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ハイム山本の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイム山本

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 584
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 36件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 69,972円
平均坪単価 ＠11,513円
平均m²単価 ＠3,483円
上位専有面積 20.06m²：15件 19.71m²：15件 20.05m²：4件
上位間取り 1K：36件

ハイム山本の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／日吉駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目23-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立日吉台小学校

  • 中学校区域

    横浜市立日吉台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイム山本の口コミ・評判

2021年6月

Satoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ近くにまいばすけっと、マツキヨがあって便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

たかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 騒音が気になることはなく、静かな環境でした。、

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 日吉駅

ゆめこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東横線、目黒線、副都心線直通、三田線直通、新横浜線が通っている。

埼玉、都内、横浜に一本で行きやすい。

バス、タクシー乗り場も充実
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルがあり、
スーパー、本屋、レストランがある。商店街、大学もあり、駅前は賑やか。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋、イタリアン、ラーメン、大戸屋、杵屋、マクドナルド…など割と充実はしているが、学生向け。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学生向けの街。

慶應があるから、治安は良い。
塾も揃っている。
習い事は充実しているかもしれない。
治安
5 		メリット 治安は良い。
夜も学生で賑やか。
商店街が明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット まぁまぁそれなりにする。
駅から徒歩10分以内だと、都内かのように高い。
利便性がいいから仕方がない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・585文字）

2022年8月 日吉駅

くりーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急東横線目黒線が池袋、新宿、目黒、横浜、桜木町と各地に乗換なしで行けて便利です。
急行と通勤特急の停車駅なので、急ぐ時も便利。
また目黒線は始発なので、座れる確率が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルが東急アベニューで便利。駅前にもコンビニやミニスーパー、ドラッグストアなど生活に便利なお店が数多くある。
飲食店の充実
5 		メリット ドトール、ミスタードーナツ、スタバ等のカフェやファーストキッチン、マック等のファーストフード、松屋、吉野家、日高屋等の安価な飲食店やラーメン屋さんが多い。その他にも美味しい飲食店はかなり有ります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーター、エスカレーター、スロープも有り、移動には問題ないと思う、
治安
4 		メリット 駅前交番有り。
駅も駅前も綺麗に整備されてると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活するのに必要最低限なお店は全部揃ってるので、生活はしやすい。
急行停車駅の割には家賃も安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・381文字）

2021年12月 日吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日吉駅には、東急の東横線と目黒線が通っており、田園調布駅以降は同じ駅に停車する為、一方に遅……

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（残り139文字）

2020年4月 日吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東急東横線の日吉は上りに渋谷から繋がる副都心線によって、さらに先の東武東上線、西武池袋線ま……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム山本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 東 20.06
2023年11月 1階 1K 東 19.71
2023年11月 2階 1K ー 20.05
2023年9月 1階 1K ー 20.05
2023年8月 2階 1K 東 20.06

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区箕輪町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.7～20.06㎡｜19.87㎡ 69,571円｜11,573円/坪
2階～2階 19.71～20.06㎡｜19.91㎡ 70,533円｜11,707円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.7～20.06㎡｜19.87㎡ 70,035円｜11,652円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 17 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヒール日吉

    住所 神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目32番11号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩8分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 46
    アクセス数 2563
  • 賃貸

    HIYOSHI　ANZAIPLACE

    住所 神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目32番7号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 231
  • 賃貸

    サンパレーハイツ日吉

    住所 神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目19番6号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩7分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 836
  • 賃貸

    日幸マンション別館

    日幸マンション別館の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目17番5号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩5分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日幸マンション別館 205 日幸マンション別館 205 7万円
    (2,000円)    		 無 無 23.14m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    ハウスササオカ

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目29番18号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩6分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 522

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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