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洋光台山の手マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 磯子区 > 洋光台 > 洋光台駅 > 洋光台山の手マンション

賃貸

洋光台山の手マンション

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 759
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 50件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 96,380円
平均坪単価 ＠5,028円
平均m²単価 ＠1,521円
上位専有面積 65.1m²：50件
上位間取り 3LDK：45件 2LDK：5件

洋光台山の手マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根岸線／洋光台駅 バス9分
    京急本線／上大岡駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『洋光台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目18-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    横浜市立洋光台第一小学校

  • 中学校区域

    横浜市立洋光台第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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洋光台山の手マンションの口コミ・評判

2022年7月

ひなたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅まで歩いて15分から20分なのと他の駅に行くバス停もあるのでJR線と京急線どっちも使える
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐそばに住宅街があるのでコミュニケーションが少し活発
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 少し長い坂の上にあるので津波などの心配がない
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家賃の割には生活していてそこまで苦ではないです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 3種類のコンビニにスーパーやマック、飲食店が多くある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐそばに保育園や小中学校、高校があり便利

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 上大岡駅

ターナーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京急線と市営地下鉄ブルーラインが乗り入れているので横浜市内各所へ出るのに便利です。バス路線もかなりたくさん走っているので小回りが利きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の京急百貨店、wing上大岡のほか、連絡通路を渡ったmioka、kamioがあり大抵のものは上大岡で調達できます。
飲食店の充実
5 		メリット 鳥佳（とりよし）という有名な焼き鳥屋があります。焼きトン（豚肉）の美味しさをこのお店で知りました。鳥佳からのれん分けした店舗も多いです。ぜひ一度は行ってほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前は商業施設に直結したエレベータがたくさんあり便利です。
治安
1 		メリット 交番があり、警察官の数は多く配置されているように感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット お店が多く何でも揃うわりに家賃相場がそこまで高くないのでコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・325文字）

2024年3月 上大岡駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜市営地下鉄ブルーラインと、京急線のに路線が通り、どちらも快速が止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型のショッピングモールやデパート、赤い風船などがある。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤやしゃぶ葉、中華などがショッピングモールの上階に集まっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ほとんどの施設にエレベーターがある。トイレにはおむつ換えシートや子供用の椅子がある。
治安
4 		メリット 夜でも比較的明るいため、裏道などにいかなければ安全だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は全体的に高い印象だが、オーケーというコストの良いスーパーがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2022年11月 上大岡駅

どきんとこきんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ２路線利用可能でどちらも快速が止まる。横浜市営地下鉄では新幹線へ乗り換え可能な新横浜まで直通で、京急線では羽田空港へ直通でアクセスでき、とても便利。バスターミナルが駅直結で路線も多くそれぞれ本数も多いためあまり待たずに乗り換えができる。どちらかの電車が運行停止になっても他の交通手段が多いため便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の商業施設が多く、中には生鮮食品や服飾雑貨、電化製品、映画館、飲食店、クリニックと必要なものはだいたい駅周辺にそろっているため便利。
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフードやファミレス、カフェにレストランとたくさん飲食店がありテイクアウトも可能な店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ビルには子供用品が一通りそろう。クリニックも近く、病児保育施設もあるため便利。保育園も多い。
治安
4 		メリット 駅周辺に交番がある。また警察署も近くにある。夜も人通りは多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜市内としては比較的住宅購入価格は抑えめだと思う。その割に利便性がいいためコストパフォーマンスはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・379文字）

2021年10月 上大岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京急百貨店やwingを始め、スーパーやドラッグストアなど必要なお店が揃っているので上大岡駅……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

洋光台山の手マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 3LDK ー 65.1
2023年3月 1階 3LDK 南東 65.1
2022年7月 1階 3LDK 南東 65.1
2022年2月 3階 3LDK 南東 65.1
2021年2月 1階 3LDK 南東 65.1

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市磯子区洋光台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■洋光台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドアベニュー洋光台

    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目16番18号
    交通 JR京浜東北線 洋光台駅 徒歩14分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1655
  • 賃貸

    KKビル

    KKビルの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目1番2号
    交通 JR京浜東北線 洋光台駅 徒歩14分
    築年数 1980年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KKビル 202
    KKビル 202     		7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 40.21m² 2DK 2階 南西
    ＫＫビル
    ＫＫビル     		7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.69m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    カーサフェリーチェ

    カーサフェリーチェの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目1番10号
    交通 JR京浜東北線 洋光台駅 徒歩13分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 345
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ　フェリーチェ 306
    新着
    カーサ　フェリーチェ 306     		10.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 55.66m² 2LDK 3階 西
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    グランシャリオ立野I

    グランシャリオ立野Iの外観
    住所 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目20番12号
    交通 京急本線 屏風浦駅 徒歩17分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ立野I 00101
    グランシャリオ立野I 00101     		9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    ホワイトハウス

    住所 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目6番8号
    交通 JR根岸線 洋光台駅 徒歩10分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 380

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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