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賃貸

ハイツY

総合評価：

3.8 アクセス数： 369

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	77,000円
平均坪単価	＠6,418円
平均m²単価	＠1,941円
上位専有面積	39.66m²：3件 39.67m²：1件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツYの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／菊名駅徒歩7分
東急東横線／大倉山駅徒歩12分
JR横浜線／新横浜駅徒歩23分
利用可能路線
『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
『大倉山駅』　東急東横線　
『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大豆戸町206 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年4月
総戸数
小学校区域
横浜市立菊名小学校
中学校区域
横浜市立大綱中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツYの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新横浜駅に対する口コミ】新幹線・JR・ブルーラインさらに相鉄新横浜線も開通したので相当便利家賃は高めだと思われます。相当便利なところなので
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新横浜駅に対する口コミ】買い物はまあまあ、電化製品とかもあって便利昼間はビジネス街ですが夜は繫華街っぽい感じです
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新横浜駅に対する口コミ】駅にも駅周辺にも美味しそうな飲食店がたくさんある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新横浜駅に対する口コミ】子育てしてないのでよく分かりませんが公園はあります

新横浜駅のデメリット（4件）

新横浜駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月新横浜駅

小籠包さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜や菊名で京浜東北線、東横線に乗り換えられるし、新しく出来た路線で自由ヶ丘にも簡単に行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	ロフトやビッグカメラ、フィトケアデポがあり、買い物には困りません
飲食店の充実	5	メリット	近くには丸亀製麺やてんやなどリーズナブルな店もあれば少し高級な店もあり、とても楽しむことが出来ます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレが多くあり、公園は多く、学校も近くにあるので子育てにはもってこいの場所だと思います
治安	3	メリット	駅の近くは街灯が多く、人も沢山いるため安全と言えます
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くには本当に多くの店があり学校もおおいのでとても住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年5月大倉山駅

remonさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急東横線の各停しか止まりませんが、本数は多いです。終電も遅くまであります。駅前にタクシー乗り場とバス停があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前が商店街のようになっていて、必要な物は買いそろえることができます。駅前に小田急のスーパーとマルエツがあり、少し離れたところにLIFEもあります。
飲食店の充実	4	メリット	ケーキ屋、パン屋、カフェ、スタバ、居酒屋、ファミリーレストランなど幅広くそろっています。価格帯もいろいろなので、お財布事情と合わせてお店を選べます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園の数はあります。小学校、中学校もあり通わせにくいほど遠いということはないです。
治安	4	メリット	治安は悪くないと思います。高齢者や子育て世帯も多いので、酔っぱらいが多い印象はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価が高いという印象はありません。日高屋やガストなど安価で食べれるところもあり、スーパーの価格も一般的だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2023年2月新横浜駅

ねねねねさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道新幹線、横浜線のおかげでどこでも行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	住む分にも働く分にも充実したエリアであると思う
飲食店の充実	1	メリット	居酒屋がメインにある。レストランはチェーン店多め
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	育児生活には間違いなく不自由することないと思う
治安	3	メリット	良くも悪くも都心の近くの街。ある程度の覚悟必要
コストパフォーマンス	5	メリット	悪くないと思う。新幹線もある割には安いかも

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2023年2月菊名駅

anzu.abcさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東横線では比較的路線の初めの方の駅なので座れることが多い上、渋谷まで一本で行けるのが凄く便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩くけどTSUTAYAがある。前まで下の会にパン屋さんがあったけど、今は雑貨屋さんが入っている。珍しいふりかけとか、ユニークなバスグッズやおしゃれなアイテムが豊富に取り揃えられているので、ちょっとしたプレゼントを選ぶのに最適な場所。あとすぐ近くに病院があった気がする。
飲食店の充実	5	メリット	駅の中には東急スーパーやパン屋さんもあるし、周辺にお店がたくさんあって充実している。牛丼屋に定食屋、老舗のイタリアンレストランやラーメン屋、タピオカ屋さんなどバリエーションも豊富。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅を囲うように公園が3つくらいあるけど、おすすめは菊名町公園。季節によってお花が綺麗に整備されているし、公園に入ると少しひらけている場所があって、立ち並ぶ住宅街と空のコントラストが映えて綺麗に見える。
治安	4	メリット	昼間は全く問題ない。溜まり場のようなスペースがないし人が多すぎないので、人口密度の多さによる喧嘩とかそういったトラブルは少なそう。歩いている人も落ち着いた雰囲気の人が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は少し高そうなイメージがある。が、それ相応に治安が良く住んでいる人も荒れていない印象なので妥当なのかもしれないと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・475文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツYの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年6月	1階	2DK	南	39.67
2015年12月	1階	2DK	ー	39.66
2015年10月	1階	2DK	ー	39.66
2015年9月	1階	2DK	ー	39.66
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区大豆戸町の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場菊名駅の賃料相場新横浜駅の賃料相場大倉山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区大豆戸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■菊名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイツYの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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グルナーワルト菊名B

住所	神奈川県横浜市港北区大豆戸町197番4号
交通	JR横浜線菊名駅徒歩9分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グルナーワルト菊名　Ｂ 00302	8.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	29.75m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月02日
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賃貸

白樺ハイツ

住所	神奈川県横浜市港北区菊名6丁目20番32号
交通	JR横浜線菊名駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1859

賃貸

グランディスタ菊名

住所	神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30番2号
交通	東急東横線菊名駅徒歩9分
築年数	2006年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1950

賃貸

ラクラス菊名

住所	神奈川県横浜市港北区菊名6丁目
交通	JR横浜線菊名駅徒歩10分
築年数	2019年6月
階建て	地上6階建
総戸数	1戸

口コミ数	2
アクセス数	337

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラクラス菊名 405	8.9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.26m²	1K	4階	西
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賃貸

タウンコート大倉山

住所	神奈川県横浜市港北区菊名6丁目
交通	東急東横線大倉山駅徒歩10分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウンコート大倉山 103	8.4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.83m²	2DK	1階	北西
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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