エスポワールVII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 128,333円 |
| 平均坪単価 | ＠8,628円 |
| 平均m²単価 | ＠2,610円 |
| 上位専有面積 | 45m²：3件 65.43m²：1件 52.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 ワンルーム：1件 2LDK：1件 |
エスポワールVIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立綱島東小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールVIIの口コミ・評判
2024年12月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アピタか近く、買い物はとても便利。また駅と建物の間に、クリエイトがありこれも買い物、病院等とても便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年8月
ゆうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アピタが近くて買い物がとても便利です。クリエイトもあり、買い物に不便さを感じません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年7月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アピタがすぐそばにあり、買い物にはほぼ困りません。飲食店 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 綱島駅
なるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線や西武線まだ繋がったいるので、交通利便性は高い。 新宿，渋谷方面まで一本で行ける点も助かる。 また、新綱島駅がほぼ隣に隣接しており、一見乗り換えのようでもほぼ一本のように使える時がある。 一部だが、快速も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 肉のハナマサ、ウェルシアなど結構安めの日用品店，スーパーがあるので生活はしやすい。 つい最近まで大きめのイトーヨーカドーがあったが潰れてしまった。あった時はもっと便利だった。 ただ、至る所にまいばすがあるので住む場所もそんなに気にしないで良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に便利。 個人経営の飲食店もおおく、色々な種類の店がある。また個人経営意外にもよくあるチェーン、横浜家系ラーメン、吉野家、松屋、ミスタードーナツ、スターバックス、ビアードパパ、マクドナルドなど、主要店は備わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので憶測だが，良い方だと思う。ちょうど住んでいる家の近くに大きめの公園があり、いつも家族で賑わっている。歩道も整備されているので危険性も少なそうだ。 また、子供向けの習い事施設もよく見かけるのでそこも良さそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が多いので何かあった際はすぐ頼れる環境にある。特別良いという訳でもないが、特に「治安悪いなぁ〜」と思うような出来事はなく、とても住みやすい地域だと思う。基本街灯も整備されているので夜中もそこまで危なくない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通アクセスがいいわりには非常に安い。2LDK(6畳、6畳、10畳)で徒歩10分で10万円の物件に住めており、色々見た限りだと、安い方だと思う。 生活品も激安の八百屋とかあるので、コストパフォーマンスはかなりいい方 |
2021年11月 綱島駅
【メリット】 急行が停まる！
駅周りに飲食店マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツの大手……
2020年3月 綱島駅
【メリット】 綱島駅の周りには商店街があります。したがって、普通のスーパーなどとは別に商店が密集している……
2019年1月 綱島駅
【メリット】 急行が止まる駅なので、都内へのアクセスや横浜方面どちらも便利です。駅前も飲食店が多く活気が……
エスポワールVIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 52.7 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 65.43 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 45 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 45 | |||||||
| 2021年8月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 40.75 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
