キクナヤスヤマハイツの外観
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キクナヤスヤマハイツの外観
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キクナヤスヤマハイツのエントランス：集合ポスト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,233円 |
| 平均坪単価 | ＠9,046円 |
| 平均m²単価 | ＠2,736円 |
| 上位専有面積 | 28.68m²：14件 30.12m²：6件 28.7m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：30件 |
キクナヤスヤマハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩1分
東急東横線／大倉山駅 徒歩17分
JR横浜線／新横浜駅 徒歩19分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
『大倉山駅』 東急東横線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区菊名7丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立菊名小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
キクナヤスヤマハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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キクナヤスヤマハイツの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 菊名駅には東急ストア。駅の反対側にはTSUTAYAなど、基本的な商業施設は揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アパートがある方は住宅街のためとても静かで環境が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も綺麗で、管理人（所有者）が向かいの家に住んでいるのでトラブルが起きても安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃の割に広い部屋だった。また、収納も十分にあって満足できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アパートの目の前がコンビニ。駅に東急ストア。駅の反対側にはTSUTAYA。などなど買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政サービスがしっかりしている印象はあった。ゴミ回収もしっかり分別する必要がある。 |
2015年6月
よしばりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄の駅から徒歩１分でいけるので電車での通勤等には非常に便利です。また、周りもコンビニやスーパー等がそろっている為、生活環境も整っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 菊名駅
KKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 菊名駅は東急東横線とJR横浜線の2路線が利用でき、横浜や渋谷、新宿などの主要な都市へ短時間でアクセス可能です。特急・急行列車も停車するため、通勤・通学に非常に便利です。また、周辺にはバス路線も充実しており、公共交通機関を使った移動がしやすいエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 菊名駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが充実しており、日常の買い物に困ることはありません。また、銀行や郵便局、クリニックなどの生活利便施設も揃っており、生活に必要な基本的な施設が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 菊名駅周辺には和食、洋食、中華など多様なジャンルの飲食店が揃っており、食事の選択肢が豊富です。特に、地元の食材を使ったレストランやカフェが多く、地域の味を楽しむことができます。また、ファーストフード店や居酒屋も多く、気軽に利用できる店舗が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 菊名駅周辺には公園や児童館があり、子供が安全に遊べる環境が整っています。保育園や幼稚園、小学校も近くにあり、教育環境も充実しています。また、子育て支援センターや親子向けのイベントも多く開催されており、子育て世帯にとっては住みやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 菊名駅周辺は治安が良く、警察の巡回も定期的に行われています。駅前は明るく、夜間でも安心して歩ける環境が整っています。地域住民のコミュニティ活動も活発で、防犯意識が高いエリアです。夜間の人通りも多く安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 菊名駅周辺は交通の利便性や生活利便施設の充実度を考慮すると、コストパフォーマンスが良いと感じる人が多いです。都心へのアクセスが良く、比較的手頃な家賃で快適な生活を送ることができます。また、生活費も抑えられるため、経済的に余裕を持った暮らしが可能です。 |
2023年12月 菊名駅
こゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスも、横浜へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー・ドラッグストア、美容院、図書館などがあり生活していくのには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の通りに飲食店が多くある。パン屋も複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、塾、公園が多く、圖書館も駅の近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 便利だが都会すぎず、繁華街ほどの喧騒はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にも横浜にも行きやすく、田舎すぎず都会すぎない。 |
2023年3月 新横浜駅
グエンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの運行状況・タクシー乗り場がある、多くの主要駅に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートとかビックカメラがある、お店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスがあります。カフェも多い｡ゆっくりできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、スロープがあります。駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入りやすい) |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がきれいです。駅の周りが賑やか。居酒屋が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なところと思います。お買い物が早くできる。レストランなんでもあります |
2022年11月 大倉山駅
Akira77777さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか止まらないが、都心方面に行くにも横浜方面に行くにも便利。 横浜駅には10分で到着するし、都心方面は渋谷にも30分かからずに到着する。 また、日吉で対面ホームに乗り換えれば目黒方面にも行け、南北線と都営地下鉄にも直通する。 中目黒では対面ホームに日比谷線がいる。 渋谷から先は副都心線に直通している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街では、日常生活に必要なものはたいてい揃う。 また、港北区役所があるのは便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 実は美味しいお店が結構ある。 特にパン屋の充実は素晴らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな住宅地なので、子育て環境は良いと思う。 駅に多機能トイレもある。 学校も、人気の公立小中学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅地で歓楽街はないので、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな住宅地であり、駅前にはちゃんとした商店街があるので、生活は便利だと思う。 |
キクナヤスヤマハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.12 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 28.68 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 東 | 28.68 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.12 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.12 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区菊名の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
