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賃貸

ウィステリア

総合評価：

5.0 アクセス数： 637

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,294円
平均坪単価	＠9,157円
平均m²単価	＠2,770円
上位専有面積	15.38m²：16件 17.82m²：1件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィステリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／綱島駅徒歩16分
横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅徒歩18分
利用可能路線
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
『新羽駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目23-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1993年12月
総戸数
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管理会社

小学校区域
横浜市立新吉田小学校
中学校区域
横浜市立新田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリアの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】渋谷にも横浜にも1本で出られますし時間もあまりかかりません。新綱島駅も開通され、新横浜にも1本で出られるようになったため、さらに利便性が良くなりました。比較的駅チカでもいい物件はありますし、スーパーや病院もちかくにあるので住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅前に商店街があるため飲食店が多く並んでいます。コンビニもかなり近くに数店舗あるので便利です。夜でも人はいるため安心感があります。近くに交番もあるのでいざと言う時安心です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】チェーン店が多く飲食店は充実していると思います。ケーキ屋さんも近くにあるのでお誕生日も安心です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】小学校が駅から割と近くにあり、保育園屋幼稚園も駅から近くにあります。

綱島駅・新綱島駅のデメリット（4件）

綱島駅・新綱島駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月綱島駅

はやさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行に乗れば渋谷まで３０分せず横浜には各停でも１５分ほど。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急ストアをはじめ、たくさんのお店が駅の周りを囲んでいます。
飲食店の充実	5	メリット	夜遅くまでやっている飲食店があり、食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から５分ほど歩くとイトーヨーカドーがあり、とても住みやすそうです。
治安	5	メリット	夜遅くまでお店の明かりがついているところが多いため帰り道は意外と安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	家族連れにはとってもよく全て徒歩で生活を送れます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年3月綱島駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行も止まる、隣に新綱島駅もできる。日吉駅からグリーンライン、菊名から横浜線。新綱島駅に乗り換えれば新横浜駅もすぐになり駅自体の利便性は高い方だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にはスタバもあり１０日やストアもあり駅周辺の施設は充実してる
飲食店の充実	4	メリット	普通でしょうか。日吉駅や武蔵小杉と比べると少し少ないのとラーメン屋が家系ばかり。チェーン店はありますが
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園は困らない方。学校も普通にあるので困らない。
治安	5	メリット	港北区全体で見ればたまに事案はありますが多くはない
コストパフォーマンス	5	メリット	渋谷や六本木へのアクセスの良さを考えるとコスパ良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年8月綱島駅

おかゆさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まるバスが各方面に出ていて便利下りホームのエスカレーターは改札から近くてよいエレベーターが改札から近い
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが沢山あるクリニックが多い 100円ショップが豊富飲食店が沢山ある
飲食店の充実	5	メリット	美味しいイタリアンが多い飲食店の種類が多い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園や幼稚園が多い駅近のスーパーにおむつ替えや授乳スペースがある駅のエレベーターが改札から近い
治安	4	メリット	人通りが多くお店も多いので駅前は安心できる駅でよくお巡りさんが巡回しているので安心できる
コストパフォーマンス	4	メリット	都心にも横浜の中心部にも交通の便がよい個人の八百屋なども多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・395文字）

2019年9月綱島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】なんと言っても都心部へのアクセスの良さは、ピカイチではないでしょうか。横浜や渋谷へ乗り換え……

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（残り596文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィステリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	東	15.38
2024年7月	3階	1K	東	15.38
2024年7月	2階	1K	東	15.38
2024年6月	3階	1K	東	15.38
2024年6月	1階	1K	東	15.38
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区新吉田東の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場綱島駅の賃料相場新羽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区新吉田東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■綱島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ウィステリアの周辺地図

ウィステリアの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンヴィラ

住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目6番48号
交通	東急東横線綱島駅徒歩18分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヴィラ 203	4.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	16.4m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

賃貸

清光荘

住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目43番17号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅徒歩21分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	274

賃貸

レオパレス綱島第5

住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目14番2号
交通	東急東横線綱島駅徒歩16分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	647

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス綱島第5 102	4.1万円 (3,200円)	無	無	14m²	ワンルーム	1階	-
	レオパレス綱島第5 202	4.7万円 (3,200円)	無	無	14m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

レオパレス綱島第6

住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目14番2号
交通	東急東横線綱島駅徒歩21分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	150

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス綱島第6 207	4.3万円 (3,000円)	無	無	14m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ハウスK

住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目43番8号
交通	東急東横線綱島駅バス8分
築年数	2002年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	390

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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