T・GARDEN
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,800円 |
| 平均坪単価 | ＠8,461円 |
| 平均m²単価 | ＠2,559円 |
| 上位専有面積 | 29.2m²：26件 32.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：28件 ワンルーム：2件 |
T・GARDENの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩2分
東急東横線／大倉山駅 徒歩18分
JR横浜線／新横浜駅 徒歩22分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
『大倉山駅』 東急東横線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立菊名小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T・GARDENの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新横浜駅に対する口コミ】電車の本数はとても多くて 始発、終電も幅が広い時間なので 信頼をおける駅 付近はタワーマンションなどもあり夢を持たせてくれる物件が多いイメージ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【新横浜駅に対する口コミ】雨の日でも新横浜駅の中でデートができるくらい充実している。とても良いと思います。 ヤンキーなどは見たことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【新横浜駅に対する口コミ】とても良いと思う。 ジャンルも幅が広いので困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【新横浜駅に対する口コミ】大きい駅なだけあり、 授乳室なども揃っているため つれていきやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大倉山駅
しまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大倉山駅近くにはスーパーやコンビニ、レストラン等便利で困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や文房具屋、ラーメンや焼き鳥屋など種類が豊富で困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大倉山駅近くにあるベーカリー名前は忘れたけど結構有名です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や保育園が多数あるのでそんなに困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で清潔さはあると思います。結構綺麗好きが集まっているのかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜まで約15分くらい渋谷までは30分くらいと立地はいいと思います。 |
2023年7月 菊名駅
やすこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜にも渋谷方面にも乗り換えせずにいけてとても便利。新横浜駅が隣なのでライブが新横浜駅である時はすぐに帰ってこられて助かっていた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と隣接してスーパーやパン屋さんがあり、駅前にも飲食店が複数あるのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店がある。テイクアウトも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 安い八百屋さんがあったり、スーパーもあり買い物はしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。住んでいて特に問題なかった。酔っ払いはいなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々なお店や病院があるため住みやすいと思う。 |
2023年6月 新横浜駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつもどうりよいことと、毎日、通学でつかったりいてよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんな、買い物ができる場所があったりしてよいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人にのお店があったり、飲食店があると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が安全な場所があったりすると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まあまあ、よいとおもいます。ですが、人それぞれだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し、高いところと安いところがあると思います。 |
2020年2月 菊名駅
【メリット】 各駅、急行、通勤特急、特急すべてとまる。
みなとみらい線、副都心線、日比谷線に直……
T・GARDENの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.2 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 32.5 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.2 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.2 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 32.5 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区菊名の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.2～32.5㎡｜30.3㎡ | 77,750円｜8,507円/坪 |
| 2階～2階 | 29.2～29.2㎡｜29.2㎡ | 78,625円｜8,902円/坪 |
| 3階～3階 | 29.2～29.2㎡｜29.2㎡ | 80,200円｜9,080円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.2～32.5㎡｜29.68㎡ | 78,703円｜8,779円/坪 |
| 東向き | 29.2～29.2㎡｜29.2㎡ | 79,666円｜9,020円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
