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パレ ドゥ レーヴの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パレ ドゥ レーヴ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 585
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 55件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,545円
平均坪単価 ＠9,771円
平均m²単価 ＠2,956円
上位専有面積 19.44m²：14件 22.88m²：13件 20m²：12件
上位間取り ワンルーム：44件 1R：11件

パレ ドゥ レーヴの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／綱島駅 徒歩8分
    東急東横線／大倉山駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
    『大倉山駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区樽町1丁目27-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立大曽根小学校

  • 中学校区域

    横浜市立樽町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パレ ドゥ レーヴの口コミ・評判

2022年12月

marimoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 中目黒や渋谷などに乗り換えなしで行くことができるので、都心部へのアクセスはいい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺はごく普通の、庶民的な住宅街という感じだった。部屋にいて、外の音が気になることはほとんどなかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観はしっかりとした重厚感のあるマンションという印象。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 洗濯機置き場の上に収納スペースがあってよかった。また、ワンルームではあるが台所が隠れるようにドアが付いていたので、生ごみのにおいが侵入するのを防げた。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にセブンもローソンも、ファミマもあるので便利。駅前はチェーン店が多い印象だが、駅の近くに綱島パンというローカルなパン屋さんがあり、雰囲気も良く商品もおいしかった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 区役所は隣駅で、頑張れば自転車でも行ける距離だった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 大倉山駅

きんちゃんさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店、特にハンバーガー屋が豊富に存在する。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・31文字）

2024年4月 大倉山駅

小室圭介さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 隣の駅の菊名が急行に止まるため
急いでいる時は乗り換え、各停でゆっくり行きたい時は菊名から座ることができ、使い分けがしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレがすぐ近くにあり、スタバも出てすぐにあるので使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン激戦区で、他にもKFCやマックなど様々なジャンルの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園もちらほらあり、学校もそれなりに駅から近い
治安
5 		メリット ホームレスやヤンキーなどは居なく、街灯もそれなりにあるため安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新横浜にも近く、近くに商業施設も車かバスでサクッと行ける範囲にあるため住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2024年3月 綱島駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜駅にも15分無いくらいで到着し、渋谷駅にも比較的短い時間で到着するので都心部までのアクセスは良いと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅改札を出て直ぐに東急ストアがあるため帰りの買い物は不便なく出来る。また病院も駅チカにあるため便利だと思う。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、牛丼屋等ファストフードは一通りある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は割とあり子供達が遊んでおり活気があるように感じる。
治安
3 		メリット 駅は開かれてるため明るい時間帯は比較的安心出来る
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も東急東横線沿いにしては比較的安く施設も充実しておりコスパは良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2024年1月 綱島駅

こばさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東横線の急行停車駅であり、横浜にも渋谷にも20分程度で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近には数多くの飲食店が立ち並び、活気もある。大型スーパーや八百屋さんもある。最近おしゃれで広々としたDOUTORもできた。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の豊富さについては申し分ない。駅の近くはあらゆるチェーンからカフェから焼肉など様々な店が乱立している。お弁当屋さんや惣菜屋さんもあり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 離れた場所に学校や保育園があるらしいので、子育ても問題ないと思う。
治安
4 		メリット 特に治安が悪い場所もないと思う。駅近もヤンチャな若者や酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいが、決して高すぎはしないもののそれなりの家賃相場ではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレ ドゥ レーヴの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 ワンルーム 西 19.44
2025年1月 2階 ワンルーム 西 22.88
2024年2月 3階 ワンルーム 西 22.88
2024年2月 3階 ワンルーム 西 19.44
2023年10月 3階 ワンルーム 東 20

…残り50件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区樽町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 20 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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パレ ドゥ レーヴの周辺地図

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  • 賃貸

    KSG マリーンオークラ

    KSG マリーンオークラの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目12番38号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩9分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 817
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＳＧマリーンオークラ
    ＫＳＧマリーンオークラ     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 16.5m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    KSGマリーンオークラ

    KSGマリーンオークラの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目12番38号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩9分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 716
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＳＧマリーンオークラ
    ＫＳＧマリーンオークラ     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 16.5m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ル・ジャルダン・オオクラヤマB棟

    ル・ジャルダン・オオクラヤマB棟の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目42番17号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩10分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・ジャルダン・オオクラヤマB
    ル・ジャルダン・オオクラヤマB     		5万円
    (3,500円)    		 無 無 14.53m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    インフィニット大曽根

    インフィニット大曽根の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目28番2号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩10分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インフィニット大曽根 103
    インフィニット大曽根 103     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 17.95m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    ディアコート綱島

    ディアコート綱島の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目24番20号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩12分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 806
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート綱島 101
    ディアコート綱島 101     		6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南東
    ディアコート綱島 305
    ディアコート綱島 305     		6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南東
    ディアコート綱島
    ディアコート綱島     		6.8万円
    (5,000円)    		 68,000円 68,000円 19.87m² 1K 1階 南西
    ディアコート綱島 305
    ディアコート綱島 305     		7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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