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ルート大倉山マンションA棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルート大倉山マンションA棟

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2592
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 27件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,888円
平均坪単価 ＠10,146円
平均m²単価 ＠3,069円
上位専有面積 30.21m²：10件 21.2m²：9件 30.29m²：2件
上位間取り 2K：14件 1K：13件

ルート大倉山マンションA棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／大倉山駅 徒歩3分
    東急東横線／菊名駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『大倉山駅』　東急東横線　
    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区大曽根台1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立大曽根小学校

  • 中学校区域

    横浜市立樽町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルート大倉山マンションA棟の口コミ・評判

2020年9月

muyuru1131さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東横線大倉山駅が最寄りです。ファミリーと女性の多い街なのでお店もおしゃれで気の利いた便利さがあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大倉山公園、梅園、鶴見川、自然が豊かでそれでいて田舎っぽくないところですね
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックあり、建物までの私道が立派で賃貸のわりに落ち着いて生活できます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バストイレ別で鉄筋コンクリート造。物件探しの際の良い条件がそろっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マルエツ、東急ストアで大体の生活は出来てしまいますし、スタバ、ドトールなどちょっとした息抜きもできます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ファミリー物件が多く町全体が子供が多い気がします。クリニックが充実しているのでとっさのけがや病気も安心感があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 菊名駅

やまちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急も、JRも通っています。横浜まで急行で５分。自由が丘や、中目黒、渋谷にも近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に東急スーパー、少し離れたところにもサミットがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くに居酒屋やラーメン屋が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がわいわいしてても平気なはま寿司やラーメン屋などの、気楽な店舗が多くあります。図書館はいつも子連れでにぎわってます。
治安
4 		メリット 駅の周辺はかなり遅い時間まで明るくにぎやかです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家族で住んでいたら、誰がどこに勤めても進学してもあらかたカバーできそうなほど交通的には便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・354文字）

2022年8月 菊名駅

まてぃのすけさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急東横線とJR横浜線に接続していてアクセスがとても便利です。横浜方面や八王子方面へ向かう際にもとても主要な役となっていると個人的には思います。それに加えて1つ隣は新幹線とも接続している新横浜であり、遠方へのアクセスも充分良いと考えられます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 菊名駅周辺には古くからやっている飲食店や雑貨屋さんが多く日ごろの買い物には困らないようになっていると個人的には思います。駅周辺にはTSUTAYAがあり深夜営業もやっているので仕事終わりに立ち寄ることも可能です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にはラーメン屋居酒屋カフェなど多種多様な飲食店があり、どのお店も地域では人気があって有名のオススメなお店です。現在やっているかは分かりませんが一時期ブームだった高級食パンのお店もあって種類自体は充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らし子育て環境の充実さについては、駅周辺に小中学生向けの学習塾がたくさんあり、公教育以外での教育の機会も多く設けられていると思います。駅から少し離れれば大規模な公園もあり休日子供たちが遊ぶのにも適している場所だと思います。
治安
5 		メリット 出口によって治安の違いは多くないと思います駅周辺も横浜の住宅街と言う事だけあって整っていると思います。かつては歓楽街のような飲み屋さんが多く集まっていましたが今はどうやらそうしたお店は少なくなっているように見受けられます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設や公共施設、飲食店の種類や数の多さ、そして何より都心部横浜市中心部新幹線を用いた遠方へのアクセスがとても良いので、住みやすさのバランスが整ったとても良い街だと個人的には思っています。日常を充実させるには申し分のない街それが菊名だと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・527文字）

2019年6月 菊名駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で東急ストアがある。また、駅周辺には有名パン屋をはじめとした数々の飲食店があり、昼夜……

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（残り133文字）

2018年5月 菊名駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 東横線と横浜線の2路線が使える。副都心線直通している東横線の急行・快速などがすべて停まる駅……

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（残り264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルート大倉山マンションA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K ー 24.4
2025年2月 1階 1K 北 21.2
2025年2月 2階 2K 北東 30.21
2025年2月 2階 1K 北 21.2
2025年1月 2階 1K 北東 21.2

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区大曽根台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■菊名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ルート大倉山B棟

    住所 神奈川県横浜市港北区大曽根台1番3号
    交通 東急東横線 大倉山駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 63
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    第11エルム大倉山

    住所 神奈川県横浜市港北区大曽根台1番1号
    交通 東急東横線 大倉山駅 徒歩3分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 731
  • 賃貸

    Modelist 大倉山

    住所 神奈川県横浜市港北区大曽根台2番15号
    交通 東急東横線 大倉山駅 徒歩4分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1027
  • 賃貸

    パークハイツ佐山

    パークハイツ佐山の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区大曽根台3番8号
    交通 東急東横線 大倉山駅 徒歩5分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 873
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイツ佐山
    パークハイツ佐山     		6.8万円
    (-円)    		 68,000円 68,000円 28.09m² 1DK 1階 南東
    パークハイツ佐山
    パークハイツ佐山     		7万円
    (-円)    		 70,000円 70,000円 28.09m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    サニーヒル大倉山

    サニーヒル大倉山の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区大曽根台3番15号
    交通 東急東横線 大倉山駅 徒歩5分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーヒル大倉山 201
    サニーヒル大倉山 201     		6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.52m² 1K 2階 南東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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