コスモ青葉台シエルヴェール
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:215件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
コスモ青葉台シエルヴェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／青葉台駅 徒歩16分
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利用可能路線
『青葉台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区桜台33-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
219戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立青葉台小学校
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中学校区域
横浜市立青葉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ青葉台シエルヴェールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コスモ青葉台シエルヴェールの【賃貸】物件情報
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コスモ青葉台シエルヴェールの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
急行停車駅で、渋谷まで急行で40分程度とアクセスも良い。 駅ビルには無印良品やフランフラン、ユニクロ、ダイソーなど一通り日常的にほしいものがそろうお店が入っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
比較的治安が良いように感じる。 住宅街ではあるが、駅からしばらくは商店街が続くし、以降も通りが大きくあまり不安は感じない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
築年数はそれなりだが外観はきれいだし清掃も行き届いているように感じる。 オートロックもついており、ガラス張りの広いエントランスは高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 居住部分が高い位置(通常の2~3階程度の位置に1階がある)ので日当たりもよく、周囲のマンションよりも高く作られているので外からの目線も気になりにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近く(徒歩5分程度)にスーパーやコンビニがあり、生活には困らない。スーパーは比較的安いし東急カードユーザーはポイントもたまりお得。 少し駅の方に行けば安いスーパーもあり、あまり困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校・中学校共に近く安心。 中学校は公立校では珍しく私服なのが面白い。 マンション前に公園もあり、小さな子供がいても外遊びが面倒でなさそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ハアマさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 青葉台駅からバスで5、6分。徒歩16分、平坦な道で利便性が良いです。４号線から１本入ってるので静かで、周辺には病院、薬局、銀行、ドラッグストア、業務スーパー、東急、シャトレーゼと駅まで行かなくても5分以内に全て揃っていて住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【青葉台駅に対する口コミ】駅に直結する商業施設（青葉台スクエア）があり、アパレル・本・文具・100均・家電・食品などの店舗が入っているため、大抵の買い物をここで済ますことができます。また、少し歩けば、スーパーマーケットやディスカウントストア・ドラッグストアなどもあり、生活に便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 青葉台駅
テイエム鏡花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるの便利です。渋谷まで30分で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急系の店が駅周辺に多くて買い物には不自由しません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東急系のショップの中に飲食店が多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街といった感じで小中学校、保育所は多くあり公園も多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な新興住宅街といった感じなので、至って問題ありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも近い割には住宅関連費は安めだと思います |
2023年7月 青葉台駅
コジローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線しかないので乗り換えの場合はあざみ野で地下鉄か長津田でJRとなります。それでも不便さはありません。 バスが充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急スクエアに直結しており、近隣にスーパーマーケットも多く、非常に便利な駅です。この駅の近くに住めれば幸せな人生をおくれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が近隣にたくさんあります。お寿司はくさびやが最高。最近はラーメン店の出店が多いように思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾も多く、教育熱心な親御さんが多いように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 青葉台に住み始めて18年になりますが、一度も怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで10分以下でも10万程度(3DK)に住めます。ありがたいです。 |
2023年5月 青葉台駅
かなかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなどは出来ませんが、駅が屋内なので雨の日でも使いやすいです！ また、駅の周りもとても充実していて、買い物からちょっと時間を潰せるカフェまでなんでもあります♪ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 青葉台に住んでいれば遠くの駅まで行かなくても生活できちゃうのがメリットです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たところのビルに、マックやミスド、スシローなどいろんなファーストフード店があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は比較的あると思います！ 賑やかでしっかりした子がたくさんいます♪ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです！ 暴走族などの音がうるさい集団も見かけません！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安いです！ そんなに裕福度が高くなくても一軒家が持てます！ |
2021年10月 青葉台駅
【メリット】 駅前に青葉台東急がある。カルディ、無印良品、ユニクロなど生活に欠かせないお店がかなりある。……
コスモ青葉台シエルヴェールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市青葉区ランキング(963物件中) |
横浜市青葉区桜台ランキング(33物件中) |
青葉台駅ランキング(445物件中) |
コスモ青葉台シエルヴェールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 8階 | － |
コスモ青葉台シエルヴェールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2016年8月 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年6月 | 2016年7月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年9月 | ー | 4階 | 5LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2010年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 92.78㎡ | 28.94㎡ | 4,502万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 11,533円 151円 |
12,666円 166円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ青葉台シエルヴェールの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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-
■横浜市青葉区桜台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市青葉区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■青葉台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 77.92～77.92㎡｜77.92㎡ | 3,990万円｜169万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 77.92～157.26㎡｜117.59㎡ | 4,930万円｜145万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.41～75.41㎡｜75.41㎡ | 4,330万円｜190万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.92～77.92㎡｜77.92㎡ | 3,880万円｜164万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
