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ダイアパレス茅ヶ崎南湖を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 茅ヶ崎市 > 南湖 > 茅ケ崎駅 > ダイアパレス茅ヶ崎南湖

中古

ダイアパレス茅ヶ崎南湖

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9231
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ダイアパレス茅ヶ崎南湖の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:103件
中古:73件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約127万円/坪
偏差値ランキング

茅ヶ崎市
350物件中の順位

ダイアパレス茅ヶ崎南湖の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茅ケ崎駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市南湖1丁目7-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    梅田小学校

  • 中学校区域

    梅田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「スーパーイヌヰ」約420m ●「浜之郷公園」約600m ●「小杉クリニック」約570m ●「ニトリ」約650m ●「セブンイレブン」約480m ●「ハマミーナ」約800m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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  • 30代 Hさま

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ダイアパレス茅ヶ崎南湖の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 中古マンション　ダイアパレス茅ヶ崎南湖 510
中古マンション　ダイアパレス茅ヶ崎南湖 510

リノベorリフォーム済み

価格
3,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
115.8万円
専有面積
90.76m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

340万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ダイアパレス茅ヶ崎南湖の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ダイアパレス茅ヶ崎南湖の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅や周辺には買い物をする場所も多く、生活には困らないと思います。
駅ビルにはラスカ茅ヶ崎があり、食品や衣服、ドラッグストアや雑貨など生活に必要なお店は大体入っています。
近年リニューアル済みなので施設も綺麗になりました。
駅前にはイトーヨーカドーと、少し離れますがイオンも2箇所あります。基本的なチェーン店も一通りありますので、仕事帰りに疲れたのでどっかでご飯食べていこう、というのも大丈夫です。
茅ヶ崎駅は快速が止まりますし、新橋や新宿などにも一本で行けるので通勤には便利だと思います。
朝のラッシュ時は座れないですが、それ程ぎゅうぎゅうという訳ではないです。（藤沢駅辺りから結構混み始める印象）
別に茅ヶ崎始発の相模線もあり、有名な寒川神社やららぽーとがある海老名などにも行けるので便利です。
駅周辺は坂が少なく、ほぼ平坦なので自転車も利用しやすいです。
夜は北口側は遅い時間でも空いているお店が多く明かりがあるので怖くはないです。
今のところガラの悪い人も見た事ありません。
国道1号線があるので、それに沿って行けば明かりもあるし交通量もあるので不安はないかなと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 茅ケ崎駅

みささん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東海道と相模線２本とおっていて、便利だと思う
生活利便施設の充実
3 		メリット イオンとか、業務スーパーとか、ラスカとか、コンビニとか、お店が多い
飲食店の充実
3 		メリット 日高屋、カラオケ、居酒屋など、豊富にある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園保育園、学校もあり、公園も多いため、よい
治安
3 		メリット よくも悪くもないとは思う。いたってふつう
コストパフォーマンス
3 		メリット 海が近くなればなるほど人気で高いが、そうでないと安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年5月 茅ケ崎駅

やまさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ラスカが隣接されており通路も広く、とても良い駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣接されているラスカには雑貨から食べ物、服などなんでもある
飲食店の充実
5 		メリット みんなが知っている大体の食べ物はそれぞれの店舗にあり。種類が豊富でとても良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 初めての親子でも分かりやすい構造なので迷ったりしない
治安
5 		メリット ゴミは落ちていなく、比較的キレイな印象です
コストパフォーマンス
5 		メリット いろんな系統の店があり、手頃価格で買えるものが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年5月 茅ケ崎駅

しーしかさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 宴会ができる飲み屋がたくさんある為、忘年会とかやりやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に生活に必要な用品を売っている店舗が集約されている。
飲食店の充実
3 		メリット たくさんのチェーン店がある為選定に困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 様々な店舗や公園が駅周辺にあるので子供の世話には困らない。
治安
2 		メリット 昼間はたくさんの人で賑わっている良い地域。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の結節点で種々の店舗を有していることを踏まえるとリーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年7月 茅ケ崎駅

pipipimamaさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR東海道線（湘南新宿ライン）では快速も止まり、相模線の始発駅でもある。神奈川の中心で、東京・横浜方面にも小田原・静岡方面にも出やすい。トイレ・エレベーター有り。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中にラスカがあり、一通り揃う。駅の北口・南口の両方に商店街があり、活気がある。病院も多い。オシャレなお店も多く、楽しい街。
飲食店の充実
4 		メリット それなりに色々な店が揃っている。別荘を買う人もおり、趣味でやっているお店も多くある。焼き鳥『とり一』やカレー屋『珊瑚礁』など。場所柄、駅前や商店街の一部は店が変わりがち。やや東京の高円寺と雰囲気が似ている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅付近や南口の一部では、穏やかな港町でゆっくりとした子育てができそう。道は比較的平坦なのでベビーカーが押しやすい。
治安
3 		メリット 可もなく不可もなく。
意識して気をつけて暮らせば問題ない。
平塚や小田原や藤沢に比べたら優等生な街。
コストパフォーマンス
4 		メリット セカンドライフや、独身を楽しむ街として、おすすめな海の町。土地や家賃は駅前・南口は高くなりがちだが、北口は割と安い。道が平坦なので自転車などを利用すれば駅から離れる選択も考えやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・367文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス茅ヶ崎南湖の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

