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ピエス綱島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ピエス綱島

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 14265
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 697件
口コミ メリット:48件 デメリット:48件 特徴:21件
平均賃料相場 136,936円
平均坪単価 ＠10,042円
平均m²単価 ＠3,038円
上位専有面積 44.98m²：126件 30.65m²：123件 63.8m²：122件
上位間取り 3LDK：247件 2DK：141件 1DK：131件

ピエス綱島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／綱島駅 徒歩11分
    東急東横線／大倉山駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
    『大倉山駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区樽町1丁目21-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下4階付7階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    234戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立師岡小学校

  • 中学校区域

    横浜市立樽町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ピエス綱島の【賃貸】物件情報

新着 ピエス綱島 232
ピエス綱島 232

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
9.8万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.97m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
ピエス綱島
ピエス綱島
賃料(管理費)
10.1万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.65m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
ピエス綱島 0128
ピエス綱島 0128
賃料(管理費)
14.4万円(7,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
44.98m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
ピエス綱島 00239
ピエス綱島 00239
賃料(管理費)
14.7万円(7,000円)
敷金・礼金
294,000円・147,000円
専有面積
44.98m²
間取り
1SDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
ピエス綱島
ピエス綱島
賃料(管理費)
15.3万円(7,000円)
敷金・礼金
306,000円・153,000円
専有面積
44.98m²
間取り
2DK
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
ピエス綱島 00239
ピエス綱島 00239
賃料(管理費)
15.3万円(7,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
44.98m²
間取り
1SDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
ピエス綱島 0506
ピエス綱島 0506
賃料(管理費)
16.4万円(8,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
52.48m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
ピエス綱島 234
ピエス綱島 234
賃料(管理費)
17万円(9,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
59.07m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 ピエス綱島
ピエス綱島

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
17.9万円(9,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
57.68m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
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ピエス綱島 216
ピエス綱島 216
賃料(管理費)
18.6万円(10,000円)
敷金・礼金
372,000円・372,000円
専有面積
63.8m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
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新着 ピエス綱島 316
ピエス綱島 316

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
18.7万円(10,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
63.8m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
南
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ピエス綱島
ピエス綱島
賃料(管理費)
18.9万円(10,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
62.98m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
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ピエス綱島 218
ピエス綱島 218
賃料(管理費)
19.1万円(10,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
63.8m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
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ピエス綱島 503
ピエス綱島 503
賃料(管理費)
19.4万円(10,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
62.98m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
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ピエス綱島の口コミ・評判

2021年10月

まろんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は綱島（徒歩12分程度）だが、地理的には大倉山（徒歩15分程度）も使える。
綱島は相鉄線乗り入れの計画も進んでおり、現時点ではややゴミゴミしている部分も残るが、
駅前も綺麗になり、今後も整備が進む見込みで更に良くなると思われる。
マンションからは若干距離があるため、徒歩移動が億劫でない人向き。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 隣は広めの公園で家族連れが毎日憩いやスポーツに来ている。
大通りから一本入っているため、そこまで自動車の騒音などは気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 戸数も多い分、宅配ボックスも大きめなものが付いており便利。
ピーク時は空きがないタイミングもあるが、在宅も進んでそこまで困ることは減ったように思う。
毎日掃除もされ、また定期的に内庭の除草作業もあるため、自然もあるが虫などもあまり気にならない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチン設備（水回りやガスコンロ（２口＋グリル））も比較的ゆったりめに作られており、使い勝手は良かった。
エアコンも１５年を過ぎた辺りで入れ替えしてくれ快適。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩５分の所にスーパー（ライフガーデン）があり、ドラッグストアも併設されているので日用品の購入はできる。
何より１階にまいばすけっとがあるのが非常に便利。
大型スーパーやショッピングモールについては、自転車があればトレッサやイオンがあるので対応できた。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 隣の公園があるので普段遊ばせるには良い場所。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

HR83さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 急行でもありかなり便利かと思います。他は特にありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かな場所です。他は特にありません。近くに交番あります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 特に特筆すべき事項ありません。ごく普通のマンションです。フローリングがちょっと安っぽいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 綱島の方に行けば飲食店とかたくさんあります。近いところにはデニーズやすき家があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

ららさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパーや飲食店もあり、買い物に困らない。ただ、美味しい定食屋があればと思う

デメリット（1件）

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2025年6月

HR83さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 下にまいばすけっとがありますので、かなり便利

