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杉田大谷団地を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

杉田大谷団地

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 21577
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杉田大谷団地の外観
  • 杉田大谷団地の外観：【リフォーム完了物件】京浜急行線「杉田」駅　徒歩18分・LDKは約15.8帖あり、日当たり、通風、眺望良好です。・南東側にバルコニーがあります。
  • 杉田大谷団地の外観：【外観】
  • 杉田大谷団地の外観：京浜急行本線「杉田」駅徒歩19分
  • 杉田大谷団地の外観：出入口正面の花壇は地域での取り組みで季節の花が　植えられております。
  • 杉田大谷団地の外観：現地写真です。
  • 杉田大谷団地の外観：現地写真です。
  • 杉田大谷団地の外観：現地写真です。
  • 杉田大谷団地の外観：現地写真です。
  • 杉田大谷団地の外観：現地写真です。
  • 杉田大谷団地の外観：現地写真です。
  • 杉田大谷団地の外観：現地写真です。
  • 杉田大谷団地の外観：現地写真です。
  • 杉田大谷団地の外観：現地写真です。
  • 杉田大谷団地の外観：現地写真です。
  • 杉田大谷団地の外観：緑豊かな杉田大谷団地です！

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:185件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 49件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約73万円/坪 賃料:約4421円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.34％
偏差値ランキング

横浜市磯子区
553物件中の順位

杉田大谷団地の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／杉田駅 徒歩15分
    JR京浜東北線／新杉田駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『杉田駅』　京急本線　
    『新杉田駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　シーサイドライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 総戸数

    450戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立小田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立小田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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杉田大谷団地の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 杉田大谷団地15号棟
杉田大谷団地15号棟
価格
690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
40.0万円
専有面積
56.91m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

422万円 割安

販売情報を見る
割安 杉田大谷団地15号棟4階
杉田大谷団地15号棟4階
価格
700万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
40.6万円
専有面積
56.91m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

428万円 割安

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新着 杉田大谷団地13号棟2階
杉田大谷団地13号棟2階

情報取得日:2025年06月26日

価格
1,150万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
66.8万円
専有面積
56.91m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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価格値下げ 杉田大谷団地9号棟 3階部分
杉田大谷団地9号棟 3階部分

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月23日

価格
1,300万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
75.5万円
専有面積
56.91m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 杉田大谷団地15号棟 1526
杉田大谷団地15号棟 1526

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月01日

価格
1,740万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
101.0万円
専有面積
56.91m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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杉田大谷団地の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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杉田大谷団地の口コミ・評判

2020年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅のひとつはJR根岸線　新杉田駅。新杉田駅は横浜シーサイドラインの発着駅でもあります。物件からは駅に向かってはゆるやかな下り坂→平地で逆は平地→ゆるやかな上り坂で徒歩20分。駅からの巡回バスを利用すれば10分ほどです。

JR新杉田の場合、主要駅(横浜)までは約20分。混雑具合は昔はそうでもなかったですが、横浜シーサイドラインが開通し、それまでバスくらいしかなかった金沢区並木方面からのアクセスが便利になった事もあり、現在朝の出勤時間帯は駅は横浜シーサイド方面から都心に向かう人、JRからシーサイドラインに乗りえるい人で非常に混雑します。駅にJR運営のショッピングセンターBeane新杉田が改札から直結で飲食店や、成城石井をはじめ惣菜、食品の各ショップが充実しています。また駅直結の歩道橋を渡った先にマンション併設の商業施設「らびすた新杉田」もありこちらもスターバックス等のカフェや地元横浜で愛されるカレー店「バーグ」飲食店及び大型スーパーの「スズキヤ」が入っており充実しております。

最寄り駅二つ目は京浜急行線　杉田駅。物件からは駅に向かってはゆるやかな下り坂→平地で徒歩15分。逆は平地→ゆるやかな上り坂で徒歩15分。小さい駅ですが急行(エアポート急行)も停車します。駅直結で「東急ストア」が入っておりまた2階部分に飲食店、100円ショップ、2階～3階には皮膚科、整形外科、歯科、耳鼻科、内科等の医療モールのようになっており、ここだけで一通りの診療が済むほど医療は充実しております。

JR新杉田と京浜急行杉田駅の間は400メートル程度の昔ながらの商店街で、朝は乗り換える人は多いですが活気のあるっ商店街で常ににぎわっております。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 15棟で成り立っている団地で、周囲も住宅街で山もあり緑が豊富です。公園も杉田大谷第一～第三公園もありそこそこ遊具もあります。車で5分程度で環状3号線及び笹下釜利谷街道にぶつかりますので車での各方面へのアクセスは便利です。

