ホワイトメゾン綱島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,162円 |
| 平均坪単価 | ＠7,403円 |
| 平均m²単価 | ＠2,239円 |
| 上位専有面積 | 45.1m²：43件 |
| 上位間取り | 2DK：43件 |
ホワイトメゾン綱島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅 バス14分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『新羽駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目23-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
横浜市立綱島小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ホワイトメゾン綱島の口コミ・評判
2019年7月
セブンゴールドさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
綱島は東横線で数少ないフラットな環境なので、坂が苦手な人にはもってこいです。 大きな商業施設はないが、駅周辺の飲食店充実度は、東横線でも上位にくると思う。有名な飲食チェーンはほとんどある。 スーパー・ドラッグストア・医療施設も多く、安心して暮らせる。 メガロスをはじめ、ジムも複数ある。 東横線は乗り換えも便利なので、都心・横浜どちらにしても通勤しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
鶴見川が近いので、釣りやランニングするにはもってこい。また、川沿いでバーベキューやってる人も多い。 車のアクセスも新横浜から都内と横浜のいずれにもすぐ行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
白いタイルを多用した外観で、安っぽさはない。 週1で清掃されており、ものすごく汚いとかそういったことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ほとんどの部屋が南向きなので、日当たりは非常によい。洗濯物もよく乾く。 間取りは２ＤＫだが、仕切りを取り外せば、１ＬＤＫにできる。 設備は新しくはないが、キッチンや風呂は最低限のスペックで不便さは感じない。またこの賃料にしてはベランダも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー：マイバスケット、ヨーカドー、ハナマサプラス、東急ストア、八百屋も多数。 飲食店：ほぼそろっている。駅前の餃子の王将はポイント高い。 ドラッグストア：ハックドラッグ、サンドラッグ、クリエイトが駅周辺に複数 基本的に飲食・買い物に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
綱島小学校は駅近くにしては、広い運動場がある。校舎も新設したので気合が入っている。 幼稚園・保育園も複数あり。綱島に引っ越してきて、子供連れが非常に多いことに驚く。 病院も非常に多い。大型病院も新横浜にあり、いざというときもそこまで不安ではない。 夏祭りは、駅周辺を通行止めにして行われる。出店はかなり多く、人手もすごい。また、ヨーカドー前の広場でもイベントを頻繁にやっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
おかのしたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は昼夜問わず静かです。すぐ近くが鶴見川ですが間に道と他のマンションがあるので川沿いを歩く者の声なども聞こえず虫もそんなに出ません。ですが街頭で道が明るいので夜も歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
2021年1月
たーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで10分以内で行けて、スーパーも近所に数件あります。閑静な住宅街て騒音が気になりません。近所の鶴見川が近隣住民の憩いの場となっており、スポーツやキャンプ等賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年3月 綱島駅
マドレーヌさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綱島駅から新綱島駅まで徒歩数分なのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新綱島駅の駅ビルに小規模だが無印良品が入ったのが嬉しい。駅ビルの２階に東急ストアと新しくて綺麗なお手洗いがあり、通路にはベンチが沢山ある。１階のカフェ前のソファーは混雑しているが、２階はだいたい空いてて穴場。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはさまざまな飲食店がたくさんあり、普段使いには全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から樽町方面への道は、横浜市では珍しく坂が少なくて歩きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綱島駅に比べると新綱島駅周辺はまだまだ人が少なく静かで治安が良い印象。新しい道路は歩道もしっかりあるので安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東急沿線にしてはマンション価格や家賃が安め。 |
2023年11月 綱島駅
マリオネットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線の駅なので、渋谷や横浜など大きな駅に電車一本で行けるところ。 また特急は止まらないものの急行は止まるので電車での交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札出てすぐに東急ストアがあり、少し歩くとイトーヨーカドーや個人経営のスーパーなどもあるので買い物には困らないです。また徒歩10分くらいは歩きますが、綱島方面に歩いていけばアピタテラスという大きな施設もあるので重宝します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には中華のお店をはじめカフェやラーメン屋など多いので、一人暮らしの人も仕事後食べる場所には困らなそう。 駅前にガストもありますし、少し歩きますがジョナサンなどのファミレスもあります。 チェーンやファミレスなど充実していますが、古民家風カフェやオムライスのお店など個性的なお店もあるのがいいところです。 最近ドトールの食事メインのおしゃれなお店(ドトール珈琲店)もでき、近くに新綱島駅もできたためさらなる充実が見込めそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには鶴見川が流れていてその川沿いには子供連れで散歩している人を見かけます。 また駅前に綱島公園などの公園もあり、アピタテラスのような子供にもやさしい施設もあるのもおすすめです。 子育て施設も充実してきているので、子育て世代は住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近く交番がありますし、駅前は飲み屋もいくつかありますが、21時頃に駅前を通っても酔っ払いが多かったり騒々しい感じはしません。 すぐ近くに住宅街もあるので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東横線沿線の中では特別高くもなく暮らしやすい家賃だと思います。 隣の大倉山駅よりは安いです。 |
2023年6月 綱島駅
ぽむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに新駅が出来たことにより新横浜（＝新幹線利用）へのアクセスがしやすくなった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くが小さな商店街のようになっており飲食などの買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店であれば困らない程度にある。惣菜屋などはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅前に保育園はない。幼稚園ならばある。子供向けのショッピングモールはバスに乗ればある |
| 治安 |
2 |
メリット | バスターミナルや店舗などが隣接しているため人通りは常に多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新駅建設により地価が上がっているそれだけ便利な街ということだろう |
2019年9月 綱島駅
【メリット】 現在再開発中でいろいろなものが出来ている。また、もともとお店も多く、ヨーカドーなどもある。……
ホワイトメゾン綱島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 西 | 45.1 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.1 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 西 | 45.1 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 西 | 45.1 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.1 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
