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ISグランデ小机Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ISグランデ小机A

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 639
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 54件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 72,555円
平均坪単価 ＠7,756円
平均m²単価 ＠2,346円
上位専有面積 28.57m²：25件 33.85m²：14件 33.57m²：8件
上位間取り 1K：54件

ISグランデ小机Aの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／小机駅 徒歩6分
    JR横浜線／新横浜駅 徒歩22分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／北新横浜駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『小机駅』　JR横浜線　
    『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『北新横浜駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区鳥山町931-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立城郷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立城郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ISグランデ小机Aの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】綺麗で使いやすい！！！！！！！！！！！！交通手段が多く使いやすかった移動しやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】新横浜で降りれるのがライブに行ったりするにとても有難いとくに行く時はそういうのが無く安心して使える
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】充実していて助かった！よく寄らせてもらってます
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】トイレが広いのがお子さんがいる家庭でも利用しやすいとかんじた

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 新横浜駅

CoCoCurryさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昨年に東急線の延線があり、交通の利便性は非常に良くなった。
東横線と目黒線直通のため、渋谷駅と目黒駅に乗り換えなしで30分ほどでアクセスできる。
各線、本数が15分に一度はあるので、待ち時間もそこまでなく快適。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のショッピングモールに本屋やUNIQLO、スタバや飲食店街があり、それなりに便利。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店は充実している。
しかも駅直結、もしくは徒歩数分圏内なのでアクセス抜群。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からは少し歩くが、新横浜公園はかなりの規模で、子育て世帯には有難いと思う。
バスケットボール、スケボー、テニスなどのコートがある。
さらに、ドッグランもあるため、犬を飼う世帯にもおすすめ。
治安
4 		メリット 日産スタジアム、横浜アリーナがあり、週末は人が押し寄せる割には、駅周辺はかなり綺麗にされてると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性とそれなりに快適に暮らせる環境に対して、家賃は低めに思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2022年2月 新横浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 漫画『吸血鬼すぐ死ぬ』の舞台となった新横浜。駅ビルが大きくて、中でもビックカメラでは家電の……

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（残り150文字）

2020年1月 新横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何よりも新幹線の駅である事です。
新幹線以外にも横浜線、横浜市営地下鉄と交通の便……

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（残り191文字）

2019年5月 新横浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でキュービックプラザというショッピングセンターがあります。プリンスホテル複合施設のプ……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ISグランデ小机Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K ー 33.57
2025年1月 4階 1K ー 28.57
2024年9月 5階 1K 南 27.91
2024年7月 6階 1K 南 33.57
2024年7月 6階 1K 南 33.57

…残り49件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区鳥山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.57～33.85㎡｜30.85㎡ 70,666円｜7,613円/坪
3階～3階 27.9～33.85㎡｜29.77㎡ 70,909円｜7,905円/坪
4階～4階 28.57～33.85㎡｜29.89㎡ 72,625円｜8,061円/坪
5階～5階 27.91～33.85㎡｜30.86㎡ 72,941円｜7,850円/坪
6階～6階 28.57～33.85㎡｜31.44㎡ 75,666円｜7,993円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.91～33.85㎡｜30.83㎡ 72,909円｜7,853円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 31 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ユナイト小机アリシアの瞳

    ユナイト小机アリシアの瞳の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区鳥山町924番7号
    交通 JR横浜線 小机駅 徒歩6分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 668
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト小机アリシアの瞳 205 ユナイト小机アリシアの瞳 205 5.45万円
    (4,500円)    		 無 無 12.49m² ワンルーム 2階 北東
    ユナイト小机アリシアの瞳 205 ユナイト小机アリシアの瞳 205 5.55万円
    (4,500円)    		 無 無 12.49m² ワンルーム 2階 北東
  • 賃貸

    QP壱番館

    住所 神奈川県横浜市港北区鳥山町936番1号
    交通 JR横浜線 小机駅 徒歩5分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 409
  • 賃貸

    アンソレイエ鳥山町

    住所 神奈川県横浜市港北区鳥山町923番4号
    交通 JR横浜線 小机駅 徒歩9分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1393
  • 賃貸

    プランドール新横浜

    住所 神奈川県横浜市港北区鳥山町1006番1号
    交通 JR横浜線 小机駅 徒歩6分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 710
  • 賃貸

    カーサエストレジャ

    住所 神奈川県横浜市港北区小机町2600番16号
    交通 JR横浜線 小机駅 徒歩2分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 828

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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