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レオパレススエヒロ富岡の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレススエヒロ富岡

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 804
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 60件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 34,700円
平均坪単価 ＠7,689円
平均m²単価 ＠2,326円
上位専有面積 15.37m²：29件 15.55m²：15件 14.45m²：9件
上位間取り 1K：50件 ワンルーム：10件

レオパレススエヒロ富岡の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／京急富岡駅 徒歩10分
    京急本線／能見台駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『京急富岡駅』　京急本線　
    『能見台駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目32-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    横浜市立富岡小学校

  • 中学校区域

    横浜市立富岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市金沢区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレススエヒロ富岡の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【能見台駅に対する口コミ】昼間利用する分には金沢文庫から乗るより快適です。坂道が苦でなければ住みやすいとは思う。
地域柄、近所さんとの交流とかめっちゃ最低限。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【能見台駅に対する口コミ】周辺に大手スーパー、八百屋、薬局はあります。平日は平和と思う。子連れさんも多いしのどかではある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【能見台駅に対する口コミ】ラーメン屋、お弁当屋、ファミレス等はあるから不自由とは思わない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【能見台駅に対する口コミ】夜遅くでも学生さん歩いてたりするから危険はないと思う。
能見台駅のデメリット（4件）
能見台駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 能見台駅

Pさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この駅はあまり大きな駅ではありませんが、急行が止まるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに大きめのイトーヨーカドーがあり、だいたいなんでもそこでそろいます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くのイトーヨーカドーにマクドナルドなどファーストフード店が複数あります。
それ以外にもケーキ屋やラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがあり、改札近くにみずほ銀行ATMがあります。
エスカレーターは上下どちらも横浜側にあり、エレベーターは中央あたりにあります。
治安
4 		メリット 駅の中は比較的綺麗で利用者も高齢者と学生がほとんどなので治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット お金持ちの家が多く街並みも綺麗で治安も良く静かでのんびりとした雰囲気です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2022年7月 京急富岡駅

かばおさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅しか停まらない小さな駅ですが、ラッシュ時でも構内が大混雑するということはありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット ホームを出たところにセブンイレブンがあったり、構内に赤ちゃんの授乳ボックスを設置していたりと便利な点もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を出てすぐ京急ストアがあり、野菜は鮮度が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅を出て一般のところにこども食堂が出来ました。
治安
4 		メリット 飲み屋も少ないので、酔っ払いに絡まれるようなこともほとんどありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 静かで落ち着いた雰囲気で子育てはしやすいと思います。物価もそれほど高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2022年5月 京急富岡駅

春ニャンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 京急富岡駅行きのバスがあります。
バス停から駅までも近く、電車を利用しやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近にスーパー、コンビニがあるため、生活をする上での利便性はあるように思います。
飲食店の充実
2 		メリット 地元では有名なお店は数店あります。どれも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が近く、子育て環境は良いように思います。エレベーターも最近できて、どなたにでも利用できる環境だと思います。
治安
5 		メリット 治安は良いように思います。酔っ払い等もあまりみかけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはあると思います。家族で住んでいる人が多い印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2021年11月 京急富岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 富岡の住宅街から横浜、横須賀へのアクセスが可能な駅。
待避線があるため、朝ラッシ……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレススエヒロ富岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 15.37
2024年8月 1階 1K 南 14.45
2024年3月 2階 1K 南 14.45
2024年2月 1階 1K 南 15.55
2024年2月 2階 1K 南 15.55

…残り55件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市金沢区富岡西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市金沢区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京急富岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    TOP能見台第3

    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通34番25号
    交通 京急本線 能見台駅 徒歩7分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 462
  • 賃貸

    ボーベル富岡

    ボーベル富岡の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目11番29号
    交通 京急本線 京急富岡駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボーベル富岡
    ボーベル富岡     		4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 22.31m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ベルライト能見台

    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通18番11号
    交通 京急本線 能見台駅 徒歩3分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 729
  • 賃貸

    ハイツカシマ

    住所 神奈川県横浜市金沢区富岡西2丁目7番12号
    交通 京急本線 京急富岡駅 徒歩3分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 875
  • 賃貸

    マリオ能見台

    マリオ能見台の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通7番19号
    交通 京急本線 能見台駅 徒歩2分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1947
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリオ能見台 302
    マリオ能見台 302     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 16.06m² 1K 3階 -
    マリオ能見台 303
    マリオ能見台 303     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 16.02m² 1K 3階 -
    マリオ能見台 401
    マリオ能見台 401     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.46m² 1K 4階 南
    マリオ能見台
    マリオ能見台     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.5m² 1K 4階 -
    マリオ能見台 402
    マリオ能見台 402     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.02m² 1K 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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