ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館の外観
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ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館のエントランス
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ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館のエントランス
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ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館のその他：その他共有部分
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ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館のその他：その他共有部分
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ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館のその他：その他共有部分
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ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館のその他：セキュリティ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／大倉山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立太尾小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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30代 Sさま
無事売却できて満足しています
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Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館の【賃貸】物件情報
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ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から平坦な道で徒歩10分以内、１Fは保育園、斜め前は大型スーパーLIFEと、防音で落ち着いた環境です。新横浜や菊名方面に自転車で出かけるのも可な場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | １F保育園ですが、営業時間は決まっており、静かに過ごせます。周辺は学校が多いため、閑静な住宅街で、音や臭いで困ったこともありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清潔で静か。雨の日もエントランスを入れば濡れることはありません。管理人常駐でごみ出しルールもきちんとしています。契約駐輪場があり、自転車で近所に出かけるのに便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電化ですが、ガスを使用しない人にとってはメリットのある仕様だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 斜め前が大型スーパーLIFEで大きな駐車場もあり、営業時間も長く、一人暮らしでもファミリーでも便利な環境です。もちろん駅前にも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに中学校、小学校、保育園も多く、家族連れや子供が多く安心できる環境です。 |
2024年9月
マンションさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都内まで乗り換えなしで行ける。 大体座れる。 駅周辺には個人商店とチェーン店が揃ってる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並みがきれい。 治安が良い。 メイン通りから１本奥まっており、静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック。 管理員日勤。 手入れが行き届いており、きれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
壁はきれい。 湿気もない。 室内に洗濯機置き場がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーが近い。 個人店も多く楽しい。 駅周辺には呑むところもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園が近い。 各戸の扉は地震があっても開く扉。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年12月
Nozomi111さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | なんといっても目の前に大型スーパーがあるのが便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大倉山駅に対する口コミ】ギリシャ調の建物で統一されたエルム通りが 駅から東西にかけて広がっており景観がとてもよいです。 駅そばにマルエツと安い八百屋があります。 少し南に下るとドン・キホーテがあり、買い物に便利です。 大倉山駅から菊名駅まではそれほど距離がなく、 菊名まで行くと横浜線とも繋がるため交通の便もよいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大倉山駅
あすかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急東横線が通っているので、横浜まで10分、武蔵小杉まで10分、渋谷まで30分一本で行けるので便利です。バス乗り場とタクシー乗り場もあり、電車本数も5.6分に1本あるところも使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 皮膚科や産婦人科、歯医者なども駅近くにあり、美容院もたくさんあるので充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやマックなどチェーン店がたくさんあり、飲食に困ったことはありません。昔ながらの個人店もあり美味しいところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園がたくさんあります。公園も多いので子供が飽きないと思います。駅に多機能トイレもついているので安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お子さん連れやおっとりした年配の方が多いので、治安はすごくいいです。駅周りも綺麗でゴミなどもなく、季節によって街にイルミネーションが装飾されたりポスターが貼られたりするところが素敵です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築もあり静かなので一人暮らしなどにも向いてると思います。 |
2023年7月 大倉山駅
niさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 菊名駅の隣で、交通アクセスが便利で、周辺に商業施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターなどが近くにあり、買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地域密着型の安めの飲食店が多くなっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く、子どもたちも暮らしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が広がっているので、治安は落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 武蔵小杉に比べて家賃は安いですが、新横浜駅に近いのでコスパ最高です。 |
2022年1月 大倉山駅
【メリット】 各駅しか停車しない駅ながら、駅近にスーパーや飲食店が多くありとても便利です。駅前に東急があ……
2020年3月 大倉山駅
【メリット】 大倉山駅は主要駅と言える自由が丘駅と横浜駅に挟まれたような位置にあるため、こういった大きな……
ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区大倉山ランキング(81物件中) |
大倉山駅ランキング(271物件中) |
ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 16 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 49.27㎡ | 6.45㎡ | 2,732万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 12,000円 215円 |
10,503円 188円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区大倉山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大倉山駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 133.23 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 27.29 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.1 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.1 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.1 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市港北区大倉山の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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(2025年05月)
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■大倉山駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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