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SKCパレスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

SKCパレス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 412
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件
平均賃料相場 47,972円
平均坪単価 ＠9,417円
平均m²単価 ＠2,849円
上位専有面積 16.5m²：37件
上位間取り ワンルーム：25件 1R：12件

SKCパレスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩1分
    東急東横線／日吉駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目40-39 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立駒林小学校

  • 中学校区域

    横浜市立日吉台西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SKCパレスの口コミ・評判

2025年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【日吉駅に対する口コミ】急行まで停まる
新横浜まで６分で行けるので東海道新幹線利用に便利
目黒線は始発電車もあるとにかく東京も近く横浜も近く新幹線も近く羽田も遠くなく交通の便は最高だと思う（北埼玉出身からすると）
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【日吉駅に対する口コミ】駅すぐにスーパーはある
2階以降は無印、100均、電気屋、飲食店、本屋、アパレル系も充実している駅周りに変な店はない
大学と反対側は店がたくさんあって明るい
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【日吉駅に対する口コミ】大学の反対には放射状に道があり多くの飲食店がある
クリニックや銀行、美容院などもある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【日吉駅に対する口コミ】子供はいらないのでメリットは分かりませんが治安は良い方だと思う
日吉駅のデメリット（3件）
日吉駅の総合レビュー
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2024年5月 日吉駅

nonjiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急東横線・日吉駅・都心とのアクセスがとてもよく南北線、三田線の直通がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設は近くにはないが、食事をする場所が多く車があれば買い物も便利
飲食店の充実
5 		メリット 学生街であるので飲食店はかなり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は車いす対応のエレベータがあったり手すりの設置もできている。
治安
5 		メリット 駅前に交番がありそれなりに治安はいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近いので、アクセスがよく家賃相場もやや安めの設定になっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2024年3月 日吉駅

suzu9269さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東横線・目黒線・南北線・横浜市営地下鉄など、複数の路線が利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で東急ストアがあり、基本的に何でも揃うので非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンの激戦区と思うほど、美味しいラーメン屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私立2校も公立校多数あるので、1つの駅としては多い方だと思います。
治安
5 		メリット 駅横に交番があり、改札を出て左側は扇形に広がる商店街で昼夜問わず非常に明るく、右側は綱島街道で車の通りが多く、慶応義塾大学もあるので比較的安心な駅だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便も非常に良いので、住環境としてのバランスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2024年3月 日吉駅

カリマンタン島さん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急東横線や目黒線、相鉄線直通なうえに、市営地下鉄ブルーラインも通っており、交通利便性に優れています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の東急には多くの店が入っており、充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット ひようらと呼ばれる商店街には数多くの飲食店が軒を並べており、かなり充実しています。飽きないほどたくさんのお店があり、まだまだ回りきれていないので、もっと開拓したいです。
麺屋こころが大好きです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット もはや日吉駅自体が慶應義塾大学駅のようになっており、1種の文教地区となっています。
治安
5 		メリット 大学や中高、小学校が集まっていることもあり、治安は比較的良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価はあまりわかりませんが、とてもコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・173文字）

2024年1月 日吉駅

アバターさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行や通勤特急が止まる上、相鉄線直通の新横浜行きがあるのも便利という人がいる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には駅ビルがあり、さまざまな施設が揃ってる上、学生街のため食事場も充実。
飲食店の充実
5 		メリット 学生街であるためラーメン屋をはじめとしてさまざまな店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には男子トイレにも多目的トイレがあり広々使える。
治安
4 		メリット 基本的には明るいいい街だと思う。大学生も明るい人が多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 飲食店が充実し駅も横浜などへのアクセスが良いため住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SKCパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 ワンルーム 東 16.5
2024年3月 3階 ワンルーム 東 16.5
2024年3月 2階 ワンルーム 東 16.5
2024年3月 2階 ワンルーム 東 16.5
2024年3月 3階 ワンルーム 東 16.5

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区日吉本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

SKCパレスと近い賃貸物件の情報があります！

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    ペナテス日吉

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目41番5号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩1分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1345
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    第5光栄マンション

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目6番4号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩1分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 30
    アクセス数 254
  • 賃貸

    ファミーユ岩間

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目36番14号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩4分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 271
  • 賃貸

    シティハイムグルーラB棟

    シティハイムグルーラB棟の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩3分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイムグルーラＢ棟
    シティハイムグルーラＢ棟     		4.7万円
    (-円)    		 47,000円 無 18.9m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ハイツ中山

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目19番24号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 295

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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