サンシャイン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,083円 |
| 平均m²単価 | ＠1,840円 |
| 上位専有面積 | 20m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
サンシャインの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩14分
JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩14分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区吉田町1392-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
地下2階付2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立東戸塚小学校
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中学校区域
横浜市立舞岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャインの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】都心までのアクセスが良く、JRは東海道線と横須賀線 加えて市営地下鉄も通っていて、振替輸送の際は特に便利。 JRは改札口が2箇所ありバリアフリーで身体が悪い人も利用しやすい。駅から少し離れると家賃が安い。物件の新しさや駅からの平坦さを選ばなければ割と安い値段で借りられる。市営地下鉄沿線は開発真っ只中な場所もあり、これから期待できそう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】戸塚は住宅街に囲まれていて、割と治安が良く高齢者が多くて落ち着いている。買い物に行く人は横浜まで出る事が多いので、戸塚を目的地に訪れる人が少なく落ち着いた雰囲気がある。昔は駅前の商店街が下水臭くてパチンコ屋とタバコのポイ捨てだらけの街だったが最近は見る影もなく綺麗になっている。酔っ払いも少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】居酒屋が少なめ。駅直結のスーパーがあり、深夜まで営業していて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】子供が多い。昼間は駅周辺を保育園児がお散歩していて、共働き家庭には子育てし易い環境と思われる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東戸塚駅
ぽんぽこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜からも近く、都心にも出やすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐに大型ショッピングモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内のレストランの他、回転寿司や焼肉、ラーメン、ファーストフード、ファミリーレストランなど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的閑静で穏やかなので、子育てや生活はしやすいと思います。学校や公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世帯や年配の世帯の割合もよく、比較的閑静で穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸に関して言えば、駅から近くであれば、それなりの家賃価格帯ではあるが、相場より大きすぎることもない。安く物が買える商業施設も近くにあるため、過ごしやすい。都心などにも出やすい。 |
2023年7月 東戸塚駅
エルちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスがたくさんでています。東戸塚近隣はほぼどこでもバスで行けると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にモールやスーパーが沢山あって買い物には困りません。飲食店も多数あります。駅から直結でモールに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やファストフード店、またどのジャンルの食べ物もなんでもあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣にマンションが多く、学校や保育園も充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で治安は良いと思います。東口に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から少し離れているので物価は高くないと思います。 |
2023年4月 東戸塚駅
ユーマックスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京にも乗り換えなしで行けるのは楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子供を育てるにはとてもいい環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店系のお店はそこそこあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く、子育てにはいい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 隣の戸塚駅、保土ヶ谷駅と比べると治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市の中では安い方だと思いますので住みやすい。 |
2021年12月 東戸塚駅
【メリット】 駅から直結したオーロラモールには店がなんでも揃っているので非常に便利。一度その施設から離れ……
サンシャインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区吉田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 39,260円｜6,490円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 39,866円｜6,590円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 39,500円｜6,529円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
