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賃貸

エバークレストA棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 1326

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:11件デメリット:9件特徴:4件
平均賃料相場	76,000円
平均坪単価	＠5,843円
平均m²単価	＠1,768円
上位専有面積	43m²：4件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エバークレストA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／菊名駅徒歩13分
東急東横線／妙蓮寺駅徒歩13分
JR横浜線／新横浜駅徒歩15分
利用可能路線
『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
『妙蓮寺駅』　東急東横線　
『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目21 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年4月
総戸数
6戸
小学校区域
横浜市立篠原小学校
中学校区域
横浜市立篠原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバークレストA棟の口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	東急東横線、横浜線が止まり、横浜、東京どちらも行きやすく、新横浜が近いため新幹線の利用も便利。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	治安は良い方だと評判。比較的静かで落ち着いている。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	建物の敷地は比較的広く開放的。セキュリティなど無いが大家さんはしっかり管理している印象。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりは良く高台で眺めが良かった。横浜の花火が見える。古いアパートな割には隣の音は気にならなかった。当時壁紙が可愛らしかった。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	オーケーストアーが安いと評判が良い。隣駅の妙蓮寺だが歩けない距離ではない。他は東急ストアー。あまり多くはない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	すぐ近くの神社のお祭りはとても賑やかで理想的なお祭りだった。小学校の評判も良く、わざわざ転居してくる人が居ると聞いた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

りょうこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	菊名駅と妙蓮寺駅と新横浜駅の丁度真ん中にあるので、複数駅へのアクセスは良いです。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	山の上なので、基本的に周辺には商業施設はありません。小学校が近いので、子持の過程は良いかもしれません。それだけです。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	外観については定期的にメンテナンスをしているので、見た目だけは悪くありません。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	2LDKの部屋に住んでいるので、広さはそれなりにあります。
買い物・飲食店充実度	1	メリット
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに小学校があるので、お子さんがいる方はとても良いかもしれません。

デメリット（3件）

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2025年6月菊名駅

miiさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東口はパン屋、コンビニ、飲食店が充実しています。クリニックが1棟にまとまっており、夜までやっているので安心です。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2023年5月新横浜駅

てらぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかくアクセスがよく、新幹線も通っており、渋谷には乗り換えなしで３０分もかからずに行けるところ
生活利便施設の充実	4	メリット	衣服屋さんや靴屋さん、本屋などの一定の買い物施設は揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	グルメストリートという色々な飲食店が揃っているエリアがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し離れていくと小学校や幼稚園、公園などの子ども向けの施設がぼちぼちある
治安	5	メリット	基本的に落ち着いた場所で10年以上住んできたが、これといった大きな犯罪は起こっていない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に大体のお店があるため、で一通りの生活用品は揃う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2023年3月菊名駅

tomoさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・京浜急行とJR横浜線の両方が使える非常に便利な駅です。両交通機関とも急行も止まりますので、通り過ぎてしまったという心配や終電が止まらなかったという心配をする必要が不要です。・駅前のタクシー乗り場にも大体待機しているタクシーが居ます。・新幹線が止まる新横浜駅の隣なのも便利
生活利便施設の充実	5	メリット	・京浜急行の改札を出て直ぐに京急ストアが有りますので仕事帰りに買い物をして帰宅できます。・駅近くにツタヤが有りますので本の購入やゲームの購入に困る事が有りません。・駅から徒歩件何に菊名記念病院が有ります・駅から少し離れますがスーパーサミット、オリンピック大倉山が有り便利です
飲食店の充実	4	メリット	・駅周辺に焼肉、ラーメン屋、定食屋、居酒屋など一通りあるので困りません。・昔はマクドナルドが有りましたが今は無いのでファーストフードは無くなってしましましたね。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、菊名小学校などあります。サッカーをするような場所は無いですが空き地は有るので遊ばせてる人は済んでる時にチラホラ見かけました
治安	5	メリット	非常にいいです。京浜急行線からの乗り換えで横浜線の終電に乗れなかった酔っ払い等を偶に見かける位でした。駅前にタクシーが止まってますし駅前に交番も有るので治安良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	非常に良いです。以前、駅近でオートロックのマンションに住んでいましたが家賃も交通の便を考えたら安かったです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・470文字）

2022年4月菊名駅

セカンドフライさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜線への乗換があり急行、特急も停まるので交通利便性はかなりあります
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーも多いし、郵便局が近いのも良い面と思います
飲食店の充実	2	メリット	あまりチェーン店が少ないため、この駅周辺の地元の人向けの店が多いです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	医療機関や保育園等の施設は揃っていると思います。また小さめの公園もいくつかあるので育てやすさはあります
治安	4	メリット	飲み屋が少ないので酔っぱらいはあまりいないし、若者が群がるもの少ないので治安はいい方と思います
コストパフォーマンス	4	メリット	綱島、大倉山とあまり変わらないと思います。高くもなく安くもなく。乗換等の利便性はあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エバークレストA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	1階	2DK	南	43
2022年5月	1階	2DK	南	43
2021年10月	1階	2DK	南	43
2015年6月	2階	2DK	南	43
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区富士塚の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場菊名駅の賃料相場新横浜駅の賃料相場妙蓮寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区富士塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■菊名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エバークレストA棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ハイム富士塚

住所	神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目22番10号
交通	東急東横線菊名駅徒歩12分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	648

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム富士塚 101	7万円 (-円)	1ヶ月	無	37m²	2DK	1階	南
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AZURE篠原

住所	神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目26番3号
交通	東急東横線妙蓮寺駅徒歩12分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	393

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ハイツケーアイ

住所	神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目24番36号
交通	JR横浜線菊名駅徒歩10分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツケーアイ 102	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	24.3m²	1DK	1階	南西
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賃貸

メゾンシレーヌ

住所	神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目17番15号
交通	東急東横線妙蓮寺駅徒歩11分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	111

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンシレーヌ 101	4.9万円 (4,000円)	無	無	19.8m²	1K	1階	北東
	メゾンシレーヌ 107	6.5万円 (3,000円)	無	無	29.8m²	1DK	1階	北東
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賃貸

グリシーヌ

住所	神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目24番28号
交通	東急東横線菊名駅徒歩12分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	417

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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