バンベール北川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 117,784円 |
| 平均坪単価 | ＠9,889円 |
| 平均m²単価 | ＠2,991円 |
| 上位専有面積 | 50.05m²：42件 25.02m²：13件 24m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 1K：10件 3DK：9件 |
バンベール北川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩4分
東急東横線／大倉山駅 徒歩24分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩25分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『大倉山駅』 東急東横線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
72戸
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小学校区域
横浜市立綱島小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バンベール北川の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急東横線綱島駅より徒歩5，6分。コンビニやスーパーを通過する駅からのルートなので利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に鶴見川が流れており、日当たりが良く眺望も良好です。また、裏手にスーパーがあるので、買い物も便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ほぼ毎日清掃が入っており、共用部は清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 河原に向いた部屋は非常に日当たりが良く、部屋も個体差がありますがリニューアルされており清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前がスーパー、TSUTAYAと充実した環境です。ドラッグストアや八百屋さんも近く、価格を手近な範囲で比較しながらリーズナブルな買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内はファミリーも多く、子連れが過ごしやすい環境です。公園は少ないですが、河原で散歩やBBQしている家族をよく見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
みーちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イトーヨーカドーが目の前で八百屋も3ヶ所あり助かる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東横線綱島駅から徒歩6分程度。商店街を通って帰れます。 急行が停まり、渋谷、横浜、新宿まで一本なのでアクセスは良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前を鶴見川が流れる穏やかな環境です。スーパーなども充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は少し年季が入っていますが中は非常に綺麗にリフォームされており、日勤管理人さんが毎日のように丁寧に清掃してくださっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鶴見川に面し眺望は良好。風通しも良いです。設備も新しいものに入れ替わっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１分の位置にイトーヨーカドーがあるので買い物が楽ちんです。他にも低価格な八百屋やドラッグストアなど一通りそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 眼科、歯科、内科などクリニックは複数あるので近隣で完結できます。最寄りの綱島小学校は緊急時の避難所にも指定されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 大倉山駅
のぶえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅に急行で10分程度でつき、渋谷まで20分程度で着くので交通の便がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急スーパーや民間のスーパーが駅前にあるから通いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なケンタッキーやモスバーガーなどの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が駅前に二つある。駅には多機能トイレが一つ完備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的年収が高い人が多く住んでいるため治安が良い。駅内にあるトイレも綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一歩道を入れば住宅街なので非常に静かで住みやすい。 |
2022年9月 綱島駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷までも30分、横浜までだったら20分位で行けてしまうので、とっても利便性が良い駅だと思います。川崎駅にもバスが出ているので、すぐに行けて便利に感じています。その点がとてもメリットに感じているところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには東急ストアやまいばすけっと、イトーヨーカドーもあるので日常の食料品などを買うのには不便がありません。その点はとてもメリットに感じています。生活必需品を購入するには苦労はしないべきだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には松屋や吉野家などファーストフード店がたくさんあるのでさっと食事をとりたいなぁと言う時にとても便利です。富士そばもマクドナルドもあるので安くご飯を済ますことができます。この店はとても魅力的だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校、中学校などが充実しているので子育て世帯には向いている町だと思います。周りのママ友たちもそのように言っています。子育て世代には、人気でありがたい街だと思います。進学塾が多いのも魅力的です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の商店街も夜遅くの時間になると閉まるので気温はそんなに悪くないと思います。他の駅では夜遅くまでやっているんですがたくさんあって夜遅くまで賑やかなところもあると思いますが綱島駅前はそうではないので気温は比較的良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷駅や横浜駅、川崎駅までそんなに時間が掛からなく行ける割には家賃もそんなに高くないのでその点はとてもいいと思います。急行も止まるのでその点も利点だと思います。その点を魅力的に感じている周りの人はとても多いです。 |
2022年2月 綱島駅
【メリット】 他路線が交わらないのに急行が停まる。
横浜にも渋谷にも割とすぐに行ける距離感。<……
2020年3月 綱島駅
【メリット】 駅直結で、新しいお店が次々とできている。最近だと東急ストア、スターバックス、ビアードパパな……
バンベール北川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50.05 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.05 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.05 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 24 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50.05 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～25.02㎡｜24.78㎡ | 76,352円｜10,191円/坪 |
| 3階～4階 | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 141,555円｜9,350円/坪 |
| 5階～6階 | 24～50.05㎡｜45.45㎡ | 128,470円｜9,397円/坪 |
| 7階～8階 | 24～50.05㎡｜46.49㎡ | 131,818円｜9,453円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～50.05㎡｜40.75㎡ | 117,238円｜9,640円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
