パレスハウイン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,428円 |
| 平均坪単価 | ＠9,649円 |
| 平均m²単価 | ＠2,919円 |
| 上位専有面積 | 18.5m²：6件 29.6m²：4件 44.01m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1DK：5件 2DK：1件 |
パレスハウインの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩19分
東急東横線／日吉駅 徒歩24分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島台26-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
横浜市立北綱島小学校
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中学校区域
横浜市立日吉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスハウインの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急東横線綱島駅からおよそ徒歩8分で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは静かで近くに公園があり、風通しもよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関にモニターがあり、ゴミ捨て場も汚くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよく、照明もリモコン操作できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニスーパーともに近い。コンビニはかなりある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園か保育園が近くにあり、通学用のバスもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 日吉駅
ふわこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤急行や急行がとまるので便利です 武蔵小杉までも二駅で行けます 目黒線と東横線があるし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が盛えているし、一通りなんでもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学があるので安くて美味しいお店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からは離れるけど学校は一通りある。ファミリーが多い街です |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーや学生が多い街なので治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れると広くて家賃安い物件あります。 |
2022年7月 日吉駅
Shiroooooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・複数線利用可能・都心までアクセス便利・始発駅（東急目黒線）・特急止まる・バス路線多い・タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・東急ストアあり・ファッション系あり（ユニクロ、ABCマート）・家電量販店あり・携帯ショップ・写真館（スタジオマリオ）・ダイソー・無印・本屋・レストラン複数・ドラッグストア・駅周辺飲食店多数・カラオケ・ゲームセンター・病院 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・リーズナブルなレストランあり・ラーメン他学生向け飲食店、居酒屋あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・保育園施設多数・学校あり・公園多数あり・東急に多目的トイレあり・ |
| 治安 |
3 |
メリット | ・交番あり・慶應側は道広め・近くに消防署あり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・交通利便性はかなりよい（東京へのアクセス＋横浜へもアクセス◎）・飲食、ファッション他最低限は揃う |
2022年4月 綱島駅
パインさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線急行が止まる。急行で渋谷へ約２０分、横浜へ約１５分と東京・横浜両方に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどの買い物施設が充実。飲食店が多い。ドラッグストア（ハックドラッグなど）も多い。主要銀行の支店が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実している。特に各種の飲み屋は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴見川の河原まで至近距離にあり、自然環境にも恵まれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。夜も賑やかなので、深夜の一人歩きも怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性が良い。賃貸物件は多いが、駅前からはやや離れたところにあるものが多い。 |
2018年11月 綱島駅
【メリット】 東急東横線は、渋谷と横浜をつないでいるため、東京に行くにも神奈川に行くにも非常に便利な路線……
パレスハウインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | ー | 29.6 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.5 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18.5 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18.5 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1DK | ー | 29.6 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■日吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.5～44.01㎡｜29.97㎡ | 70,250円｜8,048円/坪 |
| 2階～2階 | 18.5～31.11㎡｜21.65㎡ | 62,000円｜9,775円/坪 |
| 3階～3階 | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 60,000円｜10,721円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.5～44.01㎡｜26.3㎡ | 66,142円｜9,018円/坪 |
| 東向き | 29.6～29.6㎡｜29.6㎡ | 70,000円｜7,818円/坪 |
| 西向き | 18.5～23.88㎡｜20.29㎡ | 61,000円｜10,028円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
