フラン.ベル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,202円 |
| 平均坪単価 | ＠8,874円 |
| 平均m²単価 | ＠2,684円 |
| 上位専有面積 | 30.96m²：41件 30.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
フラン.ベルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／北新横浜駅 徒歩5分
JR横浜線／新横浜駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北新横浜駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新羽町174-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラン.ベルの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】新しく、相鉄線・東横線と接続する路線が開設されたことによりJR・地下鉄・私鉄・新幹線と様々な路線を利用することができる。電車バスタクシーと駅から様々な交通手段で遠方まで出かけやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】レストランなど外食先がたくさんある。総合病院や様々な診療科のクリニックも複数あり安心感がある。駅前は明るく、交番もある為、夜中の治安もそこまで悪くないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】リーズナブルなファストフードのチェーン店から居酒屋まで様々な飲食店が駅から徒歩2.3分圏内にたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】駅の近くに小児科があるので安心感がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新横浜駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜線、東急新横浜線、地下鉄ブルーラインの3本の路線を使用できる。横浜駅までは約10分、渋谷駅までは約30分で乗り換えなしで行けるため休日に遊びに出やすい。また、都内から乗る際、横浜行きの東急東横線よりも相鉄線直通の東急新横浜線の方が利用者が少ないため、混雑しずらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの中にユニクロやGU、3COINS、花屋、本屋など生活の中でよく利用するショップが入っており、ビックカメラも併設されているため、基本的な買い物には困らない。大きなスーパーが駅近くに1箇所ある。病院の数も多く、土日に診察を行なっているところも多いため社会人が暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街であるため飲食店の数が多い。平日のランチタイムには、路上での手頃な価格でのお弁当の販売があり便利。駅施設内にはたくさんのチェーン店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れるとファミリー層が多く住むマンション街がある。その周辺には公園が多くあり、ファミリー向けの飲食店もいくつかある。川沿いに大きな公園があり、春になると家族でお花見をしている姿をよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅施設も綺麗で、駅前に交番があり、近隣住民の治安は悪くないと思う。駅前の通りは飲食店が立ち並んでいるため、夜遅くになっても明るい道が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らし用の1Kマンションだと家賃相場は8-9万円ほど。周辺施設や都内への出やすさ、治安の良さを考慮するとコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2024年1月 新横浜駅
ふーみーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神奈川県では横浜駅と同等の規模で交通の要衝となっています。 なんと言っても新幹線が停まる駅であり、日産スタジアムや横浜アリーナまで徒歩で向かうことのできるアクセス面も素晴らしい駅の一つです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イベント会場だけでなくアイススケートリンクやホテル、ラーメン博物館など見どころが沢山あります。駅ビルでもショッピングや飲食を楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィスも多いので飲み屋やチェーン店が多くご飯を食べるのに苦労することはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的何から何まで揃っているので暮らしていて不自由なことはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も明るく夜遅くても駅ビルや飲食店の照明で怖さを感じることはないです。飲み屋のキャッチの方々もしつこくなく治安が悪いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京方面や新幹線を使ってどこにでも行けることを考えたら住みやすさは高得点だと思います。利便性に関しては◎です。 |
2022年9月 新横浜駅
横浜駅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅のメリットは、複数の路線利用が可能であり、バスがすぐそばにあり、美味しい食べ物屋さんなどがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安価で、コンビニやローソンなどが近くにあり、明るく、人通りがあるので、安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい食べ物屋さんがあり、そこまで困ることはなく、便利性が大いにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園などがあり、子育てには困らない環境が備っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔に比べたらだいぶ良くなった感じですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性があり、保育園や幼稚園、近くにはスーパーやコンビニ、バスやタクシーなど色々あって便利です。 |
2022年1月 新横浜駅
【メリット】 新横浜に乗り換える際以前利用していました。目的のビルの場所を把握できてなくて迷っていたら駅……
フラン.ベルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区新羽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
