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賃貸

K′Sフラット

総合評価：

4.3 アクセス数： 358

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,300円
平均坪単価	＠10,201円
平均m²単価	＠3,086円
上位専有面積	14m²：9件 17m²：1件
上位間取り	1R：7件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

K′Sフラットの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／綱島駅徒歩12分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅徒歩14分
横浜市営地下鉄グリーンライン／高田駅徒歩17分
利用可能路線
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
『高田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目16-38 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年6月
総戸数
6戸
小学校区域
横浜市立北綱島小学校
中学校区域
横浜市立日吉台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K′Sフラットの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】東急東横線の駅なので、渋谷や横浜など大きな駅に電車一本で行けるところ。また特急は止まらないものの急行は止まるので電車での交通の便はいいです。東横線沿線の中では特別高くもなく暮らしやすい家賃だと思います。隣の大倉山駅よりは安いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅の改札出てすぐに東急ストアがあり、少し歩くとイトーヨーカドーや個人経営のスーパーなどもあるので買い物には困らないです。また徒歩10分くらいは歩きますが、綱島方面に歩いていけばアピタテラスという大きな施設もあるので重宝します。駅近く交番がありますし、駅前は飲み屋もいくつかありますが、21時頃に駅前を通っても酔っ払いが多かったり騒々しい感じはしません。すぐ近くに住宅街もあるので、治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅前には中華のお店をはじめカフェやラーメン屋など多いので、一人暮らしの人も仕事後食べる場所には困らなそう。駅前にガストもありますし、少し歩きますがジョナサンなどのファミレスもあります。チェーンやファミレスなど充実していますが、古民家風カフェやオムライスのお店など個性的なお店もあるのがいいところです。最近ドトールの食事メインのおしゃれなお店(ドトール珈琲店)もでき、近くに新綱島駅もできたためさらなる充実が見込めそうです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅の近くには鶴見川が流れていてその川沿いには子供連れで散歩している人を見かけます。また駅前に綱島公園などの公園もあり、アピタテラスのような子供にもやさしい施設もあるのもおすすめです。子育て施設も充実してきているので、子育て世代は住みやすいと思います。

綱島駅・新綱島駅のデメリット（4件）

綱島駅・新綱島駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月日吉本町駅

suzu9269さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線乗り入れる日吉駅まで1駅で行ける点はメリットです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはコンビニが2店、駅周辺には商店街やスーパー、病院も複数あります。
飲食店の充実	2	メリット	昔からあるケーキ屋や居酒屋などがあり、街の人から愛されている印象です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園が多数、小・中学校もいくつかあるので全く問題ないと思います。比較的大きな公園もあり、日中はよく保育園児の遊ぶ場所となっています。
治安	5	メリット	駅を出るとすぐに住宅街なので治安は全く問題ないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅街なので非常に静かで住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2023年5月綱島駅

nytnさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新しい駅でかなり地下に潜りますが、新横浜にも湘南台方面にも目黒方面にも渋谷方面にも1本で行けるのはとにかく便利です。電車の本数もかなり多いところも気に入っています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に比べると周辺はお店が少ないですが、少し離れればある程度生活するための施設はあります。工事中の駅前のマンションに色々テナントが入ると予想しています。期待値を込めて点数は4にしました。
飲食店の充実	5	メリット	駅からは少し離れますが飲食店も多い町です。東横の綱島駅まで行けばそこそこ揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は少し離れますがあり、お散歩中の保育園児か幼稚園児をよく見かけるので園もあるのだと思います。中学校もありますが駅近にはありません。
治安	5	メリット	少し離れるとファミレスやラウンドワンもあるので、夜道でも怖くありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価と家賃は決して安くはないですが、東横線と新横浜線どちらも利用できるのはとても便利です。電車ユーザーにはベストな環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・473文字）

2021年12月綱島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】かなり交通の便が良い駅だと言えます。多くのバスの発着点であり、川崎方面や鶴見方面に一本で向……

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（残り257文字）

2020年3月綱島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】綱島駅では、改札を出てすぐのところに東急ストアやスターバックスなどの店舗があり、お買い物や……

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（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K′Sフラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年1月	2階	ワンルーム	西	14
2019年2月	2階	ワンルーム	西	14
2019年1月	2階	ワンルーム	西	14
2017年2月	2階	1R	西	14
2016年8月	2階	1R	西	14
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区綱島西の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場綱島駅の賃料相場高田駅の賃料相場日吉本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区綱島西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■綱島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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K′Sフラットの周辺地図

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ジュエル綱島

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目16番36号
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築年数	1991年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ジュエル綱島 203	4.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.2m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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綱島西ハイツ

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交通	東急東横線綱島駅徒歩12分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
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ハイツ綱島

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目15番7号
交通	東急東横線綱島駅徒歩10分
築年数	1973年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	293

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ綱島 101	4.9万円 (1,000円)	1ヶ月	無	20m²	1K	1階	南
全件を表示する

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グリーンスクエア

住所	神奈川県横浜市港北区綱島台14番33号
交通	東急東横線綱島駅徒歩10分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1090

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バレンタインハウス綱島

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目13番13号
交通	東急東横線綱島駅徒歩14分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	439

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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