自治会の活動等は順番に棟長や五役(自治会長等の役員)が廻ってきますが、五役は一度やれば次に廻ってくる事はなく、棟長も2、3度と廻ってくる場合もありますが1年の任期ですので特に負担はありません。年間の行事として盆踊り、健民祭(区のいくつかの町内との合同体育祭)、敬老祝賀会、絵画等の作品展等があり各々の担当になった棟長が主に取り仕切ります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は築45年の団地の為古いですが、数年おきに修繕工事を行っております。共用部分の清掃については管理組合があり清掃員が常に清掃を行っているので綺麗です。共用施設は駐輪場、駐車場及び集会場があります。バリアフリー対策は古い団地という事もあり特に行われておりません。

ネット環境については全室NTTの光回線が引かれており、居住者はネットはプロバイダー接続料金で済みます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 3LDKで日照は非常に良いです。バリアフリーは特に居住者がリフォームを行わない限りありません。共用部のメリットにも記入しましたがNTTの光回線が引かれております。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 1号棟より最も奥にある15号棟からでも徒歩3分程度にCOOP(生協)杉田店があります。9～20時迄の営業時間で一通りの買い物はそこで済みます。その他は商店街または最寄り駅の商業施設に行くこととなります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園(杉田保育園)が団地敷地内にあり、小学校(横浜市立小田小学校、横浜市立梅林小学校)、中学校(横浜市立小田中学校、横浜市立浜中学校)が徒歩10分程度にあります。公園は杉田大谷第一～第三公園まであり第三公園では例年盆踊り(今年はコロナの影響により中止)が行われており、近隣の地域からも参加されるお子さんなどご家族が多く非常に賑わっております。子供会の活動については自治会主催でのイベントは行っておりませんが子供会として主催していくつかのイベントを開催しています。なお健民祭では自治会、子供会連携してお子様達の参加が非常に活発です。

コミュケーションは回覧板等も積極的に回覧される事や、近隣の買い物が生協のみという事で自然と顔見知りが増えコミュケーションは活発です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新杉田駅に対する口コミ】駅から徒歩5～10分ほどのところに京急杉田駅があり、乗り換えにも時間がかからず、交通の便は良い。また、杉田駅に向かう道中に商店街もあり、仕事帰りに買い物をするのにも丁度いい。駅前は比較的人は多いがそこまで混雑してはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 新杉田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り149文字）

2020年12月 新杉田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札前に薬局と1000円カットの散髪屋さんがあります。この散髪屋さんは意外と穴場です。……

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（残り136文字）

2019年1月 杉田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の商業施設があり、そこにはスーパー、衣服屋、本屋、飲食店、スポーツジム、賃貸マンショ……

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（残り110文字）

2017年10月 新杉田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の再開発が進み、商業施設が充実するようになりました。また、シーサイドラインの乗り入れも……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

杉田大谷団地の偏差値

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偏差値

横浜市磯子区ランキング

位
(553物件中)

横浜市磯子区杉田ランキング

位
(58物件中)

杉田駅ランキング

位
(119物件中)
新杉田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,288万円

推定相場坪単価73万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

想定賃料　　7.4　～　8.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,200円～4,643円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.34％
価格帯別判定 i

杉田大谷団地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,384 ～ 1,417万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,320 ～ 1,384万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,256 ～ 1,320万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,191 ～ 1,256万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,127 ～ 1,191万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市磯子区 356位 / 410物件中
横浜市磯子区杉田 35位 / 39物件中
杉田駅 70位 / 77物件中
新杉田駅 65位 / 65物件中

坪賃料ランキング

横浜市磯子区 160位 / 168物件中
横浜市磯子区杉田 16位 / 17物件中
杉田駅 31位 / 32物件中
新杉田駅 37位 / 38物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：1,263～1,328万円

