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賃貸

エポネックス金沢文庫

総合評価：

3.8 アクセス数： 505

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,684円
平均坪単価	＠5,703円
平均m²単価	＠1,725円
上位専有面積	34.78m²：19件
上位間取り	2DK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エポネックス金沢文庫の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／金沢文庫駅徒歩7分
シーサイドライン／海の公園柴口駅徒歩28分
利用可能路線
『金沢文庫駅』　京急本線　
『海の公園柴口駅』　シーサイドライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区谷津町278 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年4月
総戸数
小学校区域
横浜市立八景小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市金沢区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エポネックス金沢文庫の口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【金沢文庫駅に対する口コミ】特急や快特などほとんどの電車が停まる大きな駅です。横浜や品川や羽田空港など、利便性の高い駅まで１本で行けることも大きなメリットだと思います。家賃は都市部と比べればだいぶ安いと思います。スーパーも充実しているので住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【金沢文庫駅に対する口コミ】駅前にはOKストアやアピタなど買い物するところがあります。病院も駅前にあります。治安はそこまで悪くないかと思います。駅周辺も比較的綺麗だと思います。街灯もあるので、そこまで怖くない印象です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【金沢文庫駅に対する口コミ】およその有名なファーストフード店はあります。居酒屋も多くあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【金沢文庫駅に対する口コミ】幼稚園・保育園から大学まで、学校は充実していると思います。公園も至る所にあります。駅のトイレは広く、綺麗です。エレベーターもあります。

金沢文庫駅のデメリット（4件）

金沢文庫駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月金沢文庫駅

玉子さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスが頻繁に出ているので少し遠いところにもアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやドラッグストアはあるので最低限のものはそろう。
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋は充実しており、駅の規模の割にはラーメン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、中学校が多いので学校に通いやすい土地であると思う。
治安	3	メリット	近くに交番があり、警察官も見回りに来てくれる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や物価のコストパフォーマンスは抜群だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年7月金沢文庫駅

るんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	車庫があるため金沢文庫行き・始発の電車が多く、便利。快特の増結があるので、朝始発でない快特でも増結車両なら座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣にアピタ、OKストアがあるためスーパーには困らない。また、近隣にクリニックも多い。
飲食店の充実	5	メリット	有名ラーメン店、街中華、飲み屋、各種チェーン店が意外にも充実している。ブリュワリーもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は林立している。釜利谷東小学校、金沢中学校・金沢高校が近隣にあるので、塾も非常に多い。区役所までも歩いて行ける。
治安	4	メリット	施設は古びてきている。老人が多い。東口が飲み屋街だが、目立って治安が悪いようには思わない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は築古物件であれば駅近でもリーズナブル。必要なお店はまとまっている。とにかくOKストアが安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2023年3月金沢文庫駅

あーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快特・特急の増結車両駅であり、10-20分待てば、座って都内（品川）に通勤することも可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	コストコや南部市場、アウトレットがあり、車さえあれば買い物は苦労しない
飲食店の充実	3	メリット	ファミレス（サイゼリア、夢庵、ガスト、しゃぶ葉）は充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	動物園や水族館、公園は充実していて、川沿いを散歩するのも楽しい。
治安	5	メリット	あまり不穏な事件は聞かないし、繁華街もないため、落ち着いて生活できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に比べて2,000万くらい住宅価格が安く、しかも広い家が買えると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2021年10月金沢文庫駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の構内にコンビニがあったり駅周辺にデパートやマクドナルドもあるので、あまり不便ではないと……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エポネックス金沢文庫の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	2DK	東	34.78
2024年5月	1階	2DK	東	34.78
2023年3月	1階	2DK	東	34.78
2022年9月	1階	2DK	東	34.78
2022年3月	1階	2DK	東	34.78
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市金沢区谷津町の賃料相場青線＝横浜市金沢区の賃料相場金沢文庫駅の賃料相場海の公園柴口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市金沢区谷津町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市金沢区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■金沢文庫駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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エポネックス金沢文庫の周辺地図

エポネックス金沢文庫の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

イースト金沢文庫

住所	神奈川県横浜市金沢区谷津町279番5号
交通	京急本線金沢文庫駅徒歩8分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	178

賃貸

ケイズヒル金沢文庫

住所	神奈川県横浜市金沢区谷津町279番1号
交通	京急本線金沢文庫駅徒歩7分
築年数	2012年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	168

賃貸

ビューラー加藤

住所	神奈川県横浜市金沢区谷津町282番
交通	京急本線金沢文庫駅徒歩10分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	343

賃貸

加藤ハイツ

住所	神奈川県横浜市金沢区谷津町263番
交通	京急本線金沢文庫駅徒歩8分
築年数	1981年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	523

賃貸

レオパレスベガ金沢文庫

住所	神奈川県横浜市金沢区谷津町218番5号
交通	京急本線金沢文庫駅徒歩9分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	741

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスベガ金沢文庫 101	7.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月07日
	新着レオパレスベガ金沢文庫 203	7.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月09日
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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