ワコーレ綱島１の外観
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ワコーレ綱島１の外観
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ワコーレ綱島１の外観
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ワコーレ綱島１のエントランス
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ワコーレ綱島１のエントランス
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ワコーレ綱島１のその他
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ワコーレ綱島１のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,083円 |
| 平均坪単価 | ＠10,166円 |
| 平均m²単価 | ＠3,075円 |
| 上位専有面積 | 17.95m²：66件 19.48m²：8件 18.54m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：84件 |
ワコーレ綱島１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩8分
東急東横線／大倉山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-47 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立大曽根小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ綱島１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ワコーレ綱島１の所有者様へ】
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ワコーレ綱島１の口コミ・評判
2022年5月
RiONさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の綱島駅周辺は、飲食店にスーパーや本屋など充実している。また、東急東横線が通っているため都心部へのアクセスは抜群に良いと思います。駅までの距離は多少ありはしますが基本的に平坦でマンションの目の前は土手になっており休日は賑やかです。夜道に関しては土手周辺だけ暗いですがそこまでは明るいので安心して住めると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは比較的閑静な住宅街です。治安に関しては駅からの道のりに少し大きな通りがありますが人通りも多く明るいですしいい方だと思います。近くには鶴見川が通っており、少し離れたところに東急東横線、新幹線の線路がありますが窓を開けていてもかすかに聞こえる程度です。騒音も住んでた時には特にありませんでした。昼夜問わず車の通りは多いです。夏と冬での違いは土手が近いので近所に昆虫が出たりなどはありますが、マンション自体には特に発生しませんでしたので安心かと思います。自治会については活動していたかはわかりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やエントランスのデザイン性は普通のマンションで周辺のお家と違って特段目立っているとかはないです。管理の状況もほぼ毎日管理人さんがいるので綺麗です。フロントサービスは使ったことはないのですが親切な方でした。セキュリティに関してはオートロックでエントランスに監視カメラがあります。宅配BOXやトランクルームなどはないです。エレベーターと駐輪場はあります。マンションは住宅専用なので店舗などは無し。ペット飼育不可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本的には隣が駐車場なので日当たりはいいです。天井も低くはないですし、部屋の角に柱はありましたが気にはなりません。室内設備は浴室乾燥機があったので便利でした。新しさはありませんが。ただ、収納が少ないのは惜しいところでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にコンビニ、ドラッグストア、ラーメン屋、お弁当屋など意外と結構あります。駅のほうまで行けば大型スーパーに有名カフェ、本屋さん、中古ショップなどたくさんそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さな病院は色々とあります。子育てに関してはしやすい環境だと思います。近くに学校もありますし、土手もあるので遊ぶには困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 綱島駅
しーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新綱島駅ができたので、新横浜へのアクセスが良くなりました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街、イトーヨーカドーがある。カフェもまぁまぁある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンも個人商店もバリエーション豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。場所も分かりやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。商店街のイベントも多々開かれており、町の人達の結びつきも強く感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜方面、渋谷方面にアクセスしやすいので良いです。 |
2022年1月 大倉山駅
【メリット】 大倉山駅は、横浜に出るにも渋谷方面に行くにも便利な東横線の駅であり、駅前にはエルム街と呼ば……
2021年10月 綱島駅
【メリット】 最近新しくなってホーム出口が綺麗になった。東急ストアやスターバックスなどが直結しており、雨……
2021年10月 綱島駅
【メリット】 駅の周りは食事に困りません！ファーストフード、コンビニ、居酒屋店舗多数。和洋中選び放題です……
ワコーレ綱島１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 17.95 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 西 | 17.95 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 17.95 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 17.95 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 17.95 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区樽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 53,272円｜9,812円/坪 |
| 2階～2階 | 17.95～19.48㎡｜18.36㎡ | 55,521円｜10,001円/坪 |
| 3階～3階 | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 55,133円｜10,154円/坪 |
| 4階～4階 | 17.95～19.48㎡｜18.44㎡ | 57,357円｜10,290円/坪 |
| 5階～5階 | 17.95～19.48㎡｜18.05㎡ | 58,000円｜10,623円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.95～19.48㎡｜18.15㎡ | 56,100円｜10,217円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