※中央値：1,295万円

予測坪単価：73万円/坪

予測㎡単価：22万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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杉田大谷団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 3DK 南東 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 3階 2LDK 南 ー ー
3 2025年5月 販売中 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年4月 2025年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年4月 2025年5月 5階 3DK 南東 リフォーム ー
6 2025年3月 2025年4月 5階 3DK 南東 リフォーム ー
7 2025年2月 2025年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
8 2025年2月 2025年2月 5階 3DK 南東 リフォーム ー
9 2025年1月 2025年2月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
10 2025年1月 2025年3月 3階 2DK 南東 ー ー
11 2025年1月 販売中 5階 3LDK 南東 ー ー
12 2024年12月 2024年12月 5階 3DK 南東 リフォーム ー
13 2024年11月 2024年12月 1階 ー 南東 ー ー
14 2024年10月 2025年2月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
15 2024年9月 2024年10月 5階 3DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2024年8月 2024年8月 2階 3DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2024年7月 2024年8月 3階 3DK 南 角部屋 ー
18 2024年7月 2024年9月 4階 3DK 南 ー ー
19 2024年7月 2025年3月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
20 2024年6月 2025年3月 2階 2DK 南東 ー ー
21 2024年6月 2024年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2024年6月 2024年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
23 2024年5月 2024年6月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
24 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
25 2024年4月 2024年5月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
26 2024年4月 2024年4月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
27 2024年3月 販売中 4階 2LDK 南東 ー ー
28 2024年3月 2024年3月 4階 2DK 南東 ー ー
29 2024年2月 2024年3月 5階 3LDK ー ー ー
30 2024年1月 2024年1月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
31 2023年12月 2024年2月 5階 2LDK 南東 ー ー
32 2023年12月 2024年2月 4階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
33 2023年10月 2023年12月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
34 2023年7月 2023年8月 5階 3DK 南東 リフォーム ー
35 2023年6月 2023年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2023年6月 2023年7月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
37 2023年6月 2023年6月 1階 3DK 南西 ー ー
38 2023年5月 2023年6月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
39 2023年5月 2023年6月 5階 3DK 南東 ー ー
40 2023年4月 2023年6月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
41 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
42 2023年3月 2023年6月 1階 3DK 南東 ー ー
43 2023年2月 2023年3月 5階 2LDK 南 ー ー
44 2023年2月 2023年6月 1階 2LDK 南東 ー ー
45 2023年1月 2023年2月 5階 3DK 南 ー ー
46 2023年1月 2023年5月 5階 3DK 南東 ー ー
47 2023年1月 2023年1月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
48 2022年12月 2023年3月 3階 3DK 南東 ー ー
49 2022年9月 2022年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
50 2022年9月 2022年11月 5階 2LDK ー ー ー
51 2022年9月 2022年12月 5階 3DK 南東 ー ー
52 2022年9月 2022年10月 5階 2LDK ー リフォーム ー
53 2022年8月 2022年11月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2022年8月 2022年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2022年7月 2022年7月 5階 3DK 南東 リフォーム ー
56 2022年5月 2022年8月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
57 2022年4月 2022年7月 2階 2LDK 南東 ー ー
58 2022年4月 2022年4月 5階 3DK 南東 リフォーム ー
59 2022年3月 2022年3月 4階 3DK 南東 ー ー
60 2022年2月 2022年3月 1階 2DK 南東 ー ー
61 2022年1月 2022年4月 5階 2LDK 南東 ー ー
62 2021年12月 2022年2月 5階 3DK 南東 ー ー
63 2021年12月 2022年2月 1階 3DK 南西 ー ー
64 2021年12月 2021年12月 5階 3DK 南東 ー ー
65 2021年12月 2021年12月 5階 3DK 南東 ー ー
66 2021年10月 2022年4月 2階 2DK 南東 ー ー
67 2021年8月 2021年9月 4階 2LDK 南東 ー ー
68 2021年8月 2021年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
69 2021年8月 2022年1月 1階 2DK 南東 ー ー
70 2021年8月 2021年11月 5階 3DK 南東 ー ー
71 2021年8月 2021年8月 1階 ー 南東 ー ー
72 2021年6月 2021年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
73 2021年6月 2021年9月 5階 2LDK 南東 ー ー
74 2021年6月 2021年8月 5階 3DK 南東 ー ー
75 2021年6月 2021年7月 5階 3DK 南東 ー ー
76 2021年5月 2021年7月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
77 2021年3月 2021年4月 4階 3DK 南東 ー ー
78 2021年3月 2021年4月 3階 2LDK 南 ー ー
79 2021年3月 2021年3月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
80 2021年2月 2021年7月 4階 2LDK 南東 ー ー
81 2021年1月 2021年1月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
82 2020年12月 2021年2月 3階 2LDK 南東 ー ー
83 2020年12月 2020年12月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
84 2020年12月 2021年1月 5階 3LDK 南 ー ー
85 2020年10月 2021年2月 4階 3DK 南東 ー ー
86 2020年9月 2020年10月 5階 3DK 南西 リフォーム ー
87 2020年9月 2020年11月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
88 2020年9月 2020年10月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