茅ヶ崎市ランキング

位
(350物件中)

茅ヶ崎市南湖ランキング

位
(7物件中)

茅ケ崎駅ランキング

位
(344物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,749万円

推定相場坪単価127万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

価格帯別判定 i

ダイアパレス茅ヶ崎南湖の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,955 ～ 3,024万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,818 ～ 2,955万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,680 ～ 2,818万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,543 ～ 2,680万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,405 ～ 2,543万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

茅ヶ崎市 151位 / 244物件中
茅ヶ崎市南湖 5位 / 6物件中
茅ケ崎駅 134位 / 219物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,633～2,768万円

※中央値：2,700万円

予測坪単価：125万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年3カ月)

茅ヶ崎市ランキング

位
(114物件中)

茅ヶ崎市南湖ランキング

位
(3物件中)

茅ケ崎駅ランキング

位
(98物件中)

ダイアパレス茅ヶ崎南湖の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年3月）		 1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
6階 －
7階 －
8階 －
11階 －
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ダイアパレス茅ヶ崎南湖の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2025年4月 5階 3LDK 南 ー ー
2 2024年8月 2024年8月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2024年7月 販売中 5階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
4 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2024年3月 2024年8月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2023年11月 2024年2月 4階 2SLDK 南 ー ー
7 2023年10月 2023年10月 4階 2SLDK 南 ー ー
8 2023年10月 2024年1月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
9 2023年5月 2023年10月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
10 2023年3月 2023年9月 11階 3LDK 南 ー ー
11 2023年2月 2023年4月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2022年12月 2023年3月 10階 2SLDK 南 リフォーム ー
13 2022年11月 2023年3月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
14 2022年7月 2022年12月 2階 3LDK ー ー ー
15 2021年7月 2021年8月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
16 2021年7月 2021年8月 7階 3LDK 南 ー ー
17 2021年2月 2021年2月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
18 2020年10月 2020年10月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
19 2020年5月 2020年5月 1階 3LDK ー ー ー
20 2020年3月 2020年4月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2019年12月 2019年12月 8階 3LDK 南 ー ー
22 2019年10月 2019年10月 8階 3LDK 南 ー ー
23 2019年9月 2019年11月 3階 4LDK 南 ー ー
24 2019年9月 2019年9月 8階 3LDK 南 ー ー
25 2019年7月 2019年10月 8階 3LDK 南 ー ー
26 2019年2月 2019年3月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2019年1月 2019年2月 9階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2018年11月 2019年2月 10階 3LDK 南 ー ー
29 2018年9月 2018年10月 9階 3LDK 南 ー ー
30 2017年11月 2018年1月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
31 2017年7月 2017年11月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
32 2015年5月 2015年7月 4階 3LDK 南 ー ー
33 2015年5月 2015年5月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
34 2015年4月 2015年6月 11階 2SLDK 南 ー ー
35 2014年12月 2015年4月 11階 2SLDK 南 ー ー
36 2014年12月 2015年3月 5階 4LDK 南 ー ー
37 2014年12月 2015年5月 5階 4LDK 南 ー ー
38 2014年11月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
39 2014年9月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
40 2014年7月 ー 5階 4LDK ー ー ー
41 2014年7月 ー 5階 4LDK ー ー ー
42 2014年5月 ー 5階 4LDK ー ー ー
43 2014年3月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
44 2013年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
45 2013年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
46 2013年3月 ー 4階 3LDK ー ー ー
47 2013年2月 ー 5階 4LDK ー ー ー
48 2013年1月 ー 3階 3LDK ー ー ー
49 2012年12月 ー 5階 4LDK ー ー ー
50 2012年12月 ー 6階 3LDK ー ー ー
51 2012年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
52 2012年10月 ー 5階 4LDK ー ー ー
53 2012年9月 ー 4階 3LDK ー ー ー
54 2012年5月 ー 6階 4LDK ー ー ー
55 2012年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
56 2012年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
57 2012年4月 ー 3階 3LDK ー ー ー
58 2012年4月 ー 6階 3LDK ー ー ー
59 2012年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
60 2012年2月 ー 6階 4LDK ー ー ー
61 2011年10月 ー 6階 3LDK ー ー ー
62 2011年9月 ー 9階 3LDK ー ー ー
63 2011年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー
64 2011年8月 ー 9階 3LDK ー ー ー
65 2011年7月 ー 6階 4LDK ー ー ー
66 2011年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
67 2010年12月 ー 5階 3LDK ー ー ー
68 2010年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
69 2010年11月 ー 5階 3LDK ー ー ー
70 2010年7月 ー 5階 3LDK ー ー ー
71 2010年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
72 2010年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
73 2009年1月 ー 5階 3LDK ー ー ー

