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洋光台山の手マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 磯子区 > 洋光台 > 洋光台駅 > 洋光台山の手マンション

賃貸

洋光台山の手マンション

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 751
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 50件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 96,380円
平均坪単価 ＠5,028円
平均m²単価 ＠1,521円
上位専有面積 65.1m²：50件
上位間取り 3LDK：45件 2LDK：5件

洋光台山の手マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根岸線／洋光台駅 バス9分
    京急本線／上大岡駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『洋光台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目18-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    横浜市立洋光台第一小学校

  • 中学校区域

    横浜市立洋光台第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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洋光台山の手マンションの口コミ・評判

2022年7月

ひなたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅まで歩いて15分から20分なのと他の駅に行くバス停もあるのでJR線と京急線どっちも使える
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐそばに住宅街があるのでコミュニケーションが少し活発
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 少し長い坂の上にあるので津波などの心配がない
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家賃の割には生活していてそこまで苦ではないです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 3種類のコンビニにスーパーやマック、飲食店が多くある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐそばに保育園や小中学校、高校があり便利

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 上大岡駅

たけしさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅直結にもたくさんの店が入っている。
京急から地下鉄まで近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーから飲食店と幅広く入っていること。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人店、夜のお店も多く揃ってる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から1駅程の距離に高校があります。通いやすいと思います。
治安
5 		メリット 明るい時間帯は比較的良いと思います。学生が多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店はリーズナブルに利用できる店舗も多くあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年10月 洋光台駅

ゆらりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜、川崎、東京まで乗り継ぎなしで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが駅周辺にいくつかあるため、生活しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット ファーストフード店は多く、気軽に利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 長閑な街並みで公園も多いため子育てに良い環境。
治安
4 		メリット 良い意味で街が賑やかでないため、治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から離れたところは割と標準価格。団地も多いので子育て世帯には良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年1月 上大岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺は色んな施設があり、百貨店も直結していてとても便利。一通りのチェーン店があり困るこ……

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（残り125文字）

2021年10月 上大岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高校の時に利用していました。特急や快特が止まら駅で利用者はとても多い。駅には百貨店やショッ……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

洋光台山の手マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 3LDK ー 65.1
2023年3月 1階 3LDK 南東 65.1
2022年7月 1階 3LDK 南東 65.1
2022年2月 3階 3LDK 南東 65.1
2021年2月 1階 3LDK 南東 65.1

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市磯子区洋光台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■洋光台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ 94,277円｜4,788円/坪
2階～2階 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ 98,928円｜5,024円/坪
3階～3階 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ 96,500円｜4,901円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ 96,125円｜4,882円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドアベニュー洋光台

    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目16番18号
    交通 JR京浜東北線 洋光台駅 徒歩14分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1646
  • 賃貸

    KKビル

    KKビルの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目1番2号
    交通 JR京浜東北線 洋光台駅 徒歩14分
    築年数 1980年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 485
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＫビル ＫＫビル 7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.69m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    カーサフェリーチェ

    住所 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目1番10号
    交通 JR京浜東北線 洋光台駅 徒歩13分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 328
  • 賃貸

    ディアコート

    ディアコートの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目3番3号
    交通 JR根岸線 洋光台駅 徒歩14分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート ディアコート 7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 40.49m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    グランシャリオ立野I

    グランシャリオ立野Iの外観
    住所 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目20番12号
    交通 京急本線 屏風浦駅 徒歩17分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ立野I 00101 グランシャリオ立野I 00101 9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 1階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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