89 2020年6月 2020年9月 4階 2LDK 南東 ー ー
90 2020年6月 2020年6月 4階 3DK 南東 リフォーム ー
91 2020年6月 2020年8月 1階 3DK 南東 リフォーム ー
92 2020年5月 2020年7月 2階 2LDK 南東 ー ー
93 2020年3月 2020年6月 4階 2LDK 南 ー ー
94 2020年2月 2020年3月 2階 2LDK 南東 ー ー
95 2020年2月 2020年2月 2階 2LDK 南東 ー ー
96 2020年2月 2020年5月 5階 3DK 南東 ー ー
97 2020年1月 2020年1月 5階 3DK 南西 リフォーム ー
98 2019年10月 2019年11月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
99 2019年9月 2020年2月 4階 3DK 南 ー ー
100 2019年9月 2019年11月 4階 3DK 南 ー ー
101 2019年7月 2019年7月 5階 3DK 南西 リフォーム ー
102 2019年6月 2020年6月 4階 3DK 南東 ー ー
103 2019年5月 2019年6月 5階 3DK ー ー ー
104 2019年5月 2019年7月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
105 2019年4月 2019年5月 4階 2LDK 南 ー ー
106 2019年4月 2019年5月 4階 3DK 南東 リフォーム ー
107 2019年4月 2019年4月 5階 2DK ー リフォーム ー
108 2019年3月 2019年3月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
109 2019年2月 2019年2月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
110 2019年2月 2019年2月 4階 2DK 南東 ー ー
111 2018年12月 2019年1月 4階 3DK 南東 ー ー
112 2018年12月 2019年2月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
113 2018年12月 2019年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
114 2018年10月 2018年10月 4階 2LDK 南東 ー ー
115 2018年10月 2018年10月 5階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
116 2018年10月 2019年5月 4階 3DK 南東 リフォーム ー
117 2018年10月 2018年11月 1階 2LDK 南西 ー ー
118 2018年9月 2018年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
119 2018年9月 2018年10月 1階 2LDK 南西 ー ー
120 2018年8月 2018年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
121 2018年8月 2018年8月 1階 3LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
122 2018年8月 2018年9月 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
123 2018年8月 2018年10月 4階 3DK 南東 リフォーム ー
124 2018年7月 2019年2月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
125 2018年6月 2018年7月 4階 3DK 南東 ー ー
126 2018年6月 2018年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
127 2018年6月 2018年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
128 2018年5月 2018年7月 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
129 2018年4月 2018年7月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
130 2018年4月 2019年2月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
131 2018年4月 2018年6月 4階 3DK 南東 ー ー
132 2018年3月 2018年4月 5階 2LDK 南 ー ー
133 2018年2月 2018年4月 4階 3DK 南東 ー ー
134 2018年2月 2018年5月 4階 2LDK 南東 ー ー
135 2018年1月 2018年2月 4階 3DK 南東 ー ー
136 2018年1月 2018年1月 4階 3DK 南東 ー ー
137 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
138 2018年1月 2018年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
139 2017年12月 2017年12月 2階 3DK 南東 ー ー
140 2017年11月 2017年12月 1階 3DK 北東 ー ー
141 2017年11月 2018年1月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
142 2017年10月 2018年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
143 2017年9月 2017年12月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
144 2017年8月 2018年1月 4階 3DK 南東 ー ー
145 2017年8月 2017年9月 1階 3DK 南東 ー ー
146 2017年7月 2017年8月 4階 3DK 南東 ー ー
147 2017年7月 2017年10月 4階 3LDK 南 ー ー
148 2017年7月 2017年9月 1階 3DK 南東 ー ー
149 2017年7月 2017年10月 4階 3DK 南東 ー ー
150 2017年6月 2017年7月 4階 3DK 南東 ー ー
151 2017年6月 2017年7月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
152 2017年5月 2018年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
153 2017年5月 2017年5月 1階 3DK 南東 ー ー
154 2016年10月 2016年10月 4階 3DK 南東 ー ー
155 2016年8月 2016年8月 1階 3DK 南東 リフォーム ー
156 2016年4月 2016年5月 4階 3DK ー ー ー
157 2016年3月 2016年3月 4階 3DK 南東 ー ー
158 2015年12月 2016年2月 5階 3DK 南東 ー ー
159 2015年12月 2015年12月 4階 3DK 南東 ー ー
160 2015年11月 2015年12月 5階 3DK 南東 ー ー
161 2015年10月 2015年11月 4階 3DK 南東 ー ー
162 2015年10月 2015年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
163 2015年9月 2015年11月 5階 2LDK 南東 ー ー
164 2015年8月 2015年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
165 2015年8月 2015年11月 4階 3DK 南東 ー ー
166 2015年7月 2015年10月 4階 3DK 南東 ー ー
167 2015年7月 2015年8月 5階 2LDK 南東 ー ー
168 2015年5月 2015年7月 4階 3DK 南東 ー ー
169 2015年5月 2015年7月 5階 2LDK 南東 ー ー
170 2015年4月 2015年5月 4階 3DK 南東 ー ー
171 2015年4月 2015年7月 4階 3DK 南東 ー ー
172 2015年3月 2015年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
173 2015年2月 2015年7月 1階 2DK 南東 ー ー
174 2015年2月 2015年4月 4階 3DK 南東 ー ー
175 2015年1月 2015年1月 2階 3DK 南東 ー ー
176 2014年10月 ー 5階 3DK 南東 ー ー
177 2014年9月 ー 5階 3DK 南東 ー ー
178 2014年7月 ー 5階 3DK 南東 ー ー
179 2014年6月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
180 2014年5月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
181 2014年4月 ー 5階 3DK 南東 ー ー
182 2013年10月 ー 5階 3DK 南東 ー ー
183 2013年10月 ー 3階 3DK 南東 ー ー
184 2013年8月 ー 3階 3DK 南東 ー ー
185 2013年6月 ー 2階 3DK 南東 ー ー

