サンシャイン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,820円 |
| 平均坪単価 | ＠6,612円 |
| 平均m²単価 | ＠2,000円 |
| 上位専有面積 | 20m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
サンシャインの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩14分
JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩14分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区吉田町1392-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
地下2階付2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立東戸塚小学校
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中学校区域
横浜市立舞岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャインの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】都心までのアクセスが良く、JRは東海道線と横須賀線 加えて市営地下鉄も通っていて、振替輸送の際は特に便利。 JRは改札口が2箇所ありバリアフリーで身体が悪い人も利用しやすい。駅から少し離れると家賃が安い。物件の新しさや駅からの平坦さを選ばなければ割と安い値段で借りられる。市営地下鉄沿線は開発真っ只中な場所もあり、これから期待できそう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】戸塚は住宅街に囲まれていて、割と治安が良く高齢者が多くて落ち着いている。買い物に行く人は横浜まで出る事が多いので、戸塚を目的地に訪れる人が少なく落ち着いた雰囲気がある。昔は駅前の商店街が下水臭くてパチンコ屋とタバコのポイ捨てだらけの街だったが最近は見る影もなく綺麗になっている。酔っ払いも少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】居酒屋が少なめ。駅直結のスーパーがあり、深夜まで営業していて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】子供が多い。昼間は駅周辺を保育園児がお散歩していて、共働き家庭には子育てし易い環境と思われる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東戸塚駅
kikukoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜まで遠くないのが最大のメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きなショッピングモールがあり、日常品の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一応、それなりには・・・ありますが、それほど多くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館などの施設は充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は少なく、閑静な住宅街が広がります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普段の生活ではそれほど高く感じることはありません。物価上昇以外は。 |
2022年5月 戸塚駅
りっしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン、の3線が利用できます。 横浜駅まで10分ほどでつきます。 東京まで乗り換えなくても行けるのは利点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は東側にモディ（OIOI系列？）のビル。戸塚の駅付近では、一番広い有隣堂（書店）とダイソー（100円ショップ）があります。 西側にトツカーナモール、少し足を伸ばしてサクラスなどの商業施設があります。 トツカーナ内には、無印良品・カルディ・ユニクロなど。 サクラスはニトリ・セリア、など。 病院は入院施設のある共立病院があるのとクリニックビルなど、クリニックが集中しているところも多いので医療機関は充実してると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東側のモディに行けば、デパ地下までの規模ではないが量り売りのお惣菜などを売っているのでおかず選びが楽しいです。また、上の階にレストラン街があるのでご飯は便利。 ただ、東側は平均的に価格帯が高めに見積もっていると良い。 西側は、トツカーナ内にもマック・サイゼリヤなどの飲食店あり。 その先を抜けて、商店街の方へ出向いても飲み屋がたくさんある。 店舗が小さめで場所も分かりずらいですが、鳥貴族もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が駅のすぐ近くに何施設か存在し、小学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東側と西側のどちらにも駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の横浜の都市部と比べて、家賃は低めです。 駅周辺は急な坂はないです。 |
2022年1月 戸塚駅
【メリット】 駅から直通で雨の日でも濡れることなく区役所や商業施設に行けます。
商業施設は戸塚……
2021年10月 戸塚駅
【メリット】 JR東海道線の戸塚駅は地下鉄も入っている駅です。駅は中規模クラスとは言え結構綺麗ですしトイ……
サンシャインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区吉田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
