ルアンジュ海老名
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:99件 中古:28件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約135万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
海老名市 |
ルアンジュ海老名の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／厚木駅 徒歩5分
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利用可能路線
『厚木駅』 JR相模線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県海老名市河原口1109-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年6月
-
総戸数
100戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
有鹿小学校
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中学校区域
海西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルアンジュ海老名の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ルアンジュ海老名の【賃貸】物件情報
ルアンジュ海老名の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から歩いて10分以内で明るい道路なので一人歩きも怖くないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前にはコンビニもありドラッグストアも歩いていけます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
駐車場は広く止めやすい。 階段に風除けがあるので雨の日でも濡れずに済む。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
室内はほとんどバリアフリーで過ごしやすい。 壁も厚く隣の部屋の物音は聞こえない。 広さもファミリーにちょうどいい広さである。 ベランダも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大きなショッピングモールはないがコンビニやドラッグストアが近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | どこの幼稚園もバスで行けるので好きな幼稚園を選べます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【厚木駅に対する口コミ】厚木駅は、小田急小田原線の他にJR相模線が利用できる駅です。駅のすぐ側には圏央道の海老名ICがあり、海老名JCTから東名高速に即乗り移れるなど、交通の要所として大きな利点を持っています。買い物は隣駅の海老名駅にららぽーとやイオンなどの大型店舗が集まっているので、そこを利用すると便利です。相模三川公園や海老名運動公園など、自然・レジャースポットも兼ね備えたエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 厚木駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 海老名市なのに厚木駅という名称です。メリットは、相模線も使えることと、坂道が無いくらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 何も無い…。駅の横にローソンがあるだけ。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 昔からやってます、風な居酒屋やお寿司屋さんがある。ある意味穴場かもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校、中学校は徒歩圏内にあるので、ファミリーには結構良いかもしれません。 厚木駅から徒歩20分圏内で大体のことは済ませられるので、自転車があれば問題ないかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があります。そのおかげで治安が悪くはなりません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 海老名駅や本厚木に寄ると家賃がかなり高くなります。厚木駅から徒歩10分圏内でもわ家賃はかなり休めだと思うので悪く無いかな。 |
2022年11月 厚木駅
あつみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は新宿や箱根湯本に出れる。車もインターや幹線道路があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 眼科、歯科、小児科、内科と病院が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとしたお店があり、意外と美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街に公園も多いため、遊ばせる環境に適している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い意味でさほど栄えているわけでは無いので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本厚木に比べて賃貸、物件の相場は安いといえる。 |
2022年2月 厚木駅
【メリット】 厚木駅から歩いて1分かからない
場所に海老名警察署の駅前交番が
あり、……
2021年5月 厚木駅
【メリット】 仕事でよく利用してます。
各駅停車の駅ですが、小田急線と相模線の両方が利用できて……
ルアンジュ海老名の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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海老名市ランキング(238物件中) |
海老名市河原口ランキング(20物件中) |
厚木駅ランキング(73物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,598万円
推定相場坪単価135万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
ルアンジュ海老名の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,793 ～ 2,858万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,663 ～ 2,793万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,533 ～ 2,663万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,403 ～ 2,533万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,273 ～ 2,403万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築28年1カ月) |
海老名市ランキング(63物件中) |
海老名市河原口ランキング(9物件中) |
厚木駅ランキング(15物件中) |
ルアンジュ海老名の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年6月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 10階 | － |
ルアンジュ海老名の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年7月 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年10月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年10月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2020年6月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2018年10月 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 20 | 2018年7月 | 2019年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 21 | 2011年10月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2011年8月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2011年6月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2009年8月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年5月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2009年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 28 | 2009年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | 79.02㎡ | 13.18㎡ | 2,597万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 16,535円 210円 |
7,760円 100円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルアンジュ海老名の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■海老名市河原口の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■海老名市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■厚木駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.56～90.83㎡｜74.44㎡ | 2,495万円｜114万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.04～78.04㎡｜78.04㎡ | 2,446万円｜104万円/坪 |
| 5階～6階 | 79.69～92.29㎡｜84.97㎡ | 2,814万円｜109万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 64.26～90.83㎡｜81.97㎡ | 2,543万円｜103万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.56～92.29㎡｜77.14㎡ | 2,702万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
