森ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,531円 |
| 平均m²単価 | ＠2,581円 |
| 上位専有面積 | 20.15m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 1K：1件 |
森ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩5分
東急東横線／妙蓮寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
『妙蓮寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区錦が丘12-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立菊名小学校
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中学校区域
横浜市立篠原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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森ハイツの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】数年前に駅の工事があったため、駅がとても綺麗です。2路線走っているため割とどこにでも行きやすくアクセスはとてもよいと思います。(特急で、横浜6分、渋谷20分) |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】東急線ストアやマツモトキヨシ、TSUTAYAが駅の近くあり、どれもまあまあ大きいですパチンコはありますが、治安はいい方だと思います。駅構内がとても明るく、駅員ちゃんといます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】駅近にパン屋さんが2軒あります。ひとつは少し古いですがパンは美味しく、もうひとつはパンはまあまあですが席は綺麗です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】保育園?幼稚園？はまあまあ数はあると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 菊名駅
ミッチーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急止まるので利便性が高いです。もちろん急行、通勤特急も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急直結で買い物利便性は抜群。しかも23時までやってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インドカレー屋とイタリアンがとても良い。特にイタリアンの生牡蠣200円は凄いリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 進学した際などは、路線が多いので交通範囲が広いこと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段繁華街が近いわけでもなく、治安は良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鶴見区との境なので、めちゃくちゃコスパ良いです。 |
2019年12月 菊名駅
【メリット】 急行と特急が停まるので渋谷、新宿三丁目、池袋への移動が楽です。
JR横浜線を利用……
2018年9月 菊名駅
【メリット】 横浜まで近いにもかかわらず家賃がそこまで高くないです。夜道も明るく治安も良いです。また、東……
2018年5月 菊名駅
【メリット】 JR横浜線だけではなく、東急東横線の乗り入れもありますので都内へのアクセスも良好です。駅周……
森ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.15 | |||||||
| 2018年4月 | 1階 | 1K | ー | 20.15 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.15 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区錦が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
