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ヴィラ・エクセレ日吉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィラ・エクセレ日吉

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1516
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 55件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 78,000円
平均坪単価 ＠9,817円
平均m²単価 ＠2,970円
上位専有面積 26.4m²：52件 26.2m²：2件 27.33m²：1件
上位間取り ワンルーム：35件 1R：17件 1K：3件

ヴィラ・エクセレ日吉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩4分
    東急東横線／日吉駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目46-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立駒林小学校

  • 中学校区域

    横浜市立日吉台西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラ・エクセレ日吉の口コミ・評判

2018年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 保育園小学校が近いが騒音は気にならない。住宅地なので夜は暗いがのどかで不安はそれほどなかった。
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2024年6月

るーしーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット シューズボックスが大きい。収納も一人暮らしなら十分な大きさのものが廊下にあります。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 日吉駅

ゴドーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 私は最寄駅が日吉なので、評価させていただきます。
2023年に相鉄新横浜線が開通したことにより、新横浜へのアクセスが比較的容易&短時間になったことにより、利便性が向上しました。

渋谷・新宿へも1時間以内に1本でアクセスできますし、横浜へも30分以内に到着できますので、非常に使いやすい駅だと考えております。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に東急があるので、ユニクロや無印、ダイソー、ノジマ、カルディなど、近くにあったら嬉しいお店は基本的にありますし、本屋などもあります。
足らずは武蔵小杉駅まで5分で行けるため、特に不自由を感じたことはないです。
飲食店の充実
5 		メリット 慶應が近くにあるため、比較的リーズナブルな飲食店が多いです。
特にラーメン屋は激戦区で家系ラーメンが何件もあります。
ファーストフードやカフェ、居酒屋などの飲食店も多く、バラエティも充実していると感じています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がいないため正直あまり参考にして欲しくないですが、遊具のある公園は少ないと思います。
多機能トイレやエレベーターなどはもちろんあるので問題はないかと思いますが駅の規模はそこまで大きくはないので、数は限られます。
治安
5 		メリット 土地柄大学生が多いですが、治安は悪くないです。数年住んでいますが、大きな事件事故はないですし、酔っ払いがいて絡まれたなどといったことはないです。
多少バイアスがかかっていますが、金銭的余裕があり落ち着いているまともな人が多い印象です。
※まともをどう捉えるかによりますが、いわゆる「パッと見ヤベェ奴」はいないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 前提賃貸ですが、利便性や治安、住みやすさを考えると個人的にはコスパが良いのではと思っています。
大きなマンションはほぼないですが、アパートや3Fぐらいのマンションはあるので、学生から若い夫婦まで住みやすいのではと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・706文字）

2023年2月 日吉駅

ふわこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤急行や急行がとまるので便利です
武蔵小杉までも二駅で行けます
目黒線と東横線があるし
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が盛えているし、一通りなんでもあります
飲食店の充実
5 		メリット 大学があるので安くて美味しいお店がたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からは離れるけど学校は一通りある。ファミリーが多い街です
治安
5 		メリット ファミリーや学生が多い街なので治安は悪くないと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から離れると広くて家賃安い物件あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2022年2月 日吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出て直ぐに東急scがあります。スーパー、ダイソー、ユニクロ、ドコモ、レストランやカフ……

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（残り161文字）

2020年2月 日吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷と横浜のいずれにも30分以内で行ける。通勤ラッシュ時には通勤特急が停車する。東急目黒線……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ・エクセレ日吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 4階 ワンルーム ー 26.4
2024年6月 4階 ワンルーム 西 26.4
2024年6月 2階 ワンルーム 南西 26.4
2024年6月 3階 ワンルーム 西 26.4
2023年8月 3階 ワンルーム 西 26.4

…残り50件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区日吉本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴィラ・エクセレ日吉と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ローダンセ日吉

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目43番14号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩6分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 440
  • 賃貸

    マルシンホームズ7

    マルシンホームズ7の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目49番16号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マルシンホームズ7 202
    マルシンホームズ7 202     		9.8万円
    (7,000円)    		 無 無 47m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    三田レジデンス日吉B

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目27番20号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩12分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1355
  • 賃貸

    コーポロビン

    コーポロビンの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目7番4号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩2分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポロビン 101
    コーポロビン 101     		8.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.1m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    平和ハイツ

    平和ハイツの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目41番2号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩1分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 793
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    平和ハイツ 206
    平和ハイツ 206     		7.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.96m² 1K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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