スカイヒルズ菊名
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 120,452円 |
| 平均坪単価 | ＠9,701円 |
| 平均m²単価 | ＠2,935円 |
| 上位専有面積 | 41.05m²：24件 40.68m²：10件 41.8m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：24件 1LDK：12件 1K：6件 |
スカイヒルズ菊名の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩2分
JR横浜線／新横浜駅 徒歩17分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立菊名小学校
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中学校区域
横浜市立篠原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイヒルズ菊名の口コミ・評判
2013年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は東急東横線の菊名駅です。 駅もあるいて２、3分なのでかなり便利です。 菊名駅は乗り換えの中継もしている駅なので用途によって色々な所に行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りは静かな環境でよいと思います。 ほぼ周辺は住宅街で、町並みは良いです。 近くの公園は季節の四季を感ずることができるのでお勧めです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
できてそんなに日がたってないのでとても綺麗ですよ。 エントランスもいつも綺麗にしていて帰ってくるとほっとします。 ブラウンでお洒落な外観も気にいってました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋はとても綺麗でお洒落な作りです。 部屋の大きさも40㎡以上あり一人暮らしには十分すぎるほどです。 IHの調理器具でしたので、そこも気に入ってました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅が近いのでとても便利でした。 駅自体は東横線の中では特に目立った商店街ではないのですが、必要最低限のものは全部手に入るので問題なかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、中学校もそんなに遠くないところにあるので便利ではないでしょうか。 病院も少し歩けば周辺にあるので安心できると思います。 |
2021年2月
reiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特急が止まる菊名駅から徒歩３分です。東急線のためスーパーもそこにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺が住宅街でとても閑静です。また高台に位置しております。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつも綺麗にされていると思います。宅配BOX・オートロック完備です。ペット飼育は否なので、かわない人とってはメリットです。エレベーターはついていませんが、３階層なので特に問題ないかと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋でなくとも同じ方角に窓が２つあり採光は十分です。天井も高く、部屋に段差もないため快適だと感じます。鉄筋のため防音もしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りが東急スーパーと、すぐ隣に小さなまいばすけっとがあります。１０分ほど歩けばサミットというかなり大きなスーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックはいくつかあります。綺麗なところもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 菊名駅
リリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線で横浜方面へ向かうのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、飲食店、菊名記念病院などが駅すぐにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、和食、中華、カフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れると、自然が多く公園も多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜、路線も、道路も往来が多いので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東急東横線沿いの割には駅チカでなければ安いマンションなどがあります。 |
2024年8月 新横浜駅
クザンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線合わせ合計5路線もの利便性の良さです。都心部へのアクセスだけじゃなく、新幹線を利用する事で静岡や名古屋など他県へのアクセスもできてしまうので信じられない程便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結に大型ショッピングモールが有り、アパレルや雑貨など豊富です。病院や公共施設の充実度も高く間違いなく満足できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設内にはたくさんの飲食店があります。有名なラーメン博物館もあり、その他飲食店の種類が豊富なので困る事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園は申し分ないです。公園も多々有り、日産スタジアム付近の公園は大規模で子供達が良く遊んでいるところを見かけます。スケボーもできる少しレアな施設が整った公園でもあるので大変喜ぶと思います。駅もバリアフリー化が進んでおり暮らしやすい駅であると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 上品で落ち着いていて自然も豊かな街並みで、昼も夜も人が賑やかで街灯も多いので安心でき、治安は良いと思います。交番もすぐ近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神奈川県で見て、これほど再開発が進んでおり、洗練された街の中では家賃相場が安い方です。ここまでのクオリティを求めるともっと相場が高いエリアばかりですので、新横浜駅はコスパは良い方です。 |
2022年3月 菊名駅
【メリット】 駅の改装工事のおかげで、JRと東横線の乗り換えや駅を西口東口へ通り抜けるのが以前よりずいぶ……
2021年10月 新横浜駅
【メリット】 新幹線が通っているため遠方へのアクセスが良い
駅内にお土産屋が充実している
スカイヒルズ菊名の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.68 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 41.05 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 41.05 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.68 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 41.05 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区篠原北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
