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富士ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

富士ハイツ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 572
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,875円
平均坪単価 ＠7,593円
平均m²単価 ＠2,297円
上位専有面積 19.27m²：4件 31.81m²：3件 19.44m²：1件
上位間取り 1K：4件 2K：3件 1R：1件

富士ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／小机駅 徒歩5分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／北新横浜駅 徒歩28分
    JR横浜線／新横浜駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『小机駅』　JR横浜線　
    『北新横浜駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区小机町2453-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    横浜市立小机小学校

  • 中学校区域

    横浜市立城郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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富士ハイツの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】東海道新幹線の停車駅なので駅自体が大きく、バスやタクシーの本数も非常に多いです。駅構内の施設の充実度や新幹線の利用等を考慮するとバランスは比較的良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】駅構内に様々なお店が入っているので、生活に困ることはないかと思います。また、大きな病院もあるので安心です。駅周辺はビル街なので基本的には綺麗な場所が多いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】駅に隣接した場所にリーズナブルな価格の飲食店の通りがあるのでご飯には困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】大規模の駅なので非常に綺麗でエレベーターやエスカレーター、スロープなどはしっかりしています。
新横浜駅のデメリット（4件）
新横浜駅の総合レビュー
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2024年2月 新横浜駅

しんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、JR、相鉄、地下鉄の路線が使えて、乗り換えがしやすく、都心へもアクセスしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット ビックカメラやユニクロGUで買い物ができたり、スタバもあるのでお茶もできる。駅の付近には歩いていける範囲で小さなスーパーもコンビニも充実している。
飲食店の充実
5 		メリット グルメストリートというご飯屋さんがたくさんある通路とエレベーターで上がると、中華料理屋さんやロイヤルホストなど充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 歩いていける範囲に公園あり。多目的トイレの設置もある。駅ビルは各階にトイレがあるので混んでいても、どこがでは入れる。
治安
2 		メリット 駅前に交番があるので、有事の際には安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 複数路線が使える駅周辺であることを考えると家賃は妥当な金額のところが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2022年11月 新横浜駅

ひかるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京にも近く、名古屋にも近いため非常にこうつうべn交通便利がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 最新のファッションブランドがあり、生活に困らない
飲食店の充実
5 		メリット 横浜家系ラーメンがあり非常に良い。様々ない家系ラーメンがあり本当に楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通も良く、子供が欲しいものがスク手に入るのでいい
治安
5 		メリット 駅周辺の治安はとても良く、生活しててもとても楽しい
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京、大阪、名古屋、横浜と日本を代表する都市があ近くにあり完璧
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年11月 新横浜駅

りぱさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線とJR、ブルーラインが通っているので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに、プリンスぺぺがあったり駅に薬局があったりと便利です。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店が多く、駅直結で飲食店があるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には、エレベーターが設置されています。
治安
4 		メリット 新幹線が通っているので、人は多いです。よく警備員が立っています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線が通る駅としては家賃が安いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年1月 新横浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 出張で来る人が多いイメージがある、新横浜。
横浜よりも少し落ち着いている印象があ……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富士ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年12月 1階 2K ー 31.81
2019年2月 1階 1K ー 19.27
2017年4月 1階 2K ー 31.81
2016年5月 2階 1K ー 19.27
2015年11月 2階 1K ー 19.27

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区小机町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

富士ハイツと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ボナール

    住所 神奈川県横浜市港北区小机町2465番1号
    交通 JR横浜線 小机駅 徒歩5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 569
  • 賃貸

    小机フラワーハイツ

    小机フラワーハイツの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区小机町1558番
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 徒歩29分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    アクセス数 615
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小机フラワーハイツ 304
    小机フラワーハイツ 304     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.32m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    メゾンドプレミエール

    住所 神奈川県横浜市港北区小机町2461番2号
    交通 JR横浜線 小机駅 徒歩3分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 839
  • 賃貸

    ユナイト小机ステーションクロスビー

    ユナイト小机ステーションクロスビーの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区小机町1538番2号
    交通 JR横浜線 小机駅 徒歩3分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト小机ステーションクロスビー 209
    新着
    ユナイト小机ステーションクロスビー 209     		5.4万円
    (3,500円)    		 無 無 11.8m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    PLOVER MAISON

    住所 神奈川県横浜市港北区小机町1547番11号
    交通 JR横浜線 小机駅 徒歩6分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 549

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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