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賃貸

プレジオH1

総合評価：

4.5 アクセス数： 544

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,000円
平均坪単価	＠5,118円
平均m²単価	＠1,548円
上位専有面積	36.43m²：7件 24.8m²：1件
上位間取り	2K：5件 1LDK：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレジオH1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
シーサイドライン／金沢八景駅徒歩38分
京急本線／金沢文庫駅バス10分
利用可能路線
『金沢八景駅』　京急本線　京急逗子線　シーサイドライン　
『金沢文庫駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目25-21 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1999年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市金沢区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレジオH1の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【金沢文庫駅に対する口コミ】快特が止まるし、横浜まで20分弱でいける利便性はいいし、ずっと住み続けたいと思う。家賃は少し高め。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【金沢文庫駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー、ドラッグストア、銀行などなんでもあるとくに悪いと感じたことはない。夜遅くでも明るいので。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【金沢文庫駅に対する口コミ】商店街が有り、飲みやは充実している。オリジン弁当がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【金沢文庫駅に対する口コミ】公園などはわりとある方だと思う。少し歩くが海の公園などもある。

金沢文庫駅のデメリット（4件）

金沢文庫駅の総合レビュー

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2024年9月金沢文庫駅

KAさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	増結始発がある、快特停車駅。ホームドアも設置が完了しており、安全。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅改札口付近にKFC、マツキヨ、蕎麦屋、31、パン屋、セブン、雑貨屋がある
飲食店の充実	4	メリット	駅近に商店街があり、夜遅くまで営業している飲食店も多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は駅近に複数あり、公園もあるため、お迎えの後も割と遊べる
治安	4	メリット	駅周辺は大変明るく一通りも多いため比較的安全
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺のスーパーも手頃な価格でありがたい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2024年1月金沢八景駅

ゆいさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快特が止まります。新橋や品川まで1本で行けるのが楽です。駅自体建て替えてから間も無いので綺麗です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周りはコンビニ3社と京急ストア、マック等もあるので比較的便利だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に人気のパン屋さんがあります。夜はセールをしています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供は割といるので、住みやすいのではないかと思います。近くに公園はあります。
治安	4	メリット	居酒屋がほとんどないせいか、酔っ払いはほぼ見ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	快特が止まるということが何よりメリットなので、悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2021年10月金沢文庫駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の構内にコンビニがあったり駅周辺にデパートやマクドナルドもあるので、あまり不便ではないと……

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（残り238文字）

2020年4月金沢文庫駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の商業施設は次のとおり。
スーパーマーケットが2店舗（アピタ、オーケー）。……

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（残り319文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジオH1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	1LDK	南	36.43
2022年10月	2階	2K	南	36.43
2022年10月	2階	2K	南	36.43
2022年10月	2階	2K	南	36.43
2022年8月	2階	2K	南	36.43
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市金沢区釜利谷西の賃料相場青線＝横浜市金沢区の賃料相場金沢文庫駅の賃料相場金沢八景駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市金沢区釜利谷西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市金沢区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■金沢文庫駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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夏山ヴィレッヂ

住所	神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目33番6号
交通	京急本線金沢文庫駅徒歩25分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	602

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シャトル文庫

住所	神奈川県横浜市金沢区釜利谷東5丁目5番36号
交通	京急本線金沢文庫駅徒歩20分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトル文庫 105	4.1万円 (-円)	無	無	20.46m²	1K	1階	東
全件を表示する

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アムール金沢文庫

住所	神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6丁目21番8号
交通	京急本線金沢文庫駅徒歩17分
築年数	1990年4月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	1717

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムール金沢文庫 503	7.5万円 (5,000円)	無	無	54.37m²	3DK	5階	南西
全件を表示する

賃貸

ドミール金沢

住所	神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目53番31号
交通	京急本線金沢文庫駅徒歩18分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	450

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メゾン新栄III

住所	神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目63番13号
交通	京急本線金沢文庫駅徒歩22分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン新栄III(メゾンシンエイスリー) 101	4.5万円 (2,000円)	無	無	25m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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