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賃貸

ヒルスミズキ

総合評価：

4.0 アクセス数： 403

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,777円
平均坪単価	＠7,111円
平均m²単価	＠2,151円
上位専有面積	21.18m²：7件 21m²：2件
上位間取り	ワンルーム：7件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒルスミズキの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／日吉駅徒歩19分
利用可能路線
『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区下田町3丁目2-39 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
4戸
小学校区域
横浜市立下田小学校
中学校区域
横浜市立日吉台西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルスミズキの口コミ・評判

2025年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【日吉駅に対する口コミ】東急東横線、目黒線、相鉄新横浜線、市営地下鉄グリーンラインが乗り入れ、都心（渋谷・目黒・新宿）にも横浜にも直通できる。東急新横浜線の開通により、新幹線利用も便利になった（新横浜駅まで一駅）。各路線の本数も多く、通勤・通学がかなり快適。交通の便、暮らしのバランスを考えるとコスパは高め。ワンルームや1Kなど単身向け物件は比較的豊富。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【日吉駅に対する口コミ】駅直結の「アピタ日吉店」や商店街（日吉東急アベニューなど）があり、日常の買い物には困らない。銀行、クリニック、郵便局なども徒歩圏内に揃っている。基本的には治安は良いエリアとされる（ファミリー層と学生が多い）。駅周辺は夜も人通りがあり安心感がある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【日吉駅に対する口コミ】駅前に多種多様な飲食店が密集（居酒屋、カフェ、ラーメン店、ファミレスなど幅広い）。学生街（慶應義塾大学日吉キャンパス）ということもあり、リーズナブルな店が多い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【日吉駅に対する口コミ】駅近にも公園や緑地が点在し、ファミリー層にも人気。保育園、幼稚園、小学校も比較的多い。子育て支援センターや病院も整っている。

日吉駅のデメリット（4件）

日吉駅の総合レビュー

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2024年7月日吉駅

にゃーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内へも横浜方面へもアクセスしやすいです。相鉄線も繋がったので新横浜も2駅でいけるようになりました！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に東急アヴェニューがあり、UNIQLO、無印良品、カルディなど利用しやすい店舗や、和菓子や洋菓子などちょっとした手土産も揃います。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋さんが多いのでお好きな方は嬉しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東急アヴェニューの中には授乳室があり調乳用のお湯もあります。
治安	4	メリット	周辺に幼稚園や保育園、病院などもあり赤ちゃん連れもよく見かけるので比較的落ちついてるとは思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	日吉駅周辺でわりとなんでも揃うので便利かと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2024年6月日吉駅

ファルコンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	直通の電車であれば、東京の主要駅に一本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急ストアがあり、食料品から生活用品まで買うことができる。
飲食店の充実	5	メリット	商店街があり、ラーメン店など、様々な店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレやスロープなどは、しっかりと設置されている。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、家族も多いので、治安は悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	平均家賃は周りと比べると安くなっているので良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年9月日吉駅

ふーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市営地下鉄グリーンライン、東横線、目黒線、新横浜線とどこへも行けて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	東急百貨店があり、ある程度は揃う。武蔵小杉なども自転車圏内のため買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	学生が多いので、量が多くリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	病院がたくさんあり、土日も空いているところもある。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、街もにぎわっている。人通りもおおい。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近は学生向けの物件が多い。少し離れると、ファミリー向けのマンションなどもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年5月日吉駅

裕理さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急東横線、グリーンラインが通っており、横浜方面、都内の両方へ行くことのできる駅で、非常に利便性が高いです。本数も多いでため、電車を逃してもすぐ次の電車に乗れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急のショッピングモールが駅に併設しており、書店や化粧品店など多く出店しています。また、駅周辺はおしゃれなバーやダーツ、カラオケといった商業施設も多くあるため飽きることのない町だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	系列店のファミレス、ファーストフード店から個人経営のレストランまで数多くあります。ラーメン屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	横浜市でそれなりに利便性の高さを持ちながら穏やかさがある街なので子育てや暮らしには向いていると思います。
治安	4	メリット	子供も多く、閑静で上品な住宅街なので、基本的に治安は良いです。東急東横線の駅は大抵、上流層の住む町が多いので治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は物件を選ばなければ、都内へアクセスしやすい駅の中では安い部類に入るため、コストパフォーマンスは良いと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルスミズキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	ワンルーム	南	21.18
2025年3月	1階	ワンルーム	南	21.18
2024年5月	2階	ワンルーム	南	21
2023年1月	2階	ワンルーム	南	21
2020年7月	2階	ワンルーム	南	21.18
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区下田町の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場日吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区下田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日吉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヒルスミズキの周辺地図

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モイドーマ日吉

住所	神奈川県横浜市港北区下田町3丁目2番22号
交通	東急東横線日吉駅徒歩18分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	530

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グリーンヒル日吉

住所	神奈川県横浜市港北区下田町2丁目16番14号
交通	東急東横線日吉駅徒歩16分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	15
アクセス数	94

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グリーンヒル日吉 00103	7.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	44.25m²	2K	1階	東
情報取得日:2025年07月09日
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グリーンコーポ日吉

住所	神奈川県横浜市港北区下田町1丁目3番42号
交通	東急東横線日吉駅徒歩15分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	848

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グリーンコーポ日吉 206	5.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	1K	2階	南東
情報取得日:2025年07月02日
	新着グリーンコーポ日吉	5.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	17m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

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AZZURRI

住所	神奈川県川崎市中原区井田3丁目34番20号
交通	東急東横線日吉駅徒歩19分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	698

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日吉シティハイム

住所	神奈川県横浜市港北区下田町2丁目10番19号
交通	東急東横線日吉駅徒歩15分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	913

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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