イワマハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,720円 |
| 平均坪単価 | ＠6,133円 |
| 平均m²単価 | ＠1,855円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：25件 |
イワマハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『踊場駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1959-22 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1988年1月
-
総戸数
-
小学校区域
横浜市立矢部小学校
-
中学校区域
横浜市立戸塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【イワマハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
イワマハイツの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【踊場駅に対する口コミ】日中を中心に普通列車の始発がある。 快速が停車する。 桜木町、横浜、新横浜まで1本。横浜市内では安めの場所である。 比較的手を出しやすい物件が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【踊場駅に対する口コミ】駅前に最近できたスーパーがあるため買い物しやすい。 家電量販店もある。特に目立った事件は起きていない。 駅前に交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【踊場駅に対する口コミ】飲食店のチェーン店が駅前にまあまあある。駅の出口に近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【踊場駅に対する口コミ】駅はエレベーターがあるためベビーカーでも安心して利用できる。 自然いっぱいな公園が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 踊場駅
めおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数路線への乗り換えができる湘南台駅や戸塚駅が近く、その点では利便性が悪くはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前に商業施設がないことで、駅周辺や駅自体が混んでいない事はメリットと言えるかもしれない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にすき家とデニーズがある。少し離れたところにあるサミットの中に、サイゼリヤやケンタッキーがあり、また周辺にラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校はそれなりに点在しており、公園なども一定の範囲内に設立されている。そういう意味で生活には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと言う噂は一切聞いたことがない。駅の利用者自体が少ないせいもあって、駅周辺の治安は良いものと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し足を伸ばせば湘南台や戸塚があり、複数路線が利用できる上、横浜も遠くはない立地である一方で、土地はあまり高くは無い印象。横浜市はどこも坂がきついが、割と坂が緩やかな点も良いところである。 |
2024年2月 踊場駅
カシスウーロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 踊場駅自体が横浜市営地下鉄のみで複数路線使えるわけではないが、複数路線使える戸塚駅まで電車で１駅であり、歩いても２０分程度の為、交通利便性はよいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 踊場駅の近くには大型スーパー、大型家電店、各種診療所、公共施設も多数あり非常に生活利便性は高いと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 踊場駅の飲食店はカフェにパン屋、中華、イタリアンいろいろな種類があるが数自体は少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く小学校、中学校、高校も近くにあり非常に暮らしやすい環境にあると考える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 戸塚と違い治安は良い方だと思う。特に変な住人も見当たらず、大きな事件が起こったり揉め事や警察が出動するようなことも聞いたことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃やマンション価格が上昇している戸塚から徒歩圏内にあるにも関わらず未だたいして家賃や土地、マンション価格が上昇していない為、コストパフォーマンスは非常に高いと考える。これから上昇する可能性が高いのでこれから住む街として選択するのは非常に良いと思う。 |
2022年9月 踊場駅
かりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅前まで1本てま30分ほどで行く事が出来ます。終点や始発の線の時は比較的空いてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐヤマダ電機があります。ドラッグストアも多いのでちょっとした買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くにデニーズや松屋があります。シャトレーゼもあり良くスイーツを買って帰ります。食べた事はないのですが、少し進んだところにタコス屋さんがあり、ここのステーキが美味しいと評判です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園はいろいろな園バスが走っているので選択肢が多そうです。地区センターもあります。また、踊場公園にはログハウスがあり子供達の良い遊びになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅出てすぐに交番があります。駅周辺は綺麗綺麗で特に治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は平均的だと思います。 土地の値段も場所によりますが、特に高くはないです。 |
2022年2月 踊場駅
【メリット】 猫の踊場 という昔話？が駅名の由来になっているのにちなんで、駅のあちこちに隠れ…きれてない……
イワマハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2020年2月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市戸塚区矢部町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市戸塚区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■踊場駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 41,777円｜5,959円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 43,250円｜6,168円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 42,720円｜6,093円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
