汐見台団地があり、その近くに幼稚園、小学校、中学校もあるようです。 少し車で移動すると、根岸の森林公園など、大きな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街も無く、飲食店も数える程のザ、住宅街なので、治安は良いと思います。 該当も多く、歩道も整備されているので、夜も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | デートスポットの定番である桜木町や、中華街などは乗り換えする事なく移動する事ができ、横浜までも13分程度です。 少し商業施設が少ないかもしれませんが、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2021年6月 杉田駅
【メリット】 この駅は急行電車が停まる駅
駅自体は小さい感じがするのですが。
混雑も……
ヒルサイト屏風ヶ浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 48 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1DK | ー | 31.14 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1DK | ー | 37.62 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 北西 | 31.14 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 37.62 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■磯子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
