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セザール多摩センターを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

セザール多摩センター

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5493
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:19件
中古:21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
偏差値ランキング

多摩市
665物件中の順位

セザール多摩センターの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市愛宕4丁目8-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    多摩市立多摩第三小学校

  • 中学校区域

    多摩市立東愛宕中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多摩市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

セザール多摩センターと同じエリアの物件を
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セザール多摩センターの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

セザール多摩センターの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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セザール多摩センターの口コミ・評判

2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】新宿まで一本、急行なら3〜40分。京王線だけでなく、小田急線も通ってます。家賃は周辺に比べ高いと思いますが、相応に便利で綺麗な物件が多い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】食品は千歳屋、生活用品や雑貨はイトーヨーカ堂周辺ですべて揃う。駅は常に綺麗にされています。サンリオピューロランドがあることもあり、とても綺麗です。
多くの人が行き交っているので、人の目がある安心感も非常にあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】吉野家やすき家、はなまるうどんやてん屋などのチェーン店は一通り揃っています。（レストランなども同様）
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅周辺はバリヤフーで、ベビーカーでも簡単に移動ができます。また、いたるところにエレベーターもあるので、上り下りも簡単です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 京王多摩センター駅

おみんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線と小田急線そして多摩モノレール線と3路線ありそれぞれの距離もそこまで離れていないのでどこへ出かけるのもとても便利だと思います。
今後多摩モノレールは延ばす計画もありこれからエリアがまた広がることを考えると便利になるのかなと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな駅だけあり商業施設がたくさんあり色々なジャンルが揃っているので買い物に困ることはないです。多摩センターに行けばほとんど欲しい物は手に入る満足いくお買い物ができるのではないかと思います。
また様々な医療機関も揃っているので安心。
飲食店の充実
3 		メリット それぞれ離れてはいるが様々なジャンルの飲食店が揃っていると思います。
駅前は基本飲み屋さんが多いが駅地下や駅側のテナントにはお惣菜やお弁当も多く扱っているので仕事帰りなどにはとても助かっている。
代表的なファストフードはほとんどあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ここ最近できたパルテノン多摩の子育て広場オリーブが無料とは思えなく素晴らしいので是非利用してほしい。
すぐ横には多摩中央公園があり緑がとても気持ち良いし現在大きな図書館も建設しており子育て世代にはとても有難いと思う。
治安
4 		メリット ファミリーが多く治安はとても良いかと思う。やはりサンリオ効果もあるのかなと思います。駅はどこを見てもサンリオキャラクターだらけでとても可愛いです。駅前は飲み屋が集まっているので夜になるとやはり人の雰囲気は少しかわります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心から離れている多摩地区ではあるが都心までの特急急行アクセスを考えると便利な街です。都心から離れているからこその値段だったのですが…今は少し上がっています。利便性を考えると値上がりも仕方ないのかなと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・452文字）

2022年2月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく治安が良くて綺麗に使用されています。またきっぷ発券機付近の天井などにピューロランド……

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（残り270文字）

2021年10月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大学生時代依頼十年ぶりの多摩センター駅
サンリオピューロランドの可愛いキャラクタ……

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（残り186文字）

2021年10月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 清潔感があってきれいですよ。駅員の方もとっても親切で優しくして嬉しく思いますね。かわいい駅……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セザール多摩センターの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

多摩市ランキング

位
(665物件中)

多摩市愛宕ランキング

位
(27物件中)

京王多摩センター駅ランキング

位
(476物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

セザール多摩センターの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年3月）		 2階 －
2階 －
2階 －
4階 －
4階 －
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セザール多摩センターの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年10月 2021年10月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2021年9月 2021年9月 2階 3LDK 南 ー ー
3 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 南 ー ー
4 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南 ー ー
5 2021年4月 2021年4月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2021年3月 2021年4月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2020年12月 2020年12月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2020年11月 2021年1月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
9 2017年10月 2017年11月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2017年9月 2017年9月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2017年8月 2018年1月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2017年6月 2017年8月 6階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2017年2月 2017年5月 3階 2LDK 南西 ー ー
14 2011年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
15 2011年6月 ー 6階 3LDK ー ー ー
16 2010年12月 ー 6階 3LDK ー ー ー
17 2010年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
18 2010年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
19 2010年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
20 2009年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
21 2009年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り1件
平均 2階 63.37㎡ 15.52㎡ 2,430万円 ＠127万円 ＠39万円 16,393円
262円		 9,107円
145円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セザール多摩センターの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セザール多摩センターの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■多摩市愛宕の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■多摩市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京王多摩センター駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 55.65～65.91㎡｜62.21㎡ 2,415万円｜128万円/坪
3階～3階 55.65～65.91㎡｜61.6㎡ 2,284万円｜122万円/坪
4階～4階 62.15～62.15㎡｜62.15㎡ 2,480万円｜131万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 62.15～75.96㎡｜71.35㎡ 2,713万円｜126万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.15～62.15㎡｜62.15㎡ 2,652万円｜141万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.91～65.91㎡｜65.91㎡ 2,480万円｜124万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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セザール多摩センターの周辺地図

セザール多摩センターの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    レアシス多摩センター

    レアシス多摩センターの外観
    住所 東京都多摩市落合1丁目1番17号
    最寄駅 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩7分
    築年月 2008年7月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 10
    偏差値 53
    アクセス数 9691
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レアシス多摩センター
    割安
    レアシス多摩センター     		3,190万円 177.8万円 59.30m² 2LDK 6階 南東 604万円
    割安
  • 中古

    ジョイフル多摩センター

    ジョイフル多摩センターの外観
    住所 東京都多摩市豊ヶ丘1丁目62番3号
    最寄駅 多摩モノレール 多摩センター駅 徒歩6分
    築年月 1981年8月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6397
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジョイフル多摩センター
    割安 価格値下げ
    ジョイフル多摩センター     		2,380万円 136.2万円 57.75m² 2LDK 3階 南 187万円
    割安
    価格更新日:2025年06月29日
    ジョイフル多摩センター
    割安 リノベorリフォーム済み
    ジョイフル多摩センター     		2,398万円 137.2万円 57.75m² 2LDK 4階 南東 179万円
    割安
  • 中古

    カインドステージ京王多摩センター

    住所 東京都多摩市落合1丁目1番16号
    最寄駅 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩6分
    築年月 2000年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6168
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
  • 中古

    フレール愛宕

    住所 東京都多摩市愛宕4丁目15番
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩8分
    築年月 1994年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 7480
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
  • 中古

    ダイアパレス多摩センター２

    住所 東京都多摩市落合1丁目3番6号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩5分
    築年月 1996年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 5802

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスペランサ2

    住所 東京都多摩市愛宕4丁目8番12号
    交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩12分
    築年数 1981年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 844
  • 賃貸

    ハイツ金子

    住所 東京都多摩市愛宕4丁目8番21号
    交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩5分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 543
  • 賃貸

    アクセス多摩センター

    住所 東京都多摩市愛宕4丁目8番24号
    交通 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩9分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    アクセス数 468
  • 賃貸

    コープファミール

    コープファミールの外観
    住所 東京都多摩市豊ヶ丘1丁目18番16号
    交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩7分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コープファミール 102 コープファミール 102 7.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 51.89m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ガーデニアヒルズ

    住所 東京都多摩市愛宕4丁目6番2号
    交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 738

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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