ダイアパレスベリウェール町屋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
ダイアパレスベリウェール町屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／東尾久三丁目駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東尾久三丁目駅』 都電荒川線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区東尾久3丁目9-14 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1998年2月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
赤土小学校
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中学校区域
第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
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ダイアパレスベリウェール町屋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレスベリウェール町屋の【賃貸】物件情報
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ダイアパレスベリウェール町屋の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅周辺には赤札堂やウェルシアなどがあり、食材や日用品の買い出しには困らない。また、ラーメン屋、やきとん、バルなど、外食するにもお店が多いので休日に近くで済ませたいときに◎ また子育て支援センターやゆいの森、荒川自然公園も徒歩で行ける距離にあり、お子様連れの家族でも過ごしやすい施設や公園があります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 町屋駅
けんたこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町まで15分の至便な場所にあります。また、西日暮里でJRに繋がりますし、逆に一駅で北千住と繋がっており、とても便利です。 京成と桜トラムもあって、一つが止まっても大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや街中の小売店はとても多く、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店が多いと思えば、おしゃれなカフェもあり、多くの飲食店で満足度は高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育環境は素晴らしい。 しかし、大学は近くに帝京科学大学と首都大学しかありません。 ゆいの森という図書館は素晴らしい施設です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くはないと思います。風俗街などはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の東側で安い部類に入るかと思います。 |
2023年9月 町屋駅
KOKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅、新宿駅、恵比寿駅など都心へ行くのに30分で行けるぐらいアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅から徒歩圏内に２か所あり、駅直結のビル内に眼科、内科、皮膚科、整形外科、歯科医院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、松屋、ミスタードーナツ、ケンタッキー、サイゼリヤ、くら寿司、サンマルク、ドトールといった飲食チェーン店が駅近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 認定保育園が多い印象がある。公園も広くはないが、数は多い印象がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いもなく、駅前に交番もあるため治安が良いと思う。昼と夜の治安の違いもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセス(通勤、通学)に加え、駅前でほとんどのことが事足りてしまうぐらい施設が充実しているので、コストパフォーマンスはかなり高い。 |
2022年8月 町屋駅
マイワイフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線、京成線、東京サクラトラムの3路線をまたがる町屋駅はとてもアクセスが良く、一駅で西日暮里に行けるので山手線でどこにでも行ける利便性がある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 真上に赤札堂というスーパーマーケットや100均があるのでなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前に居酒屋やラーメン屋がたくさんあるのでとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多く、学校も多いので子供にはとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく、騒いでいる人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは総合的によく住みやすい。 |
2022年8月 町屋駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 微妙な駅なのですごくこまない。時間帯によってすごくすいてる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出ると駅ビルやファストフード店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が多い。大手のファストフード店は駅前に全てある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園や小さな公園がたくさんある。図書館がキレイ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りが多い。自転車が多い。野良猫が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 3路線が通っているので便利。どこへでもアクセスしやすい |
ダイアパレスベリウェール町屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
荒川区ランキング(668物件中) |
荒川区東尾久ランキング(69物件中) |
東尾久三丁目駅ランキング(20物件中) |
ダイアパレスベリウェール町屋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年2月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 11階 | － |
ダイアパレスベリウェール町屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年5月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年5月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2009年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 66.76㎡ | 11.65㎡ | 3,228万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 14,832円 221円 |
10,874円 162円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレスベリウェール町屋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区東尾久の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイアパレスベリウェール町屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 63.72 | |||||||
| 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.72 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレスベリウェール町屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区東尾久の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