…残り53件
平均 5階 78.07㎡ 11.74㎡ 2,439万円 ＠104万円 ＠32万円 12,951円
164円		 9,717円
123円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス茅ヶ崎南湖の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス茅ヶ崎南湖の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■茅ヶ崎市南湖の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茅ケ崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 66～90.76㎡｜80.26㎡ 2,597万円｜106万円/坪
4階～5階 68.2～90.76㎡｜79.96㎡ 2,459万円｜103万円/坪
6階～7階 71.5～90.76㎡｜80.92㎡ 2,216万円｜90万円/坪
8階～9階 68.2～71.5㎡｜70.51㎡ 2,324万円｜109万円/坪
10階～11階 68.2～71.5㎡｜68.86㎡ 2,438万円｜117万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.2～90.76㎡｜78.14㎡ 2,606万円｜111万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 4 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 12 0 10 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 5 0 8 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 1 0 7 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス茅ヶ崎南湖の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 4階 4LDK ー 90.76
2019年6月 6階 3LDK ー 71.5
2019年5月 6階 3LDK ー 71.5
2018年11月 6階 3LDK ー 71.5
2017年6月 4階 4LDK 南西 90.76

…残り4件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス茅ヶ崎南湖の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス茅ヶ崎南湖の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■茅ヶ崎市南湖の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茅ケ崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 90.76～90.76㎡｜90.76㎡ 133,333円｜4,857円/坪
6階～7階 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ 98,250円｜4,543円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 64.65～64.65㎡｜64.65㎡ 89,000円｜4,551円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.65～90.76㎡｜76.46㎡ 113,000円｜4,850円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セントエルモ湘南

    セントエルモ湘南の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市南湖1丁目8番33号
    最寄駅 JR相模線 茅ケ崎駅 徒歩15分
    築年月 1991年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4587
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セントエルモ湘南
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    セントエルモ湘南     		2,599万円 132.0万円 65.08m² 3LDK 4階 南東 295万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    グレイス湘南茅ヶ崎

    住所 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目19番3号
    最寄駅 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩12分
    築年月 2000年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7233
  • 中古

    茅ヶ崎ニューライフ２号棟

    住所 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目20番2号
    最寄駅 JR相模線 茅ケ崎駅 徒歩12分
    築年月 1977年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 160戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3618
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    ライオンズマンション茅ケ崎海岸

    ライオンズマンション茅ケ崎海岸の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市南湖5丁目9番5号
    最寄駅 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス5分
    築年月 1992年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6043
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション茅ヶ崎海岸
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション茅ヶ崎海岸     		2,499万円 122.3万円 67.52m² 3LDK 2階 南東 199万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ライオンズマンション茅ヶ崎海岸 201
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション茅ヶ崎海岸 201     		2,499万円 122.3万円 67.50m² 3LDK 2階 南東 199万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション茅ヶ崎海岸PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 58万円
    割安
  • 中古

    茅ヶ崎ニューライフ１号棟

    住所 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目20番1号
    最寄駅 JR相模線 茅ケ崎駅 徒歩12分
    築年月 1977年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 160戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3386
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レーベンハイツ湘南

    レーベンハイツ湘南の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷1085番
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レーベンハイツ湘南 103 レーベンハイツ湘南 103 11万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.94m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ウィステリア湘南III

    ウィステリア湘南IIIの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市松尾2番39号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス14分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア湘南　III 00202 ウィステリア湘南　III 00202 11.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 72.25m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ウィステリア湘南III

    ウィステリア湘南IIIの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市松尾2番39号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス14分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア湘南　III 00202 ウィステリア湘南　III 00202 11.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 72.25m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    GranDeur

    GranDeurの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷990番126号
    築年数 2017年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧｒａｎＤｅｕｒ 201 ＧｒａｎＤｅｕｒ 201 11.9万円
    (6,000円)    		 無 無 65.32m² 2LDK 2階 南
    ＧｒａｎＤｅｕｒ ＧｒａｎＤｅｕｒ 12.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 65.32m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ベルコンフォート

    ベルコンフォートの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目18番34号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩12分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル・コンフォート 102 ベル・コンフォート 102 7.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46m² 2DK 1階 南
    ベル・コンフォート 201 ベル・コンフォート 201 7.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46m² 2DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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