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 大倉山駅

まーみーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 歩こうと思えば、綱島駅や菊名駅まで歩いて行くことができる。駅前にバス停がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から少し歩くとトレッサという大きなモールがあり、駐車場も無料なので利用しやすい。洋服や雑貨などショッピングも楽しめる。病院は産婦人科や歯科など数軒ある。横浜にしては坂も少なく平坦な道なので歩きやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにトツゼン・ベーカリーという有名なパン屋さんがある。スターバックスやモスバーガーなどのチェーン店もあり、美味しい個人店も数軒ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て支援センターは駅近くにあって便利だが、歩道が狭いので子供の飛び出しが不安。
治安
3 		メリット 昼間は人気も多く、変な人も少ないと思う。子育て世帯も多いので、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くにスーパーやお惣菜屋さん、外食ができるお店が揃っているので暮らしやすい。また区役所も近くにあるので何かと便利。菊名駅や綱島駅など他の駅へも歩いて行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・330文字）

2023年6月 綱島駅

tekadoiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに相鉄線の新綱島駅ができて、利便性がアップしています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 暮らしに必要な買い物や各種チェーン店が充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くはとにかくチェーン店が多く、カジュアルな場には便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ファミリー層が多い印象なので、子育て関連の施設は充実していそうです。
治安
3 		メリット 駅近くは商店街がいくつもあり、夜でも明るいので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性がよいことに重きを置くならコスパがよいと感じられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2023年2月 綱島駅

りつりつさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 週3〜5で綱島駅を利用していました。混雑具合もそこそこで、そこまでのストレスは感じなかったです。

タクシー乗り場もあり、よく利用していました。好きな駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には飲食店が多く、帰りが遅くてもご飯には困りませんでした。駅接続の東急スーパーもあります。
飲食店の充実
3 		メリット ファミリー層向けといった感じでチェーン店が多いので、そちらがお好みの人には合うかなと思いました。駅前の家系ラーメンとガスト、ケンタッキーはよく利用していました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー向けの地域だと感じました。車があればだいたいのものは揃うかと思います。　
治安
5 		メリット 住んで半年ですが良いです。特に悪く感じたことはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 可もなく不可もなくといったところでしょうか。ファミリーや同棲で住んでいる方には、都内よりも家賃も抑えられて生活しやすいので、ぜひおすすめしたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・455文字）

2022年9月 綱島駅

たくさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷までも30分、横浜までだったら20分位で行けてしまうので、とっても利便性が良い駅だと思います。川崎駅にもバスが出ているので、すぐに行けて便利に感じています。その点がとてもメリットに感じているところです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くには東急ストアやまいばすけっと、イトーヨーカドーもあるので日常の食料品などを買うのには不便がありません。その点はとてもメリットに感じています。生活必需品を購入するには苦労はしないべきだと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には松屋や吉野家などファーストフード店がたくさんあるのでさっと食事をとりたいなぁと言う時にとても便利です。富士そばもマクドナルドもあるので安くご飯を済ますことができます。この店はとても魅力的だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、小学校、中学校などが充実しているので子育て世帯には向いている町だと思います。周りのママ友たちもそのように言っています。子育て世代には、人気でありがたい街だと思います。進学塾が多いのも魅力的です。
治安
4 		メリット 駅前の商店街も夜遅くの時間になると閉まるので気温はそんなに悪くないと思います。他の駅では夜遅くまでやっているんですがたくさんあって夜遅くまで賑やかなところもあると思いますが綱島駅前はそうではないので気温は比較的良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 渋谷駅や横浜駅、川崎駅までそんなに時間が掛からなく行ける割には家賃もそんなに高くないのでその点はとてもいいと思います。急行も止まるのでその点も利点だと思います。その点を魅力的に感じている周りの人はとても多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・415文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピエス綱島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 3LDK 南 62.98
2025年7月 2階 3LDK 南 63.8
2025年7月 5階 2DK 南 52.48
2025年7月 2階 2DK 西 44.97
2025年7月 2階 3LDK 西 59.07

…残り692件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区樽町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 145 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 28 27 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 7 140 48 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 4 89 110 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 9 34 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 14
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    住所 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩10分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
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    情報取得日:2025年07月10日
    菊水レジデンス綱島II 305
    新着
    菊水レジデンス綱島II 305     		14.7万円
    (6,400円)    		 無 2ヶ月 44.61m² 1LDK 3階 東
    情報取得日:2025年07月10日
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    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩9分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 291
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    ベルウィスタリア

    住所 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目26番6号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩10分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1515
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    ヴェルドミール

    住所 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目10番5号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩5分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 498

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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