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賃貸

ラスターヒルズ上大岡

総合評価：

5.0 アクセス数： 1039

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	121,500円
平均坪単価	＠6,349円
平均m²単価	＠1,921円
上位専有面積	66.15m²：5件 58.66m²：5件 82.82m²：1件
上位間取り	2LDK：10件 3SLDK：1件 2SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラスターヒルズ上大岡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅徒歩14分
京急本線／屏風浦駅徒歩21分
利用可能路線
『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『港南中央駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『屏風浦駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区森が丘1丁目3-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1990年9月
総戸数
小学校区域
横浜市立汐見台小学校
中学校区域
横浜市立森中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市磯子区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラスターヒルズ上大岡の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】普通から快速まで停ります。地下鉄への乗り換えも便利。駅ビルが大きいので食から服、色々見てまわれます。少し山の方へ行くと地盤がしっかりしているし静かなので子育てで住むには安全
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】病院はとにかく多いです。皮膚科、眼科、整形…遅くまで空いてる病院も多いので仕事帰りも寄れます駅を出たところに交番があります。交番ですが、お巡りさんが常駐しているので安心です
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】駅ビルの中にも飲食店はたくさんありますが、駅から出てもちょっとした食事から居酒屋までたくさんあります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】駅ビルにあるトイレは大体綺麗で大きいので子連れでも安心して使えます

上大岡駅のデメリット（4件）

上大岡駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月上大岡駅

ぴんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川や羽田空港まで一本でアクセスがよい。横浜も特急で10分程度なのが助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に飲食店やスーパーも多いため買い物で困ることがない。病院や役所関係もアクセスがよい。
飲食店の充実	5	メリット	大手と言われるチェーン店は全て駅前に揃っている。良さげな居酒屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園がたくさんあるので子供連れには助かる場所のように思う。
治安	4	メリット	居酒屋などが駅前に多い割には治安は悪くない。若者が多いが、よく警察官が取り締まっているからか夜は少ない。ホームレスなどもあまり見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーなどを選べば物価はそこまで高くなく、住宅地は静かで家族連れも多いので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2023年12月上大岡駅

ふくもとさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京急線の全線が停車する駅なので、とても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはビルが多くあり、食品・洋服・雑貨なんでもそろうし、病院も多い。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルに飲食店が多くあるので、遅い時間まで楽しめるところがよい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し歩けば公園や幼稚園もあるので便利。
治安	4	メリット	交番がある。駅前は昼夜問わずにぎわっており明るい印象
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の周辺は何でもそろっているので、生活していくうえで困ることはない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年8月上大岡駅

モンブランさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	品川方面の主要駅で、一番最初に乗客数が大幅に増える。快特で一駅待てば横浜でたくさんの乗客が下りるのでタイミングが良ければ座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	アパレル、雑貨屋、飲食店はかなり充実していて、映画館やカラオケもあり、駅周辺は栄えている。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドや、ケンタッキー、すき家、など、多種のチェーン店がそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレ、スロープ、手すり、などバリアフリーを意識している。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、駅前の治安に関しては気にならない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くは家賃が高いように思うが打倒な値段である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2021年10月上大岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札内と外にコインロッカーがあって便利です。駅を出てすぐにモアーズという大きなショッピング……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラスターヒルズ上大岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	3階	2LDK	南西	58.66
2023年5月	3階	2LDK	南	66.15
2023年1月	5階	2SLDK	南	64.8
2021年9月	1階	3SLDK	南西	82.82
2020年12月	3階	2LDK	南	66.15
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市磯子区森が丘の賃料相場青線＝横浜市磯子区の賃料相場上大岡駅の賃料相場屏風浦駅の賃料相場港南中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市磯子区森が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市磯子区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上大岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	4	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	9	0	0	0
～15	0	0	2	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ラスターヒルズ上大岡の周辺地図

ラスターヒルズ上大岡の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

MK上大岡ハイツ

住所	神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目43番13号
交通	京急本線上大岡駅徒歩9分
築年数	1984年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＭＫ上大岡ハイツ 205	15万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	68.31m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

アンヴェール

住所	神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目16番6号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅徒歩9分
築年数	2018年9月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンヴェール	9.4万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.9m²	1DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

ホワイトキャッスル上大岡

住所	神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2番10号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅徒歩7分
築年数	1988年11月
階建て	地上7階建
総戸数	65戸

口コミ数	34
アクセス数	4985

賃貸

オーベルグ笹下

住所	神奈川県横浜市港南区笹下2丁目30番20号
交通	京急本線屏風浦駅徒歩13分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	210

賃貸

ベルナスV

住所	神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目14番3号
交通	京急本線上大岡駅徒歩7分
築年数	2004年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	32
アクセス数	4564

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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