プラウディア新横浜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 137件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 121,697円 |
| 平均坪単価 | ＠6,786円 |
| 平均m²単価 | ＠2,053円 |
| 上位専有面積 | 63m²：73件 61.3m²：42件 64.96m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：127件 2SLDK：7件 3LDK：3件 |
プラウディア新横浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／新横浜駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立城郷小学校
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中学校区域
横浜市立篠原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウディア新横浜の口コミ・評判
2021年9月
りとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く開放感があります。お部屋も広いです。角部屋であれば、寝室、キッチン、洋室それぞれに換気窓があるので、換気もしやすいです。また、2LDKですが洋室を開放して大きめの1LDKとして使うこともできて広々です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新横浜駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新横浜駅は、JR新幹線など6路線が乗り入れる大きなターミナル駅で利用も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設「新横浜プリンスペペ」は、ショッピングが楽しめる店が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスの「ロイヤルホスト」や焼き鳥店の「鳥光園」などがあり人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近隣には、森林の「新横浜公園」や「港北中央公園」があり家族でノンビリ出来る場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に、交番もあり昼間などは、ラフに歩けて危険も少ないエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション派には、住みやすい場所でファミーリ向け物件も多く景観も良好です。 |
2024年4月 新横浜駅
かぼちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新横浜線が通るようになり、渋谷・新宿まで一本で楽ちんです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実していて、食べたいものはだいたい揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちゃんとしたレストランと、リーズナブルなチェーン店と両方あるのが有り難い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい駅だけあって、エレベーター、エスカレーターは充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前広けていて、明るく夜も怖いと感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が停まる駅にしてはやすいと思います。 |
2024年4月 新横浜駅
きまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線・横浜線・横浜市営地下鉄ブルーラインの３路線と元々便利な駅ではありました。2023年3月に更に東急新横浜線と、相鉄新横浜線が乗り入れることになり、渋谷・目黒方面へのアクセスがとても便利になりました。今までは、菊名で一旦乗り換えが必要でした（菊名乗り換えは階段での昇り降りが多く混みあって大変）が、それがなくなりスムーズにいけるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのキュービックプラザは最近３，４階がリニューアルされ、きれいにさらに便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。駅直結のグルメプラザは多様な種類のレストランがあるのと、1つの通りに飲食店が集約しており選ぶ楽しさがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日産スタジアムでは各種スポーツの習い事が充実しておりこどもを通わせるのにちょうどいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街と住宅街が混在した新しい街並みの為、治安はいいと感じています。浮浪者もほぼみかけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅周辺より不動産価格は低めになっています。 |
2024年2月 新横浜駅
ルークさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗でゴミもなく清潔に保たれている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロをはじめ、駅ビルで基本的に色々なものが揃うので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類の飲食店があり困らない。 食べたいジャンルのご飯は大体あるはず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはどこも綺麗で子供のいる人でも気にせず使える |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い分、一通りの少ない通りなどがないのは安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京より安く、それでいて遜色ない。 都会に住みたい人におすすめ |
プラウディア新横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | 80.17 | |||||||
| 2024年6月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | 80.17 | |||||||
| 2023年12月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 64.96 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 63 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 63 | |||||||
…残り132件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区新横浜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.3～63㎡｜62.25㎡ | 115,993円｜6,159円/坪 |
| 3階～4階 | 61.3～63㎡｜62.5㎡ | 117,964円｜6,240円/坪 |
| 5階～6階 | 61.3～63㎡｜62.37㎡ | 118,550円｜6,283円/坪 |
| 7階～8階 | 61.3～64.96㎡｜62.47㎡ | 123,967円｜6,561円/坪 |
| 9階～10階 | 61.3～80.17㎡｜68.76㎡ | 129,131円｜6,191円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.3～80.17㎡｜63.91㎡ | 121,760円｜6,296円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