…残り165件
平均 3階 56.51㎡ 6.06㎡ 967万円 ＠57万円 ＠18万円 6,983円
123円		 15,041円
266円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 杉田大谷団地の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉田大谷団地の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市磯子区杉田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新杉田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 54.68～66.67㎡｜57.33㎡ 1,126万円｜65万円/坪
2階～2階 54.68～60㎡｜56.03㎡ 1,206万円｜71万円/坪
3階～3階 54.68～57.59㎡｜56.08㎡ 1,186万円｜70万円/坪
4階～4階 54.68～66.91㎡｜56.71㎡ 818万円｜48万円/坪
5階～5階 54.68～60㎡｜56.27㎡ 931万円｜55万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.68～66.91㎡｜56.49㎡ 970万円｜57万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60～60㎡｜60㎡ 900万円｜49万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 108 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 55 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

杉田大谷団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 2LDK 南 56.91
2025年2月 3階 2LDK 南東 56.91
2024年12月 4階 2LDK 南 56.91
2023年6月 4階 3DK 南東 57.59
2023年2月 1階 1LDK 南 56.91

…残り44件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 杉田大谷団地の賃料相場

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  • ■杉田大谷団地の賃料相場

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      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市磯子区杉田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■新杉田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.91～57.58㎡｜57.41㎡ 73,500円｜4,232円/坪
2階～2階 54.68～56.91㎡｜56.05㎡ 75,538円｜4,458円/坪
3階～3階 54.68～63.57㎡｜57.42㎡ 74,100円｜4,280円/坪
4階～4階 56.91～60.32㎡｜57.85㎡ 63,950円｜3,658円/坪
5階～5階 56.91～57.55㎡｜57.23㎡ 56,500円｜3,264円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.68～63.57㎡｜57.28㎡ 68,578円｜3,969円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 19 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 24 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    杉田大谷団地６号棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1番6号
    最寄駅 京急本線 杉田駅 徒歩15分
    築年月 1973年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1929
  • 中古

    杉田大谷団地９号棟

    杉田大谷団地９号棟の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1番9号
    最寄駅 京急本線 杉田駅 徒歩15分
    築年月 1973年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2593
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    杉田大谷団地9号棟 3階部分
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    杉田大谷団地9号棟 3階部分     		1,300万円 75.5万円 56.91m² 2LDK 3階 南東 81万円
    割安
    価格更新日:2025年06月23日
  • 中古

    杉田大谷団地５号棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1番5号
    最寄駅 京急本線 杉田駅 徒歩15分
    築年月 1973年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 450戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2591
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
  • 中古

    杉田大谷団地７号棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1番7号
    最寄駅 京急本線 杉田駅 徒歩15分
    築年月 1973年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1211
  • 中古

    杉田大谷団地８号棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1番8号
    最寄駅 京急本線 杉田駅 徒歩15分
    築年月 1973年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2459
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円

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    メゾン・ド・マキ

    メゾン・ド・マキの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目19番14号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩15分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・マキ メゾン・ド・マキ 5.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19.8m² 1K 2階 -
    メゾン・ド・マキ メゾン・ド・マキ 5.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.8m² 1K 1階 -
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    ハイツよしむら

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目10番11号
    交通 JR京浜東北線 新杉田駅 徒歩11分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 733
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    第2イーグルハイツ

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目5番33号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩14分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
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    リバーフィールド杉田SW

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目1番14号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩8分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
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    ソレアードS・K

    ソレアードS・Kの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2番15号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩10分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアードＳ・Ｋ 206 ソレアードＳ・Ｋ 206 6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 2階 南

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