ルピナス湘南海岸
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:12件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ルピナス湘南海岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目15-13 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
鵠南小学校
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中学校区域
湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピナス湘南海岸の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ルピナス湘南海岸の【賃貸】物件情報
ルピナス湘南海岸の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】歩いて海に行ける駅だということ。 また駅自体が最近改修され、名の通り海岸リゾート風になっています。他に比べて高くもなく安くもなくなのでは無いかなと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】近くに薬局、小売店、スーパー。 もう少し出ると別のスーパーなどあります。 コンビニももちろん郵便局、銀行も充実してます。とても平和です。 犬を飼ってる人が多く、飼ってる人の会話してる人を見たり、海岸での知り合い作っている人もいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鵠沼海岸駅に対する口コミ】夜に居酒屋が開いていて常連さんが通ってます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】可もなく不可もなくというところです。 人によってなのですが駅前には子供関係の施設は少ないかもしれません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鵠沼海岸駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札からホームまでがすぐなのね駅に着いてから電車へはスムーズに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣に一通りのお店があり用事を済ますことが出来る。飲食店や個人経営の店が多く意外と多くのお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまでやっている店は少ないが飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶところも多いので子育てはしやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静かだか、大通りを外れるとかなり暗く女性は不安になる事があると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くの物件も多く利便性は高い。 近くに比較的大きい駅もあるのでバランスが取れている。 |
2022年7月 鵠沼海岸駅
テイエムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までの路線の藤沢駅、湘南台駅が近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 藤沢の大規模店が近いですが、昔ながらの店も多く頑張っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さいながらも味のある飲食店が多いです。映画館があるのはびっくりしました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育所は多く高校への交通アクセスもよいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元でも閑静な高級住宅街で有名なので治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物には地元商店街の個人商店が多く、値段も相応です |
2022年5月 鵠沼海岸駅
LEOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく、車窓から見える海岸が綺麗で最高！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 海が近く、夏のレジャーやちょっとしたプチ旅行にもおすすめ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 江の島が近くにあり、海産物の宝庫で散歩するだけでも楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海が近いので、子供達の遊ぶところとしても最高かと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 海や、地域を見守る為、自治体の方が中心となって頑張っている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神奈川県ということもあり、交通の便もよく住みやすいと思う |
2019年8月 鵠沼海岸駅
【メリット】 改札口を出た目の前から、個性的な商店が並んでいる。道が非常に狭いので、車が入りづらく、歩行……
ルピナス湘南海岸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市鵠沼海岸ランキング(35物件中) |
鵠沼海岸駅ランキング(52物件中) |
ルピナス湘南海岸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年2月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ルピナス湘南海岸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 83.53㎡ | 13.7㎡ | 3,415万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 23,897円 280円 |
10,743円 126円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市鵠沼海岸の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鵠沼海岸駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
