サンハイツ大倉山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 101,740円 |
| 平均坪単価 | ＠8,091円 |
| 平均m²単価 | ＠2,448円 |
| 上位専有面積 | 44.6m²：23件 20.46m²：2件 44.69m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 1K：3件 |
サンハイツ大倉山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／大倉山駅 徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅 徒歩14分
東急東横線／綱島駅 徒歩23分
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利用可能路線
『大倉山駅』 東急東横線
『新羽駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目38-32 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立太尾小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ大倉山の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大倉山駅に対する口コミ】駅はとても綺麗に整備されており、街の外観にあった駅です。 東京だと渋谷方面、埼玉の飯能、みなとみらい線では元町中華街と幅広く観光スポットに足を運ぶにはとても便利です。 駅の目の前にバス停もあるので、雨の日も濡れることなく駅直結です！ 雨の日にはレンタル傘の設置もあるので、急な雨でも自宅まで傘をレンタルして帰ることができます。 家賃や土地代は高いが、スーパーなどは比較的やすく、生活しやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大倉山駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーやコンビニやベーカリー、スターバックスなどがあり通勤の行き帰りに立ち寄れるのも魅力的です。 また商店街通りになっているので、夜でも安心して帰宅できます。 不審な人や変な人はあまり見受けられない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大倉山駅に対する口コミ】駅周辺には、多くのチェーン店が並んでいるため、仕事帰りなどにも立ち寄れるお店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大倉山駅に対する口コミ】ファミリー層が多く見受けられる。保育園なども多くはないが充実してそう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 綱島駅
たむさん
5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 【4年ほど前まで住んでいました】 特に綱島駅西口側に飲食店が多く、困ることはありません。駅近はもちろん、少し離れたアピタテラスにフードコートもあり、よく利用していました。 今は新綱島駅もでき、より賑わっていることかと思います^^ |
|---|---|---|---|
| 暮らし・子育て環境の充実 |
－ |
メリット | 近くに鶴見川の河川敷があるので、よく子供とお散歩していました^^ 保育園も多く、公立小学校も雰囲気の良い印象。 子育て世代多いです！ |
2022年8月 大倉山駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜行、渋谷行共にエレベーター・エスカレーター完備 男女障害者用トイレもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店、ドラッグストア、スーパー、コンビニが複数ある。小児科や保育園も多く、ファミリーには住みやすそう。駅から出ているバスに乗れば、大型ショッピングモール「トレッサ横浜」「ららぽーと横浜」も行け、利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、すき家、日高屋、ケンタッキー、モスバーガー、松屋、ガストなどのチェーン店がありそこそこ充実している。ほっともっと、ドミノピザ、さぼてんなどのテイクアウト店も多い。個人経営の飲食店も人気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、ここ数年は以前に比べだいぶ入園しやすくなったようだ。幼稚園もあるし、バス通園の幼稚園バスも数園停まる。小学校も多い。公園も少し歩けばいくつもあり子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前あったパチンコ屋も潰れ、治安はだいぶ良くなった。酔っ払いや歩きタバコをしている人もほとんど見ない。風俗店もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層には、保育園、小中学校、学習塾、小児科が徒歩圏内にあるので住みやすい地域だとは思う。 |
2019年9月 綱島駅
【メリット】 急行が停まる駅として、渋谷までのアクセスだけでなく、横浜中華街方面、新宿・池袋方面まで乗り……
2018年5月 新羽駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーや飲食店があり、生活必需品は手に入りやすいです。メディカルビルも複数ある……
サンハイツ大倉山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.6 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.69 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.6 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.6 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.6 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区大倉山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～44.6㎡｜40.55㎡ | 97,777円｜8,051円/坪 |
| 2階～2階 | 44.6～44.69㎡｜44.61㎡ | 109,666円｜8,127円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～44.69㎡｜41.9㎡ | 101,740円｜8,077円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
